xây dựng nhà ở thương mại nhằm bù đắp chi phí đầu tư, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội và giảm kinh phí dịch vụ quản lý, vận hành nhà ở xã hội sau khi đầu tư;
[...]"
Như vậy, căn cứ theo điểm b nêu trên thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công
dịch vụ chứng thực chữ ký số quốc gia cấp.”
Ngoài ra, khi hoạt động, tổ chức cung cấp dịch vụ chứng thực chữ ký số cần có giấy phép. Điều kiện để có giấy phép được quy định tại Điều 13 Nghị định 130/2018/NĐ-CP:
“Điều 13. Điều kiện cấp phép
1. Điều kiện về chủ thể:
Là doanh nghiệp thành lập theo pháp luật Việt Nam.
2. Điều kiện về tài chính:
a
trú đã cấp, thực hiện điều chỉnh, cập nhật thông tin trong Cơ sở dữ liệu về cư trú theo quy định của Luật này và không cấp mới, cấp lại Sổ hộ khẩu, Sổ tạm trú.”
Như vậy, theo quy định trên, từ ngày 01/01/2023, sổ hộ khẩu, sổ tạm trú khác bằng giấy sẽ chính thức bị “khai tử”, không còn giá trị sử dụng. Thay vào đó, cơ quan chức năng sẽ quản lý thông
xây dựng cho khách hàng; trường hợp bên bán, bên cho thuê mua là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.
Trường hợp bên mua, bên thuê mua chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì bên bán, bên cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng
, giải trình về việc xuất bản, phát hành, nhập khẩu xuất bản phẩm điện tử và nội dung của xuất bản phẩm điện tử theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền;
- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc xuất bản, phát hành, nhập khẩu xuất bản phẩm điện tử và nội dung xuất bản phẩm điện tử.
Ngoài ra, nhà xuất bản và cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia xuất bản
bình thường.
3. Người lao động làm thêm giờ vào ban đêm thì ngoài việc trả lương theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này, người lao động còn được trả thêm 20% tiền lương tính theo đơn giá tiền lương hoặc tiền lương theo công việc làm vào ban ngày của ngày làm việc bình thường hoặc của ngày nghỉ hằng tuần hoặc của ngày nghỉ lễ, tết.
4. Chính
Khi thiết kế mặt đứng cho một dãy nhà ở liên kế mặt phố cần đảm bảo các nguyên tắc gì?
Tại Mục 4.3 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 9411:2012 có quy định thì:
Quy định chung
4.1 Nhà ở liên kế được xây dựng theo quy hoạch chung tại các tuyến đường trong đô thị hoặc ngoại vi. Việc thiết kế và xây dựng phải tuân thủ theo thiết kế và quy định về kiến trúc
là tổ chức, cá nhân nước ngoài hoạt động xây dựng tại Việt Nam phải tuân thủ quy định của pháp luật về đấu thầu và được cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng cấp giấy phép hoạt động.
- Những chức danh, cá nhân hành nghề hoạt động xây dựng phải có chứng chỉ hành nghề theo quy định của Luật này bao gồm giám đốc quản lý dự án đầu tư xây dựng; chủ nhiệm
ương.
(2) Đối với công chức là Chỉ huy trưởng Ban Chỉ huy Quân sự cấp xã, ngoài các tiêu chuẩn quy định tại (1) còn phải có khả năng phối hợp với các đơn vị quân đội nhân dân, công an nhân dân và lực lượng khác trên địa bàn tham gia xây dựng nền quốc phòng toàn dân, thực hiện nhiệm vụ phòng thủ dân sự; giữ gìn an ninh, chính trị, trật tự an toàn xã
kê khai của chủ xe; kiểm tra của cơ quan đăng ký xe;
Trang 2: Dữ liệu điện tử về hồ sơ đăng ký xe kèm theo; trường hợp không có dữ liệu điện tử thì điền đầy đủ các thông tin còn thiếu.
(1) Ghi thủ tục đăng ký xe: Đăng ký xe lần đầu; Đăng ký sang tên/di chuyển xe; Cấp đổi, cấp lại; Đăng ký xe tạm thời;
(2) Đối với cá nhân: Số định danh cá nhân, số
diện cơ quan công an (nếu được mời tham gia).
c) Không được mang bài thi của thí sinh ra khỏi địa điểm chấm thi.
d) Không được mang điện thoại di động, máy ghi âm, máy ảnh, máy vi tính, các phương tiện kỹ thuật thu, phát truyền tin, phương tiện sao lưu dữ liệu, thiết bị chứa đựng thông tin khác hoặc các giấy tờ riêng, tẩy, bút xóa, bút chì và các
người Việt Nam; hộ chiếu còn thời hạn đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài;
c) Bản sao hộ chiếu còn thời hạn trên 06 tháng và thẻ tạm trú hoặc thẻ thường trú hoặc chứng minh thư ngoại giao hoặc chứng minh thư công vụ đối với người nước ngoài;
d) Giấy khám sức khỏe của người lái xe do cơ sở y tế có thẩm quyền cấp theo quy định.
2. Người học
hành luật để quy định:
+ Tổ chức và hoạt động của Quốc hội, Chủ tịch nước và các cơ quan Nhà nước;
+ Quyền con người, quyền và nghĩa vụ cơ bản của công dân theo Hiến pháp; hạn chế quyền con người, quyền công dân; tội phạm và hình phạt;
+ Chính sách cơ bản về tài chính, tiền tệ quốc gia, ngân sách nhà nước; quy định, sửa đổi hoặc bãi bỏ các loại
hợp pháp của người dân; không gây căng thẳng, bức xúc, dọa nạt người dân; không hẹn gặp người dân giải quyết công việc bên ngoài cơ quan và ngoài giờ làm việc.
4. Thường xuyên tuyên truyền, vận động Nhân dân chấp hành pháp luật và tự nguyện, tích cực tham gia phong trào “Toàn dân bảo vệ an ninh Tổ quốc”.
Bên cạnh đó, còn phải tuân thủ theo nguyên
hợp pháp của người dân; không gây căng thẳng, bức xúc, dọa nạt người dân; không hẹn gặp người dân giải quyết công việc bên ngoài cơ quan và ngoài giờ làm việc.
4. Thường xuyên tuyên truyền, vận động Nhân dân chấp hành pháp luật và tự nguyện, tích cực tham gia phong trào “Toàn dân bảo vệ an ninh Tổ quốc”.
Bên cạnh đó, còn phải tuân thủ theo nguyên
Không gian sử dụng chung trong nhà chung cư là những phần diện tích nào?
Tại khoản 2 Điều 100 Luật Nhà ở 2014 quy định về phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung của nhà chung cư như sau:
"2. Phần sở hữu chung của nhà chung cư bao gồm:
a) Phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng quy định tại khoản 1 Điều
lượng vũ trang so với công chức hành chính như hiện nay).
Theo đó, cách tính tiền lương mới sẽ là lương cơ bản + phụ cấp (nếu có).
Ngoài ra, còn có thể có thêm khoản tiền thưởng được tính vào thu nhập của quân nhân chuyên nghiệp.
Bảng lương mới của công an, quân đội được xây dựng trên những yếu tố nào?
Tại điểm c khoản 3.1 Mục II Nghị quyết 27/NQ
theo quy định của Bộ Công an.
- Có tiêu chuẩn về trình độ lý luận chính trị theo quy định của Bộ Công an.
- Cán bộ đang trong thời gian chấp hành kỷ luật hoặc đang xét kỷ luật thì chưa xem xét bổ nhiệm chức danh.
Ngoài ra, giám định viên cao cấp lĩnh vực kỹ thuật hình sự và pháp y phải còn phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Được bổ nhiệm Giám
vốn;
b) Cố ý định giá tài sản góp vốn không đúng giá trị.
..."
Từ quy định trên thì trường hợp doanh nghiệp thực hiện góp vốn không đúng hình thức theo quy định của pháp luật thì sẽ bị phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng.
Ngoài ra, việc góp vốn trái với quy định pháp luật thì việc giao dịch được xem như là vô hiệu. Trường hợp mà đã
vốn điều lệ và làm các thủ tục điều chỉnh vốn điều lệ trong Điều lệ này.
Như vậy, trong quá trình hoạt động, vốn điều lệ của doanh nghiệp SCIC có thể vượt mức 50.000 tỷ đồng do:
(1) Vốn do Nhà nước cấp trực tiếp bằng tiền hoặc tài sản;
(2) Vốn tiếp nhận theo giá trị sổ kế toán từ các công ty nhận chuyển giao;
(3) Vốn tự bổ sung từ Quỹ đầu tư phát
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.png)
Đối với dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà đầu tư có được sử dụng 20% quỹ đất vào mục đích xây dựng nhà ở thương mại không?
17:06 | 16/04/2022
