Căn cứ theo Luật Đất đai 2024: Giá đất là gì? Giá đất cụ thể được áp dụng cho các trường hợp nào? Thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể được quy định như thế nào? Việc định giá đất phải bảo đảm các nguyên tắc nào?
Công ty tôi là một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng công trình công cộng và đang thuê đất của Nhà nước (Hợp đồng thuê đất từ năm 2010 đến nay và thực hiện trả tiền thuê đất hàng năm không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất). Tôi có thắc mắc là công ty tôi có thuộc đối tượng được gia hạn tiền thuê đất vào năm 2023 hay không
Bảng giá đất lần đầu được công bố vào ngày bao nhiêu? Bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai mới được công bố vào ngày bao nhiêu? Công dân có được tiếp cận thông tin về bảng giá đất không?
Ở địa phương tôi có trường hợp là vào năm 2015, UBND xã đề nghị UBND huyện tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Tuy nhiêu trong các lô đất đấu giá có một công trình của người dân chưa được bồi thường giải phóng mặt bằng, nhưng đã có người trúng đấu giá lô đất đó. Mãi đến nay người trúng đấu giá mới đề nghị bàn giao đất thì phát hiện có công trình
Cho tôi hỏi hiện nay giá đất cụ thể được quy định để sử dụng vào các mục đích gì? Cơ quan chức năng nào có thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể? Câu hỏi của anh Hoàng Khang đến từ Thành phố Hồ Chí Minh.
Vợ chồng tôi ly hôn có bản án của Toà án, theo đó tôi sẽ được nhận toàn bộ diện tích đất và trả cho chồng tôi số tiền tương đương một nửa mảnh đất là 1 tỷ đồng. Tôi đã đưa tiền cho chồng cũ nhưng anh ta lại không đưa Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tôi cho tôi để sang tên. Vậy làm thế nào tôi mới được sang tên? - Câu hỏi của chị Như đến từ
Cho em hỏi về vấn đề thu tiền giá đất được quy định như thế nào? Cụ thể trong trường hợp thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất và các trường hợp nào được miễn tiền sử dụng đất?
Điều chỉnh thời hạn sử dụng đất là gì? Tiền thuê đất khi điều chỉnh thời hạn sử dụng đất có được tính dựa trên giá đất cụ thể không? Việc điều chỉnh thời hạn sử dụng đất đối với dự án đầu tư phải đáp ứng các điều kiện gì?
Bảng giá đất có được xây dựng dựa trên phương pháp so sánh không? Ai tổ chức việc xây dựng, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất? Bảng giá đất được áp dụng trong những trường hợp nào theo quy định của Luật Đất đai mới?
Tôi muốn hỏi giá tính tiền sử dụng đất là giá đất cụ thể của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất phải không? Nguyên tắc, phương pháp định giá đất được quy định như thế nào?
Tôi có thắc mắc muốn nhờ giải đáp như sau: Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam được nhận quyền sử dụng đất thông qua các hình thức giao dịch nào? Câu hỏi của anh N từ Khánh Hoà.
Chậm tiến độ sử dụng đất dự án đầu tư thì chủ đầu tư có phải xin gia hạn quyền sử dụng đất không? Người được Nhà nước giao đất để thực hiện dự án đầu tư phải đáp ứng điều kiện gì? Cơ quan nào có thẩm quyền giao đất để thực hiện dự án đầu tư?
Nhà tôi có mảnh đất sử dụng từ những năm 1995 (đã có nhà trên đất), nay muốn đề nghị được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng khi làm thủ tục thì mới được biết đất đó trước đây được giao không đúng thẩm quyền (mua bán với xã). Vậy liệu tôi có thể cấp được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Câu hỏi của anh Vinh từ Huế.
Căn cứ theo Luật Đất đai 2024: Phân tích các phương pháp định giá đất được sử dụng để xác định giá đất cụ thể và xây dựng bảng giá đất? Trường hợp và điều kiện áp dụng phương pháp định giá đất được sử dụng để xác định giá đất cụ thể và xây dựng bảng giá đất?
Cho hỏi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho ai? Như thế nào được xem là chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Câu hỏi của anh Thanh đến từ Đồng Nai.
Cho tôi hỏi căn cứ để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định mới nhất hiện nay gồm những căn cứ nào? Nếu trước đó đã nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất mà sau đó chuyển đổi mục đích sử dụng đất mà tiền sử dụng đất/tiền thuê đất đối với loại đất sau chuyển đổi cao hơn loại đất trước đó thì xác định số tiền phải nộp thêm như thế nào? Câu
Tôi được Tòa án công nhận là chủ sở hữu của một thửa đất mà người anh trai đang sử dụng thông qua Bản án tranh chấp đất đai, và đã có quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án. Tuy nhiên hiện tại anh trai tôi không chịu đưa sổ đỏ để cơ quan có thẩm quyền sang tên. Vậy trong trường hợp này tôi phải làm thế nào? Xin cảm ơn!
Tôi muốn hỏi khi tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chuyển mục đích sử dụng đất thì có cần đăng ký thay đổi gì hay không? Trường hợp gia đình tôi có khai hoang một mảnh đất khác đã khai thác thác và sử dụng từ năm 1990 nhưng chưa có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất và bây giờ tôi muốn làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận có