giá đất được xây dựng đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn khi nào? (Hình từ Internet)
Khi nào thì bảng giá đất được xây dựng đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn?
Căn cứ Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Bảng giá đất
1. Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây:
a) Tính tiền sử
định như sau:
Chỉ định thầu
1. Chỉ định thầu được áp dụng trong các trường hợp sau đây:
a) Gói thầu cấp bách cần triển khai nhằm mục tiêu bảo vệ chủ quyền, an ninh quốc gia; gói thầu cần thực hiện để khắc phục ngay hoặc để xử lý kịp thời hậu quả gây ra do thiên tai, hỏa hoạn, tai nạn bất ngờ, sự cố, thảm họa hoặc sự kiện bất khả kháng khác;
b) Gói
liền kề nhau;
- Có cùng mục đích sử dụng;
- Đã được quy định giá đất trong bảng giá đất mà không đủ điều kiện để áp dụng phương pháp so sánh.
Lưu ý:
Việc định giá đất phải bảo đảm các nguyên tắc theo khoản 1 Điều 158 Luật Đất đai 2024 như sau:
- Phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường;
- Tuân thủ đúng phương pháp, trình tự, thủ tục
vốn bằng quyền sử dụng đất không phải công chứng trong trường hợp nào? (hình từ internet)
Có phải kê khai đăng ký đất đai khi thực hiện góp vốn bằng quyền sử dụng đất không?
Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất được quy định tại Điều 31 Luật Đất đai 2024 như sau:
Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất
1. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới
đất.
...
Như vậy, có thể xây dựng bảng giá đất dựa trên các phương pháp định giá đất, cụ thể bao gồm:
(1) Phương pháp so sánh được thực hiện bằng cách điều chỉnh mức giá của các thửa đất có cùng mục đích sử dụng đất, tương đồng nhất định về các yếu tố có ảnh hưởng đến giá đất đã chuyển nhượng trên thị trường, đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất mà
nghỉ như sau:
+ Tổ trưởng Tổ kiểm toán được phép cho mỗi thành viên Tổ kiểm toán nghỉ làm việc 1/2 ngày và chịu trách nhiệm với quyết định của mình;
+ Trưởng Đoàn kiểm toán được phép cho mỗi thành viên Đoàn kiểm toán nghỉ làm việc 01 ngày và chịu trách nhiệm với quyết định của mình;
+ Thủ trưởng đơn vị chủ trì cuộc kiểm toán được phép cho mỗi thành
cứ Điều 111 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Bố trí tái định cư
1. Đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện giao trách nhiệm bố trí tái định cư phải thông báo cho người có đất ở bị thu hồi, chủ sở hữu nhà ở thuộc đối tượng phải di chuyển chỗ ở về dự kiến phương
bản cáo bạch chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng của công ty đại chúng sau quá trình cơ cấu lại doanh nghiệp? (hình từ internet)
Bản cáo bạch chào bán cổ phiếu ra công chúng có nội dung gì?
Theo Điều 19 Luật Chứng khoản 2019 quy định về bản cáo bạch như sau:
Bản cáo bạch
1. Đối với việc chào bán cổ phiếu, trái phiếu ra công chúng, Bản cáo bạch
Nguyên tắc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất là gì?
Theo Điều 89 Luật Đất đai 2023 quy định về cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất như sau:
Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất
1. Việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
a) Tiến hành công khai, minh bạch, dân chủ, khách quan
mạng xã hội ban hành kèm theo Quyết định 874/QĐ-BTTTT năm 2021 quy định quy tắc ứng xử cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trong cơ quan nhà nước dùng mạng xã hội như sau:
(1) Cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trong cơ quan nhà nước thực hiện nội dung quy định tới Điều 4 Bộ quy tắc ứng xử trên mạng xã hội ban hành kèm theo
Trường hợp nào bắt buộc phải thành lập Ban quản trị nhà chung cư?
Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 146 Luật Nhà ở 2023 như sau:
Ban quản trị nhà chung cư
1. Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu hoặc nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu nhưng có dưới 20 căn hộ thì chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thống nhất quyết định việc thành lập
buộc bao gồm nội dung chủ yếu nào? (hình từ internet)
Nội dung phương án chuyển giao bắt buộc bao gồm nội dung chủ yếu nào?
Theo Điều 181 Luật Các tổ chức tín dụng 2024 quy định như sau:
Nội dung phương án chuyển giao bắt buộc
Phương án chuyển giao bắt buộc bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:
1. Thông tin về bên nhận chuyển giao bắt buộc;
2
thầu theo phương thức hai giai đoạn một túi hồ sơ?
Căn cứ Điều 32 Luật Đấu thầu 2023 quy định về phương thức hai giai đoạn một túi hồ sơ như sau:
Phương thức hai giai đoạn một túi hồ sơ
1. Phương thức hai giai đoạn một túi hồ sơ được áp dụng trong trường hợp đấu thầu rộng rãi, đấu thầu hạn chế đối với gói thầu mua sắm hàng hóa, xây lắp, hỗn hợp mà
vũ trang và người lao động trong doanh nghiệp.
Nguồn kinh phí vận hành Cơ sở dữ liệu về giá bao gồm kinh phí gì?
Theo Điều 3 Thông tư 33/2024/TT-BTC quy định về kinh phí đầu tư xây dựng, nâng cấp Cơ sở dữ liệu về giá như sau:
Kinh phí duy trì, quản lý, vận hành Cơ sở dữ liệu về giá
1. Nguồn kinh phí duy trì, quản lý, vận hành Cơ sở dữ liệu về
12%) + (25.000 x 14%) + (25.000 x 19%) + (50.000 x 24%) + (10.000 x 29%)} x 75 ngày = 2.156.250 thùng.
Lưu ý:
Khái niệm "Dầu khí" được quy định tại khoản 1 Điều 3 Luật Dầu khí 2022 bao gồm dầu thô, khí thiên nhiên và hydrocarbon ở thể rắn hoặc nửa rắn trong trạng thái tự nhiên, dầu khí phi truyền thống. Dầu khí phi truyền thống bao gồm khí than
Nhân viên tư vấn đầu tư chứng khoán trực tiếp cho khách hàng của công ty quản lý quỹ bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề chứng khoán?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 22 Thông tư 99/2020/TT-BTC quy định như sau:
Tư vấn đầu tư chứng khoán
1. Hoạt động tư vấn đầu tư chứng khoán bao gồm các nội dung sau:
a) Tư vấn cho khách hàng về chính sách đầu tư và
như thế nào? (hình từ internet)
Chênh lệch đánh giá lại tài sản được hạch toán thông qua tài khoản kế toán gì?
Chênh lệch đánh giá lại tài sản được quy định tại Điều 68 Thông tư 200/2014/TT-BTC như sau:
Tài khoản 412 – Chênh lệch đánh giá lại tài sản
1. Nguyên tắc kế toán
a) Tài khoản này dùng để phản ánh số chênh lệch do đánh giá lại tài sản
/2024/TT-BTC như sau:
Nội dung phạm vi công việc thẩm định giá
1. Người thực hiện hoạt động thẩm định giá được trao đối với bên yêu cầu thẩm định giá về các công việc liên quan đến cuộc thẩm định giá nhưng phải bảo đảm không vi phạm các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực giá, thẩm định giá quy định tại Điều 7 của Luật Giá.
2. Lập kế hoạch thẩm định
Quyền sử dụng đất chung nhiều người thì sổ đỏ đứng tên ai?
Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được quy định tại Điều 135 Luật Đất đai 2024 như sau:
Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài
1. Tổ chức, cá nhân nước ngoài sản xuất phim tại Việt Nam phải sử dụng dịch vụ sản xuất phim do cơ sở điện ảnh Việt Nam cung cấp.
2. Tổ chức, cá nhân nước ngoài sử dụng dịch vụ sản xuất phim tại Việt Nam phải bảo đảm các điều kiện sau đây:
a) Có văn bản thỏa thuận hoặc hợp đồng cung cấp dịch vụ sản xuất phim với cơ sở điện ảnh Việt Nam;
b) Các
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thửa đất chuẩn là gì? Bảng giá đất được xây dựng đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn khi nào?
22:38 | 23/08/2024
