Thủ tục đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào sổ đỏ đã cấp tại cấp tỉnh trong trường hợp đã thành lập Văn phòng đăng ký đất đai ra sao? Câu hỏi của bạn An ở Hà Nội.
Đăng ký đất đai lần đầu ở đâu? Nội dung đăng ký đất đai lần đầu bao gồm những gì? Thời gian đăng ký đất đai lần đầu bao lâu? Trường hợp nào phải đăng ký lần đầu đối với đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu?
Bảng giá đất có được xây dựng dựa trên phương pháp so sánh không? Ai tổ chức việc xây dựng, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất? Bảng giá đất được áp dụng trong những trường hợp nào theo quy định của Luật Đất đai mới?
Căn cứ định giá đất có bao gồm thông tin đầu vào để định giá đất theo phương pháp định giá đất không? Phương pháp thặng dư trong việc định giá đất được thực hiện bằng cách nào? Phương pháp thặng dư được áp dụng để định giá đất đối với những trường hợp nào?
?
Cầm cố sổ đỏ có bị xem là giao dịch dân sự vô hiệu không?
(1) Căn cứ Điều 122 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về giao dịch dân sự vô hiệu như sau:
"Giao dịch dân sự không có một trong các điều kiện được quy định tại Điều 117 của Bộ luật này thì vô hiệu, trừ trường hợp Bộ luật này có quy định khác."
(2) Căn cứ Điều 123 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về
Luật về thuế 2014 thì những thu nhập chịu thuế như sau:
Thu nhập chịu thuế
1. Thu nhập chịu thuế bao gồm thu nhập từ hoạt động sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ và thu nhập khác quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Thu nhập khác bao gồm: thu nhập từ chuyển nhượng vốn, chuyển nhượng quyền góp vốn; thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, chuyển
Cho hỏi muốn khởi công xây dựng công trình cần đáp ứng những điều kiện gì? Do UBND ở huyện tôi tiến hành xây dựng trường mầm non công lập, Công ty X làm chủ đầu tư. Hiện tại, Công ty X đang trong quá trình hoàn tất các thủ tục để khởi công, Do đó, tôi thắc mắc về quy định pháp luật đối với điều kiện khởi công xây dựng công trình.
Điều 79 Nghị định 01/2021/NĐ-CP quy định về hộ kinh doanh như sau:
- Hộ kinh doanh do một cá nhân hoặc các thành viên hộ gia đình đăng ký thành lập và chịu trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản của mình đối với hoạt động kinh doanh của hộ. Trường hợp các thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh thì ủy quyền cho một thành viên làm đại diện hộ kinh
tài liệu sau:
+ Quyết định chủ trương đầu tư chương trình, dự án;
+ Quyết định phê duyệt dự án (nếu có);
+ Điều ước quốc tế, thỏa thuận vay đối với dự án sử dụng vốn ODA, vốn vay ưu đãi của nhà tài trợ nước ngoài (nếu có);
+ Kế hoạch bố trí vốn thực hiện dự án hoặc nguồn vốn thực hiện dự án (nếu có);
+ Văn bản pháp lý có liên quan (nếu có).
Kế
Tổng hợp mức thu phí, lệ phí liên quan đến hoạt động công chứng 2024?
Hiện nay, căn cứ theo quy định tại Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC sửa đổi bởi Điều 1 Thông tư 111/2017/TT-BTC thì mức thu phí, lệ phí công chứng 2024 tùy từng trường hợp như sau:
Mức thu phí công chứng hợp đồng, giao dịch được xác định theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp
án vào khai thác sử dụng, trừ trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ.
...
Theo quy định trên thì trình tự đầu tư xây dựng công trình có 03 giai đoạn: chuẩn bị dự án, thực hiện dự án và kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng, trừ trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ.
Các công việc cụ thể của từng giai đoạn được quy định tại
phải chấp hành quyết định áp dụng biện pháp đưa vào trường giáo dưỡng, cơ sở cai nghiện bắt buộc hoặc cơ sở giáo dục bắt buộc;
d) Lao động nữ mang thai theo quy định tại Điều 138 của Bộ luật này;
đ) Người lao động được bổ nhiệm làm người quản lý doanh nghiệp của công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ;
e
trên thị trường (đối với hàng hóa, dịch vụ có giá thị trường).
+ Tỷ suất lợi nhuận là tỷ lệ phần trăm (%) của khoản lợi nhuận trên doanh thu hoặc trên doanh thu thuần hoặc trên vốn chủ sở hữu hay vốn Nhà nước đầu tư do đại diện chủ sở hữu giao hoặc trên tổng giá vốn hàng bán, chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp và chi phí tài chính (phân
hợp quy định tại khoản 1 Điều này;
b) Buộc thành lập tổ chức kinh tế và lập phương án sử dụng đất trồng lúa đối với trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Như vậy, tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không có phương án sử dụng đất nông nghiệp được Ủy ban nhân dân cấp huyện chấp thuận thì bị phạt như sau:
- Phạt
thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
b) Đất không có tranh chấp;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi
dịch vụ logistics theo quy định tại Nghị định này.
- Trong trường hợp pháp luật liên quan có quy định về giới hạn trách nhiệm của thương nhân kinh doanh dịch vụ logistics thì thực hiện theo quy định của pháp luật liên quan.
- Trường hợp pháp luật liên quan không quy định giới hạn trách nhiệm thì giới hạn trách nhiệm của thương nhân kinh doanh dịch
Việc sản xuất hàng fake các nhãn hiệu thời trang được nhiều cơ sở sản xuất trái phép và tràn lan. Tôi muốn hỏi, sản xuất hàng fake các nhãn hiệu thời trang nếu bị cơ quan chức năng phát hiện thì sẽ bị xử phạt như thế nào?
thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở và khuyến khích các tổ chức, cá nhân tham gia phát triển nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê theo cơ chế thị trường.
4. Nhà nước ban hành cơ chế, chính sách ưu đãi về tài chính về đất đai, tín dụng dài hạn với lãi suất ưu đãi, cơ chế ưu đãi tài chính khác và hỗ trợ từ nguồn vốn của Nhà nước để thực
hưởng trực tiếp đến mức đóng thuế TNCN.
Trường hợp sau khi thực hiện chế độ tiền lương mới từ ngày 01/7/2024 thu nhập của của các đối tượng được cải cách tiền lương tăng lên (sau khi đã trừ các mức giảm trừ, bảo hiểm, đóng góp nhân đạo... đáp ứng yêu cầu về thu nhập để nộp thuế) thì kéo theo mức đóng thuế TNCN cũng sẽ tăng theo.
Lương bao nhiêu thì
Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp: tôi có nhận được giới thiệu về các dự án căn hộ chung cư đang trong quá trình xây dựng nếu mua trước từ bây giờ thì chi phí rất rẻ nhưng nếu khi dự án hoàn thành thì giá sẽ tăng rất cao. Vậy thì việc mua trước như vậy có được chủ đầu tư của dự án bảo đảm cho mình về việc bàn giao đúng hẹn không?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thủ tục đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào sổ đỏ đã cấp tại cấp tỉnh đã thành lập Văn phòng đăng ký đất đai ra sao?
15:22 | 05/06/2023
.png)
