Tôi có thắc mắc liên quan đến việc bồi thường thiệt hại. Cho tôi hỏi chủ nhà có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại khi người thuê nhà sử dụng bếp ăn trong nhà làm cháy nhà và lây lan qua nhà khác không? Tôi rất mong nhận được câu trả lời trong thời gian sớm nhất có thể. Câu hỏi của anh Xuân Trường ở Đồng Nai.
Nhà ở đang thế chấp tại ngân hàng thì có được ký hợp đồng đặt cọc bảo đảm giao kết hợp đồng chuyển nhượng hay không?
Đặt cọc là một biện pháp bảo đảm để thực hiện nghĩa vụ. (khoản 3 Điều 292 Bộ luật Dân sự 2015)
Và căn cứ theo Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 pháp luật quy định về đặt cọc như sau:
Đặt cọc
1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi
chúc được định đoạt theo ý chí của người để lại di sản thừa kế trừ trường hợp người con riêng từ chối nhận di sản thừa kế.
- Theo pháp luật, căn cứ vào Điều 649 Bộ luật Dân sự 2015 quy định như sau:
Thừa kế theo pháp luật
Thừa kế theo pháp luật là thừa kế theo hàng thừa kế, điều kiện và trình tự thừa kế do pháp luật quy định.
Do thừa kế theo pháp
Bên mua ký hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, sau đó đổi ý, hủy giao dịch nhưng lại muốn lấy lại tiền đặt cọc. Hợp đồng có ghi rõ nếu hủy giao dịch sẽ mất cọc, tuy nhiên bên mua vẫn muốn nhận lại tiền cọc. Bên bán có yêu cầu bên mua đến công ty để giải quyết nhưng bên mua không chịu, còn lên facebook và trang mạng khác bêu xấu bên
Tôi có vấn đề cần tư vấn: Tôi có mảnh đất đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), muốn để lại cho cháu, con ruột của em gái. Cháu được 6 tuổi. Vậy cháu có được đứng tên sổ đỏ hay không? Mong được hỗ trợ, xin chân thành cảm ơn! Câu hỏi đến từ anh Thanh Huy - Long An.
Cho tôi hỏi: Việc bồi thường thiệt hại do tài sản bị mất, bị hủy hoại hoặc bị hư hỏng được hướng dẫn thực hiện thế nào? - Câu hỏi từ anh Hưng (Phú Yên)
Cho tôi hỏi: Có được sử dụng tài sản trí tuệ để thế chấp? Việc thế chấp tài sản trí tuệ hiện nay được quy định như thế nào? Câu hỏi của anh Hải đến từ Bình Thuận.
thiệt hại. Do chị H tay cầm bó mạ đứng hua hua trên bờ ruộng làm con trâu tưởng chị cho nó ăn nên đã chạy lại giành bó mạ. Nếu chị không tiếc của, để nó ăn thì đã không xảy ra sự việc đáng tiếc trên. Vì chị H cố tình giằng co bó mạ với con trâu dẫn đến nó đã húc chị. Hỏi: Ai phải gánh chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại do gia súc gây ra?
Cho anh hỏi người giám định trong tố tụng dân sự là ai? Người giám định trong tố tụng dân sự bị thay đổi trong trường hợp nào? Nếu người giám định trong tố tụng dân sự vắng mặt thì có được tiếp tục xét xử vụ án đó không? - Câu hỏi của anh Minh Tuấn đến từ Quảng Trị
Có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đang có nhà cho thuê?
Căn cứ Điều 158 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về quyền sở hữu:
“Điều 158. Quyền sở hữu
Quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu theo quy định của luật.”
Căn cứ khoản 2 Điều 160 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về nguyên tắc thực
Cho mình hỏi Quyết định của ủy ban nhân dân cấp huyện về việc giải quyết đơn khiếu nại cho người dân có hiệu lực kể từ ngày ký có đúng không? Nếu có thì có vi phạm Điều 151 Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật 2015 không? Đây là câu hỏi của chị Ngọc Anh đến từ Thừa Thiên Huế.
Tôi thấy khá nhiều vụ vi phạm pháp luật do học sinh tiểu học gây ra song các em còn quá nhỏ thì ai phải bồi thường thiệt hại cho nạn nhân? Con gây thiệt hại cho tài sản của người khác thì cha mẹ phải có nghĩa vụ bồi thường không?
Điều kiện để hợp đồng chuyển nhượng bất động sản có hiệu lực?
Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015 quy định điều kiện chủ thể tham gia giao kết hợp đồng như sau:
"Điều 117. Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự
1. Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:
a) Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực
Hợp đồng gia công trong thương mại là gì? Pháp luật có quy định về hình thức của hợp đồng này không? Trước khi thực hiện hợp đồng gia công cần thông báo cho cơ quan nào? Cơ quan nào có trách nhiệm hướng dẫn thủ tục thông báo hợp đồng này? Câu hỏi của anh H (Huế).
Cầm cố tài sản là gì?
Theo Điều 309 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về cầm cố như sau:
“Điều 309. Cầm cố tài sản
Cầm cố tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên cầm cố) giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận cầm cố) để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.”
Theo đó, cầm cố tài sản là việc một bên giao tài sản
Quyền thừa kế được quy định như thế nào? Đối tượng của quyền thừa kế bao gồm những gì? Điều kiện thực hiện quyền thừa kế nhà đất được quy định như thế nào? Xác định quyền sử dụng đất là di sản thừa kế ra sao?
Người mắc bệnh tâm thần được Tòa án tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự khi nào? Bác sĩ lợi dụng chức vụ, quyền hạn lập hồ sơ chứng nhận tâm thần giả cho bệnh nhân có bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định?
Cho tôi hỏi công tác tuyển chọn, đào tạo, bồi dưỡng, sử dụng cán bộ Viện kiểm sát quân sự được thực hiện theo nguyên tắc nào? Cán bộ Viện kiểm sát quân sự được tuyển chọn, đào tạo và bồi dưỡng phải thực hiện những nghĩa vụ gì? Cán bộ Viện kiểm sát quân sự được tuyển chọn, đào tạo và bồi dưỡng sẽ hưởng những quyền và lợi ích gì? Câu hỏi của anh
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chủ nhà có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại khi người thuê nhà sử dụng bếp ăn trong nhà làm cháy nhà và lây lan qua nhà khác không?
15:27 | 29/12/2022
