Những hạng mục nào được sử dụng quỹ bảo trì của chung cư?
Về vấn đề này được quy định tại Điều 34 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD:
"Điều 34. Các hạng mục của nhà chung cư được sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung để bảo trì
1. Bảo trì các hạng mục và phần
Mức lương tháng của chuyên gia tư vấn nước ngoài do ai đề xuất?
Mức lương tháng của chuyên gia tư vấn nước ngoài do ai đề xuất, thì theo quy định tại khoản 3 Điều 10 Thông tư 07/2012/TT-BXD như sau:
Quản lý chi phí đối với các tổ chức tư vấn nước ngoài được thuê
1. Nhà thầu tư vấn nước ngoài (và nhà thầu tư vấn trong nước trong trường hợp liên
Việc quan trắc công trình trong quá trình thi công xây dựng được nhà thầu thi công thực hiện khi nào?
Việc quan trắc công trình trong quá trình thi công xây dựng được quy định tại Điều 3 Thông tư 10/2021/TT-BXD như sau:
Quan trắc công trình trong quá trình thi công xây dựng
1. Việc quan trắc công trình trong quá trình thi công xây dựng theo
Được sử dụng quỹ bảo trì nhà chung cư vào những hạng mục nào?
Căn cứ theo Điều 34 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư được ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định về vấn đề này như sau:
Các hạng mục của nhà chung cư được sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung để bảo trì
1. Bảo trì các hạng mục và phần diện tích thuộc sở hữu
thì đơn vị nào có trách nhiệm sửa chữa?
Tại khoản 6 Điều 11 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư Ban hành kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định thì việc thực hiện bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại Mục 4 Chương III của Quy chế này.
Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 32 Quy chế quản lý, sử dụng nhà
Khi thực hiện phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư phải đảm bảo những yêu cầu nào?
Khi thực hiện phân hạng và công nhận nhà hạng chung cư phải đảm bảo những yêu cầu được quy định tại khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT-BXD như sau:
Mục đích và yêu cầu của việc phân hạng, công nhận hạng nhà chung cư
1. Nhà chung cư được phân thành nhiều hạng
Mẫu đơn đề nghị công nhận hạng nhà chung cư mới nhất hiện nay được quy định như thế nào?
Mẫu đơn đề nghị công nhận hạng nhà chung cư mới nhất hiện nay được quy định tại Phụ lục 03 ban hành kèm theo Thông tư 31/2016/TT-BXD như sau:
Tải mẫu đơn đề nghị công nhận hạng nhà chung cư mới nhất hiện nay:
TẠI ĐÂY
Công nhận hạng nhà chung cư (Hình
Quy đổi vốn đầu tư xây dựng là gì?
Quy đổi vốn đầu tư xây dựng được quy định tại khoản 1 Điều 12 Thông tư 11/2021/TT-BXD như sau:
Quy đổi vốn đầu tư xây dựng
1. Quy đổi vốn đầu tư xây dựng là quy đổi các khoản mục chi phí đầu tư gồm: chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (nếu có), chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án
Internet)
Các chi phí khác trong dự toán xây dựng công trình bao gồm những chi phí nào?
Liên quan đến các chi phí khác trong dự toán xây dựng công trình thì được quy định chi tiết tại khoản 6 Điều 4 Thông tư 11/2021/TT-BXD, cụ thể sau đây:
Dự toán xây dựng công trình
...
6. Chi phí khác trong dự toán xây dựng công trình quy định tại khoản 6 Điều 12
Hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư có thời hạn bao lâu?
Theo khoản 1 Điều 29 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định về hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư như sau:
Hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư
1. Việc quản lý vận hành nhà chung cư phải được thực hiện
Tiêu chuẩn đối với Chủ tịch Hội đồng quản lý trong đơn vị sự nghiệp công lập thuộc lĩnh vực xây dựng?
Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 8 Thông tư 03/2024/TT-BXD như sau:
Tiêu chuẩn, điều kiện thành viên, Chủ tịch Hội đồng quản lý
...
2. Tiêu chuẩn Chủ tịch Hội đồng quản lý
a) Đáp ứng tiêu chuẩn thành viên Hội đồng quản lý.
b) Có kinh
Hoạt động bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư gồm các hoạt động nào?
Căn cứ theo Điều 32 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định như sau:
Bảo trì nhà chung cư
1. Hoạt động bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư bao gồm việc kiểm tra, quan trắc, kiểm định chất lượng, sửa chữa nhỏ, sửa
Thời lượng phần kiến thức chuyên môn trong chương trình đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề điều hành sàn giao dịch bất động sản?
Căn cứ theo quy định tại Điều 7 Thông tư 04/2024/TT-BXD thì phần kiến thức chuyên môn trong chương trình đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề điều hành sàn giao dịch bất động sản có tổng thời lượng là 24 tiết học
Hội đồng quản lý trong đơn vị sự nghiệp công lập thuộc lĩnh vực xây dựng có bao nhiêu thành viên?
Căn cứ vào khoản 2 Điều 5 Thông tư 03/2024/TT-BXD quy định như sau:
Cơ cấu, nhiệm kỳ của Hội đồng quản lý
1. Cơ cấu của Hội đồng quản lý gồm:
a) Đại diện của cơ quan quản lý cấp trên của đơn vị sự nghiệp công lập gồm đại diện của bộ, cơ quan
Thành viên Hội đồng quản lý trong đơn vị sự nghiệp công lập thuộc lĩnh vực xây dựng làm việc theo chế độ gì?
Căn cứ theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 6 Thông tư 03/2024/TT-BXD như sau:
Quy chế hoạt động và chế độ làm việc
...
2. Chế độ làm việc:
a) Hội đồng quản lý làm việc theo chế độ tập thể, quyết định theo đa số. Quyết định của Hội
Quyết định của Hội đồng quản lý trong đơn vị sự nghiệp công lập thuộc lĩnh vực xây dựng được thể hiện bằng hình thức nào?
Căn cứ theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 6 Thông tư 03/2024/TT-BXD như sau:
Quy chế hoạt động và chế độ làm việc
...
2. Chế độ làm việc:
a) Hội đồng quản lý làm việc theo chế độ tập thể, quyết định theo đa số. Quyết
liên quan đến quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư gồm những nội dung gì?
Căn cứ theo quy định tại Điều 13 Thông tư 05/2024/TT-BXD về bồi dưỡng kiến thức pháp luật liên quan đến quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư như sau:
Bồi dưỡng kiến thức pháp luật liên quan đến quản lý vận hành, sử dụng nhà chung cư
Kiến thức pháp luật liên quan đến quản
Hồ sơ thiết kế nội thất được lập theo yêu cầu của chủ đầu tư với nhà thầu thiết kế trong trường hợp nào?
Căn cứ khoản 1 Điều 8 Thông tư 03/2020/TT-BXD quy định:
Hồ sơ thiết kế nội thất
1. Hồ sơ thiết kế nội thất không thuộc thành phần hồ sơ thiết kế kiến trúc bản vẽ thi công quy định tại Điều 7 Thông tư này được lập theo yêu cầu của chủ đầu tư
thâm niên.
Điều kiện để được tính hưởng phụ cấp thâm niên được quy định tại khoản 1 Điều 9 Nghị định 94/2013/NĐ-CP và Điều 2 Thông tư 33/2014/TT-BTC như sau:
- Công chức, viên chức, có thời gian công tác tại cơ quan quản lý dự trữ quốc gia chuyên trách đủ 5 năm (60 tháng) thì được tính hưởng phụ cấp thâm niên;
- Quân nhân, công an nhân dân có thời
Học sinh trường phổ thông dân tộc nội trú được hưởng các chế độ ưu đãi gì?
Căn cứ theo Điều 1 Thông tư liên tịch 109/2009/TTLT/BTC-BGDĐT có quy định:
Đối tượng
Đối tượng được hưởng các chế độ quy định tại Thông tư này là học sinh theo tiêu chuẩn tuyển sinh đang học tại các trường phổ thông dân tộc nội trú trực thuộc Bộ Giáo dục và Đào tạo, phổ
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Những hạng mục nào được sử dụng quỹ bảo trì của chung cư? Việc bảo trì nhà chung cư thực hiện theo nguyên tắc nào?
16:47 | 21/07/2022
