Bố tôi có cho một người thuê mảnh đất nông nghiệp của gia đình. Trong hợp đồng thuê có viết mục đích sử dụng đất là đất nông nghiệp thời gian thuê là 15 năm. Sau khi thuê thì bên thuê đã san lấp mặt bằng xây dựng một cửa hàng kinh doanh vật tư xây dựng. Hiện nay bố tôi có nhận được thông báo yêu cầu phải chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông
cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối;
- Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm;
- Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp;
- Chuyển đất
, cá nhân. Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định;
b) Giao đất đối với cộng đồng dân cư.
3. Ủy ban nhân dân cấp xã cho thuê đất thuộc
Giá đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi?
Căn cứ theo quy định tại Điều 4 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 11/2020/QĐ-UBND quy định về Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi áp dụng cho thời kỳ 05 năm (2020-2024) quy định về giá đất nông nghiệp:
(1) Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất rừng
Tôi có thắc mắc cần được giải đáp, hiện nay các xã huyện đều cố gắng để lên đạt chuẩn nông thôn mới vì vậy tôi muốn hỏi tiêu chí về xã/huyện nông thôn mới như thế nào? Một số tiêu chí về “Thủy lợi và phòng, chống thiên tai” đạt xã/huyện nông thôn mới và nông thôn mới nâng cao? Tôi cảm ơn!
Đất nền thổ cư là gì?
Căn cứ theo Điều 10 Luật Đất đai 2013 đất tùy vào mục đích sử dụng được chia làm các loại như sau:
- Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
+ Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác;
+ Đất trồng cây lâu năm;
+ Đất rừng sản xuất;
+ Đất rừng phòng hộ;
+ Đất rừng đặc dụng
hiện thu hồi đất theo quy định của Luật này.
...
Như vậy, nếu hết thời hạn sử dụng đất mà người sử dụng đất quên gia hạn theo đúng quy định thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thu hồi đất theo quy định.
Trừ trường hợp giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất trồng cây hằng
phải phù hợp với khung giá đất.
Đối với đất ở tại đô thị; đất thương mại, dịch vụ tại đô thị; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị có khả năng sinh lợi cao, có lợi thế trong việc sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh, thương mại và dịch vụ thì căn cứ vào thực tế tại địa phương, Ủy ban nhân
Cho tôi hỏi: Không cung cấp mẫu lưu giống cây trồng khi thanh tra, kiểm tra, giải quyết tranh chấp về giống cây trồng yêu cầu bị phạt thế nào? - Câu hỏi của anh Phong (Gia Lai)
Đất làm muối là đất gì?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 9 Luật Đất đai 2024 về phân loại đất như sau:
Phân loại đất
1. Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại bao gồm nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng.
2. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
a) Đất trồng cây hằng năm, gồm đất trồng lúa
. Rừng giống quốc gia đáp ứng các tiêu chí sau đây:
a) Là khu rừng giống chuyển hóa, rừng giống trồng của những loài cây thuộc danh mục giống cây trồng lâm nghiệp chính;
b) Đáp ứng các yêu cầu của tiêu chuẩn quốc gia về rừng giống, có diện tích tối thiểu 30 ha.
Căn cứ trên quy định vườn thực vật quốc gia để được công nhận là rừng đặc dụng cần đáp ứng
giống cây trồng ngày 24 tháng 3 năm 2004 và Quyết định 95/2007/QĐ-BNN ngày 27 tháng 11 năm 2007 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn về công nhận giống cây trồng nông nghiệp mới.
Tài liệu viện dẫn liên quan đến khảo nghiệm DUS giống hoa đồng tiền mới bao gồm những tài liệu nào?
Tại tiểu mục 1.4 Mục I Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN
các loại:
+ Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác.
+ Đất trồng cây lâu năm.
+ Đất rừng sản xuất.
+ Đất rừng phòng hộ.
+ Đất rừng đặc dụng.
+ Đất nuôi trồng thủy sản.
+ Đất nông nghiệp khác gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt
Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam mới nhất?
Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam mới nhất được quy định tại Phụ lục ban hành kèm Quyết định 27/2018/QĐ-TTg:
Cấp 1
Cấp 2
Cấp 3
Cấp 4
Cấp 5
Tên ngành
A
NÔNG NGHIỆP, LÂM NGHIỆP VÀ THUỶ SẢN
01
Nông nghiệp và hoạt động dịch vụ có liên
đích sử dụng đất mà không phải xin phép cơ quan cấp tỉnh như sau:
(1) Chuyển đất trồng cây hàng năm sang đất nông nghiệp khác gồm:
- Đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt;
- Đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép;
- Nuôi trồng thủy sản cho
Mình có một thửa đất muốn bán, nhưng người mua cần mình vừa sang tên cho họ, vừa chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trông cây hằng năm sáng đất ở, vậy có thể làm 2 việc này cùng một lúc được không? Nghĩa là bỏ vào cùng một hồ sơ được không hay phải làm thứ tự? Mình cần thực hiện thủ tục đăng ký biến động trong thời hạn bao lâu sau khi chuyển
Tôi có câu hỏi là diện tích cây công nghiệp bị thiệt hại 50% do bão được Nhà nước hỗ trợ như thế nào? Trình tự và cách thức thực hiện hỗ trợ như thế nào? Mong nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của anh T.P đến từ Quảng Nam.
Việt Nam là một nước nông nghiệp với gạo là ngành chủ đạo vậy nên những người nông dân cũng cần phải biết về quy định của Gạo hữu cơ được hiểu như thế nào? Thương nhân muốn kinh doanh xuất khẩu gạo hữu cơ có cần xin Giấy chứng nhận hay không? Thương nhân kinh doanh xuất khẩu gạo hữu cơ cần bảo quản như thế nào khi vận chuyển?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Bên thuê đất tự ý thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất sang đất thương mại thì giải quyết như thế nào?
19:00 | 31/08/2022
