Đất là tài sản chung của nhiều người thì khi bán đi có bắt buộc phải được tất cả chủ sở hữu đồng ý không?
Theo quy định tại Điều 218 Bộ luật Dân sự 2015 thì:
Định đoạt tài sản chung
1. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền định đoạt phần quyền sở hữu của mình.
2. Việc định đoạt tài sản chung hợp nhất được thực hiện theo thỏa thuận của các
Vào Ngày Nhà giáo Việt Nam 20/11, phụ huynh học sinh có được tặng quà cho giáo viên hay không?
Quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu được quy định tại Điều 194 Bộ luật dân sự 2015 như sau:
Quyền định đoạt của chủ sở hữu
Chủ sở hữu có quyền bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, để thừa kế, từ bỏ quyền sở hữu, tiêu dùng, tiêu hủy hoặc thực hiện các
Cho tôi hỏi trường hợp: An do nợ nần đã đe dọa buộc mẹ của mình ký hợp đồng tặng cho bất động sản là phần đất đang ở, sau đó An đã bán cho anh Bình với giá 3 tỷ. Như vậy hợp đồng giữa An và anh Bình có hiệu lực không? Mẹ của An có quyền đòi lại phần đất mà An đã bán hay không?
Bố mẹ tôi mua cho tôi môt mảnh đất và đã chuyển quyền sở hữu cho tôi vào năm 2015. Đến năm 2016 thì tôi lấy vợ và vợ chồng tôi sinh sống trên mảnh đất đó. Vậy tôi xin hỏi rằng bây giờ vợ chồng tôi ly hôn thì vợ tôi có được chia diện tích đất mà bố mẹ tôi chuyển quyền sở hữu cho tôi trước khi kết hôn đó không? Tôi xin cảm ơn!
Tôi có được một mình ký tên bán đất là tài sản chung của vợ chồng không? Vợ tôi đang chấp hành án phạt tù tại trại giam Z30D (Thủ Đức), hiện gia đình cần chi trả nhiều khoản nợ. Mảnh đất này tại quận Thủ Đức, TP HCM, do vợ chồng tôi cùng đứng tên. Cô ấy cũng đồng ý bán đất nhưng chỉ nói miệng, không có văn bản, và cũng không thể đến tổ chức công
Tài sản chung là gì?
(1) Căn cứ Điều 29 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về nguyên tắc chung về chế độ tài sản của vợ chồng:
- Vợ, chồng bình đẳng với nhau về quyền, nghĩa vụ trong việc tạo lập, chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung; không phân biệt giữa lao động trong gia đình và lao động có thu nhập.
- Vợ, chồng có nghĩa vụ bảo
tiền và việc giao hàng phải được tiến hành cùng một lúc, nếu hàng hóa còn ở dưới quyền định đoạt hay kiểm soát của người bán thì người bán phải thực hiện những biện pháp hợp lý trong những tình huống như vậy để bảo quản hàng hóa. Người bán có quyền giữ lại hàng hóa cho tới khi nào người mua hoàn trả cho họ các chi phí hợp lý.
Theo đó, người mua trong
Cho tôi hỏi, Giấy chứng nhận học sinh đoạt giải Cuộc thi khoa học kỹ thuật cấp quốc gia do ai cấp? Nếu phát hiện học sinh đoạt giải được cấp Giấy chứng nhận vi phạm quy chế Cuộc thi thì xử lý như thế nào? Mỗi học sinh đoạt giải trong Cuộc thi khoa học kỹ thuật cấp quốc gia được hưởng những quyền lợi gì? Câu hỏi của chị Hoàng Quyên tại Đồng Nai.
Tôi có con hai tuổi, vợ chồng tôi hay xích mích nên chẳng biết lúc nào sẽ ly hôn. Bố mẹ cho riêng hai tỷ đồng và tôi muốn mua mảnh đất đứng tên mình. Tôi có thể làm thế được không? - câu hỏi từ chị Lê Quyên đến từ Thành phố Hồ Chí Minh.
hoá, trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác.
Thương nhân kinh doanh dịch vụ logistics có được cầm giữ hàng hoá của khách hàng không?
Quyền cầm giữ hàng hoá được quy định tại Điều 239 Luật Thương mại 2005 như sau:
Quyền cầm giữ và định đoạt hàng hoá
1. Thương nhân kinh doanh dịch vụ logistics có quyền cầm giữ một số lượng hàng hoá nhất định và
công ty.
Thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên phải chịu trách nhiệm cá nhân khi nhân danh công ty để thực hiện những hành vi nào? (Hình từ Internet)
Thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên có quyền định đoạt phần vốn góp của mình bằng hình thức nào?
Quyền của thành viên công ty được quy định tại Điều
về mua bán hàng hóa quốc tế năm 1980 quy định như sau:
1. Nếu người mua không có nghĩa vụ phải trả tiền vào một thời hạn cụ thể nào nhất định, thì họ phải trả khi, chiếu theo hợp đồng và Công ước này, người bán đặt dưới quyền định đoạt của người mua, hoặc hàng hóa hoặc các chứng từ nhận hàng. Người bán có thể đặt điều kiện phải thanh toán như vậy
hữu chung mà trong đó phần quyền sở hữu của mỗi chủ sở hữu được xác định đối với tài sản chung.
2. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền, nghĩa vụ đối với tài sản thuộc sở hữu chung tương ứng với phần quyền sở hữu của mình, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Theo đó, mỗi chủ sở hữu chung theo phần đều có quyền định đoạt phần tài sản thuộc sở hữu
Chào anh, em đang làm quy định về cho nợ đối với khách hàng trong quá trình mua bán hàng hóa, em đang muốn quy định số ngày nợ cho khách hàng. Có văn bản nào hướng dẫn về thời hạn thanh toán này không ạ? Em xin cảm ơn!
Em ơi cho anh hỏi một số vấn đề sau đây: Nếu người mua trong hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế đã nhận hàng và có ý định sử dụng quyền từ chối không nhận hàng thì họ có nghĩa vụ gì? Mong nhận được câu trả lời sớm nhất. Xin cảm ơn! Đây là câu hỏi của anh Nguyễn Minh Kiều đến từ Long An.
hiện theo quy định của pháp luật về bán đấu giá tài sản.
- Người trúng đấu giá có trách nhiệm thanh toán tiền mua hàng cho người vận chuyển theo thỏa thuận tại hợp đồng mua bán tài sản đấu giá theo quy định.
- Người trúng đấu giá hàng hóa đã thanh toán xong các khoản tiền mua hàng được quyền định đoạt đối với hàng hóa đó và phải nhanh chóng giải
Hộ gia đình làm hàng rào chiếm đoạt lối đi chung thành đất của mình sẽ bị xử phạt như thế nào? Trong phạm vi thẩm quyền của mình khi xử phạt hộ gia đình chiếm đoạt lối đi chung thì Chủ tịch UBND xã có quyền yêu cầu tháo dỡ hàng rào khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất hay không?
Khoảng năm 2000-2001, anh trai tôi có đứng ra xin được cấp đất cho tôi. Trong khoảng 2 năm đó có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đứng tên của tôi là chủ. Nhưng khi được cấp đất thì anh trai tôi không thông báo cho tôi biết. Đến khi đợt chia tiếp theo tôi lại đi xin thì mới biết tôi đã được cấp giấy chứng nhận. Anh trai tôi đã xây nhà
Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản là gì? Phân biệt lừa đảo chiếm đoạt tài sản và lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản thế nào? Chị Trân đến từ Yên Bái có thắc mắc.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Đất là tài sản chung của nhiều người thì khi bán đi có bắt buộc phải được tất cả chủ sở hữu đồng ý không?
03:33 | 09/05/2023
.png)
