Tôi có mảnh đất phi nông nghiệp ở gần sân bay Đông Tác, tỉnh Phú Yên. Hiện nay, tôi đang tìm hiểu về giá đất để tính tiền nộp thuế sử dụng đất cho mảnh đất đó. Cho tôi hỏi, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên hiện nay như thế nào? Rất mong nhận được tư vấn. Xin cảm ơn!
của Nhà nước để thực hiện dự án thì có được miễn tiền thuê đất? (hình từ internet)
Doanh nghiệp có dự án nông nghiệp đặc biệt ưu đãi đầu tư thuê đất của Nhà nước thì có được miễn tiền thuê đất không?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 6 Nghị định 57/2018/NĐ-CP quy định như sau:
Miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của Nhà nước
1. Doanh nghiệp có dự án
Đối tượng được hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất khi Nhà nước thu hồi đất?
Gia đình em có một thửa đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên của ba và mẹ em. Thửa đất của gia đình em thuộc diện thu hồi để thực hiện dự án. Hiện gia đình có ba là cán bộ, hưởng lương thường xuyên, mẹ và các thành viên còn lại
quan và của tổ chức, cá nhân khác có liên quan
…
2. Cơ quan cấp phép:
a) Quản lý việc cấp, gia hạn, thu hồi, cấp lại, cấp thay thế giấy phép FLEGT theo quy định của Nghị định này;
b) Quản lý cơ sở dữ liệu về hồ sơ đề nghị cấp giấy phép, bao gồm việc cấp và từ chối cấp giấy phép FLEGT;
c) Cung cấp thông tin để làm rõ các vấn đề liên quan đến cấp
Các dự án trồng rừng gọi tắt là dự án lâm nghiệp. Sau khi được nhà nước giao đất, chủ dự án thế chấp dự án để vay ngân hàng. Sau đó, chủ dự án đầu tư phá sản, không còn khả năng trả và dự án bị ngân hàng đề nghị thi hành án thu giữ dự án (gọi là xiết nợ) để bán đấu giá. Như vậy, việc xiết nợ dự án và đem bán đấu giá có đúng quy định không? Và nếu
Tôi có một câu hỏi muốn được tư vấn như sau, hiện nay tôi đang làm nông tại quê nhà. Bố mẹ tôi được Nhà nước cấp đất nông nghiệp năm 1972, trong đó ghi thời hạn sử dụng đến năm 2022. Đến nay đã sắp hết hạn được ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tôi muốn hỏi là khi sắp hết hạn thì tôi hay bố mẹ tôi cần làm thủ tục gì để được tiếp tục sử
.
Điều kiện để chuyển nhượng đất trồng lúa được quy định như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 về điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất như sau:
"1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền
) Trường hợp sử dụng đất chăn nuôi tập trung mà có xây dựng công trình gắn liền với đất thì phải tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về xây dựng.
3. Tổ chức kinh tế, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, được nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư chăn nuôi
dụng đất?
Căn cứ Điều 11 và Điều 12 Nghị định 45/2014/NĐ-CP có quy định về các trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất cho hộ nghèo như sau:
"Điều 11. Miễn tiền sử dụng đất
Miễn tiền sử dụng đất trong những trường hợp sau đây:
1. Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có
Thế nào là sổ đỏ?
Hiện nay, không có văn bản quy phạm pháp luật nào quy định về khái niệm sổ đỏ. Sổ đỏ là từ mà người dân thường dùng để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dựa theo màu sắc của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Dựa vào từng giai đoạn mà ở Việt Nam có các loại Giấy chứng nhận như:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Giấy
vật rừng nguy cấp, quý, hiếm và thực thi Công ước về buôn bán quốc tế các loài động vật, thực vật hoang dã nguy cấp, Nghị định số 84/2021/NĐ-CP ngày 22 tháng 9 năm 2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 06/2014/NĐ-CP; Hướng dẫn số 13-HD/BTGTW ngày 19 tháng 7 năm 2021 của Ban Tuyên giáo Trung ương về tăng cường tuyên truyền
đây:
a) Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết
cấp Giấy chứng nhận;
b) Trường hợp diện tích vi phạm về tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trên hiện trạng manh mún, chia thành nhiều thửa khác nhau thì UBND cấp huyện căn cứ quy định của Luật đất đai năm 2013 để cho phép chuyển một phần diện tích đất nông nghiệp sang đất ở nhưng tổng diện tích đất ở không vượt quá hạn mức giao đất ở quy định tại
quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bao gồm:
a) Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp;
b) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;
c) Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn;
d) Chuyển đất
cần thiết để trồng lúa trở lại.
2. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.”
Đồng thời, tại khoản 1 Điều 13 Nghị định 94/2019/NĐ-CP quy định như sau:
“Điều 13. Chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa
1. Việc chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 56 của Luật Trồng trọt và các quy định sau đây
như sau:
...
c) Trường hợp chuyển mục đích sử dụng giữa các loại đất bao gồm đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối thì hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất được tiếp tục sử dụng đất đó theo thời hạn đã được giao, cho thuê.
Khi hết thời hạn, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất được Nhà
Người sử dụng đất là người Việt Nam nhưng định cư ở nước ngoài thì có được công nhận quyền sử dụng đất hay không? Người sử dụng đất để đất bị lấn chiếm là loại đất không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì có bị thu hồi đất không?
Cho hỏi rằng giá nước sạch sinh hoạt cụ thể do ai quản lý và định giá? Bên cạnh đó thì căn cứ vào đâu mà Ủy ban nhân dân tỉnh áp dụng giá nước sạch để bán lẻ? Xin cảm ơn có quy định thì cho tôi tham khảo nhé. Câu hỏi của bạn Thông đến từ Cần Thơ.
công trình, dự án phải thu hồi đất, trong đó có dự án thu hồi đất để đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất;
+ Dự án phải chuyển mục đích sử dụng đất mà có diện tích đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất theo quy hoạch, trừ các trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 67
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.png?time=1651574521662)
Chi tiết Bảng giá đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên giai đoạn 2020-2024 như thế nào?
16:31 | 04/05/2022
