với bên mua là khi nào?
Căn cứ theo quy định tại khoản 5 Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:
Nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn
...
5. Bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được xác lập quyền sở hữu đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích
không quá 5% giá bán nhà ở tương lai
Căn cứ theo khoản 5 Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nêu rõ chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng từ bên đặt cọc để mua, thuê mua khi nhà ở, công trình xây dựng đã có đủ
Cho tôi hỏi phần đất mà tôi đang ở có sự thay đổi về địa chỉ do cơ quan nhà nước thực hiện một số chính sách địa giới hành chính (trước là thuộc huyện A quản lý nhưng này thành Quận B quản lý) thì không biết Có văn bản nào quy định về việc phải làm thủ tục đăng ký biến động đất đai khi địa giới hành chính thay đổi không? Câu hỏi của anh Đức từ Cần
dầu, khí;
b) Thuế môn bài;
c) Thuế sử dụng đất nông nghiệp;
d) Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp;
đ) Tiền sử dụng đất, trừ thu tiền sử dụng đất tại điểm k khoản 1 Điều 35 của Luật này;
e) Tiền cho thuê đất, thuê mặt nước;
g) Tiền cho thuê và tiền bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;
h) Lệ phí trước bạ;
i) Thu từ hoạt động xổ số kiến thiết
hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Trong thời hạn sử dụng đất.
Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng
tham gia giao dịch là cá nhân).
- Hợp đồng thuê mua nhà ở (các bên tham gia giao dịch là cá nhân)
- Hợp đồng mua bán công trình xây dựng (các bên tham gia giao dịch là cá nhân).
- Hợp đồng thuê mua công trình xây dựng (các bên tham gia giao dịch là cá nhân).
- Hợp đồng mua bán phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng (các bên tham gia
đến nhân thân (bản sao Giấy chứng minh nhân dân, thẻ Căn cước công dân, Hộ chiếu và các giấy tờ chứng thực cá nhân khác) khi thực hiện thủ tục liên quan đến lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản.
- Thay cho mã số thuế cá nhân để khai báo thuế
Theo Điều 35 Luật Quản lý thuế
Theo Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở, người đứng đầu cơ quan, đơn vị phải công khai trong nội bộ cơ quan, đơn vị nội dung nào? Thời gian người đứng đầu cơ quan, đơn vị phải công khai những nội dung trong nội bộ cơ quan, đơn vị?
Ngoài bị phạt tiền, sử dụng hóa đơn không hợp pháp còn bị xuất toán có đúng không? Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính về thuế, hóa đơn là bao lâu? Câu hỏi của bạn T.Q ở Hà Nội
động.
Giao Bộ Xây dựng nghiên cứu các kiến nghị liên quan nhà ở cho công nhân, người lao động, nhà cho công nhân thuê?
Căn cứ tại tiểu mục 1 Mục III Thông báo 37/TB-VPCP năm 2023 hướng dẫn như sau:
- Giao Bộ Xây dựng nghiên cứu các kiến nghị của Tổng Liên đoàn về các chính sách liên quan nhà ở cho công nhân, người lao động, nhà cho công nhân thuê
tổ chức để đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng;
c) Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản để tổ chức, cá nhân sử dụng theo đúng mục đích sử dụng đất và nội dung dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
...
Như vậy, chủ đầu tư được thực hiện phân lô bán nền để cá nhân xây
Tài sản nào của cá nhân bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế sẽ không bị kê biên? 07 trường hợp bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính trong quản lý thuế? Có mấy biện pháp cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế?
với đất.
11. Nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tạo lập thông qua hình thức phát triển nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở.
12. Tài sản cho thuê tài chính được chuyển quyền sở hữu cho bên thuê khi kết thúc thời hạn thuê thông qua việc nhượng, bán tài sản cho thuê thì bên thuê được miễn nộp lệ phí trước bạ; trường hợp công ty cho thuê tài chính
Hiện nay đất sử dụng cho khu kinh tế có phải bao gồm đất sử dụng cho khu giải trí, khu du lịch hay không? Nhà nước có khuyến khích đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu kinh tế hay không?
Thời gian tới thì gia đình tôi phải bàn giao mảnh đất và nhà ở tại Hà Nội theo quyết định thu hồi đất của Cơ quan Nhà nước. Cho tôi hỏi là trường hợp thu hồi đất tại Hà Nội hiện nay có áp dụng chính sách hỗ trợ gì cho nhân dân hay không? Tôi xin cảm ơn!
Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề về kế hoạch lựa chọn nhà thầu. Cho tôi hỏi khi đầu tư xây dựng dự án thì kế hoạch lựa chọn nhà thầu có trước hay sau quyết định phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng? - Câu hỏi của chị Thùy Linh ở Bình Định.
Tôi có trường hợp về thừa kế chứng khoán muốn hỏi thông tin về cách tính thuế thu nhập cá nhân cho người nhận thừa kế như sau: Người mất là chồng, hàng thừa kế thứ nhất gồm vợ và 02 con; tài sản người chồng để lại là 20.000 cổ phiếu ACB. Tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân nên một nửa tài sản là của người vợ, còn một nửa chia đều cho các
Công ty tôi thường hay tổ chức khám sức khỏe định kì cho CBCNV. Vì tôi mới vào làm nhân sự cho công ty tôi nên tôi muốn tìm hiểu việc chi phí khám sức khỏe định kỳ cho CBCNV hàng năm theo thỏa ước lao động của công ty có tính thuế TNCN không? Mong được tư vấn về chi phí khám sức khỏe định kỳ và việc tính thuế TNCN! Cám ơn!
Xin chào, tôi tên Lương Ngọc Nhi. Tôi muốn hỏi pháp luật có quy định nào quy định về tiêu chuẩn điều kiện quảng cáo sản phẩm không? Cụ thể, công ty tôi có một khách hàng nước ngoài (người Hàn Quốc) thuê chạy quảng cáo trên website của Công ty, sản phẩm là thiết bị tụ bù tiết kiệm điện - hàng Nhật Bản với mức giá 70,000 VNĐ. Vậy có hạn chế nào nếu
Hiện tại, tôi đang muốn xin cấp (sổ đỏ) giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở tỉnh Lâm Đồng nhưng không biết lệ phí cho việc này là bao nhiêu. Chính vì vậy tôi muốn hỏi rằng lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng được quy định như thế nào? Xin cảm ơn.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Có những loại công trình xây dựng có sẵn nào được đưa vào kinh doanh theo quy định mới? Thời điểm xác lập quyền sở hữu công trình?
18:50 | 06/09/2024
