Hợp đồng công chứng mua bán nhà đất có giá trị pháp lý như thế nào?
Căn cứ quy định tại Điều 5 Luật Công chứng 2014 thì hợp đồng công chứng mua bán nhà đất có giá trị pháp lý như sau:
"Điều 5. Giá trị pháp lý của văn bản công chứng
1. Văn bản công chứng có hiệu lực kể từ ngày được công chứng viên ký và đóng dấu của tổ chức hành nghề công chứng
dụng đất hoặc thu nhập từ việc sử dụng đất;
d) Cùng một thời điểm, các thửa đất liền kề nhau có cùng mục đích sử dụng, khả năng sinh lợi, thu nhập từ việc sử dụng đất tương tự như nhau thì có mức giá như nhau.
2. Chính phủ quy định phương pháp định giá đất.
- Phương pháp định giá đất quy định tại các khoản 1, 2, 3 và khoản 4 Điều 4 Nghị định 44
hợp nêu trên phải đáp ứng các điều kiện tại Điều 138 Luật Đất đai 2024.
>> Như vậy, có thể thấy, so với hiện nay, Luật Đất đai 2024 đã mở rộng mốc thời gian cấp Sổ đỏ, Sổ hồng cho đất không có giấy tờ, cụ thể kéo dài thời hạn lên đến 10 năm thành trước 01/7/2014 kể từ ngày 01/8/2024 (hiện nay là từ trước ngày 01/7/2004).
>> Đồng nghĩa với việc từ
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" in màu đỏ; mục "I. Tên người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" và số phát hành Giấy chứng nhận (số seri) gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 06 chữ số, được in màu đen; dấu nổi của Bộ Tài nguyên và Môi trường;
b) Trang 2 in chữ màu đen gồm mục "II. Thửa đất, nhà ở
nhận quyền đăng ký nếu người nộp đơn thụ hưởng quyền đăng ký của người khác (chứng nhận thừa kế; chứng nhận hoặc thoả thuận chuyển giao quyền nộp đơn, kể cả chuyển giao đơn đã nộp; hợp đồng giao việc hoặc hợp đồng lao động...);
“c) Các tài liệu chứng minh cơ sở hưởng quyền ưu tiên (bản sao đơn (các đơn) đầu tiên, có xác nhận của cơ quan nhận đơn, trừ
Lời dẫn chương trình hội nghị cán bộ công chức 2024 2025? Lời dẫn chương trình hội nghị cán bộ công chức trường học?
>> Xem thêm: Kế hoạch tổ chức hội nghị cán bộ công chức viên chức năm 2024 các cấp
Lời dẫn chương trình hội nghị cán bộ công chức 2024 2025 (Lời dẫn chương trình hội nghị cán bộ công chức trường học) như sau:
MẪU 1
CHƯƠNG
điệp tích cực về vai trò và đóng góp của phụ nữ trong xã hội.
Dưới đây là 02 bài phát biểu 20 10 ngắn gọn:
(1) Mẫu 01 bài phát biểu 20 10 ngắn gọn
BÀI PHÁT BIỂU 20 10 NGẮN GỌN - MẪU 1
Kính thưa quý vị đại biểu,
Hôm nay, chúng ta cùng nhau tụ họp để kỷ niệm Ngày Phụ nữ Việt Nam 20/10, một dịp đặc biệt để tôn vinh những người phụ nữ trong cuộc
bộ và thừa lệnh Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao quyết định một số việc cụ thể theo các nội dung sau:
...
2. Điều động cán bộ từ ngạch Chuyên viên chính và tương đương trở xuống, kể cả những người giữ chức vụ quản lý (trừ các chức danh Viện trưởng và Phó Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp tỉnh, Thủ trưởng và Phó Thủ trưởng đơn vị
Phân viện Văn hóa Nghệ thuật quốc gia Việt Nam tại Huế có chức năng gì?
Căn cứ tại Điều 1 Quyết định 3387/QĐ-BVHTTDL năm 2014, có quy định về vị trí và chức năng như sau:
Vị trí và chức năng
Phân viện Văn hóa Nghệ thuật quốc gia Việt Nam tại Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế là tổ chức sự nghiệp khoa học, trực thuộc Viện Văn hóa Nghệ thuật quốc gia
được áp dụng như sau:
a) Tổ chức kinh tế được hình thành trên cơ sở tổ chức lại tổ chức kinh tế hoặc nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án đầu tư được kế thừa các ưu đãi đầu tư áp dụng đối với dự án đầu tư (nếu có) trước khi tổ chức lại hoặc nhận chuyển nhượng nếu vẫn đáp ứng các điều kiện hưởng ưu đãi đầu tư;
b) Dự án đầu tư được hình thành trên cơ
khoản ngân hàng để quản lý, thanh toán, trả lại tiền tạm ứng chi phí tống đạt, thông báo văn bản tố tụng còn thừa cho đương sự
1. Tòa án cấp sơ thẩm mở một tài khoản thanh toán bằng ngoại tệ tại ngân hàng thương mại nơi Tòa án có trụ sở để quản lý, thanh toán, trả lại tiền tạm ứng chi phí tống đạt, thông báo văn bản tố tụng còn thừa cho đương sự.
2
LED (bao gồm đèn điện LED thông dụng cố định và đèn điện LED thông dụng di động) phải phù hợp với quy định tại TCVN 7722-1:2017 (IEC 60598-1:2014/AMD1:2017) Đèn điện - Phần 1: Yêu cầu chung và các thử nghiệm). Đồng thời, tùy công năng sử dụng theo thiết kế, mỗi loại đèn điện LED phải tuân thủ theo một phần tương ứng của bộ TCVN 7722-2 (IEC 60598
giá tài sản.
- Yêu cầu dự thảo Luật Đấu giá tài sản sửa đổi phải thể hiện rõ nguyên tắc, chủ trương đẩy mạnh phân cấp, phân quyền trong quản lý nhà nước về đấu giá tài sản.
- Tổng kết kỹ lưỡng việc thi hành Luật đấu giá tài sản năm 2016, thuyết minh rõ các quy định còn phù hợp để kế thừa; các quy định không còn phù hợp với thực tiễn, chưa phù hợp
Phân viện Văn hóa Nghệ thuật quốc gia Việt Nam tại Huế có con dấu riêng không?
Căn cứ tại Điều 1 Quyết định 3387/QĐ-BVHTTDL năm 2014, có quy định về vị trí và chức năng như sau:
Vị trí và chức năng
Phân viện Văn hóa Nghệ thuật quốc gia Việt Nam tại Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế là tổ chức sự nghiệp khoa học, trực thuộc Viện Văn hóa Nghệ thuật quốc
chứng viên, viên chức, người lao động làm việc tại Phòng công chứng được chuyển đổi.
3. Thực hiện công khai, minh bạch, dân chủ, khách quan, theo đúng quy định của Luật Công chứng, Nghị định này và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan, bảo đảm tiếp tục duy trì, kế thừa hoạt động của Phòng công chứng được chuyển đổi.
4. Thực hiện theo lộ trình
ảnh màu cỡ 2 cm x 3 cm (ảnh chụp không quá 06 tháng trước ngày nộp ảnh).
2. Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định tại khoản 1 Điều này, Sở Tư pháp cấp Thẻ đấu giá viên; trường hợp từ chối phải thông báo lý do bằng văn bản.
Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày cấp Thẻ đấu giá viên, Sở Tư pháp đăng tải
Cho tôi hỏi, phương tiện thủy nội địa nhập khẩu đã được kiểm tra và cấp giấy chứng nhận bởi cơ quan đăng kiểm nước ngoài chưa được Cục Đăng kiểm Việt Nam thừa nhận thì tổ chức đề nghị kiểm tra phương tiện nhập khẩu này cần hồ sơ gồm những gì? Trên đây là thắc mắc của anh Hồng Xuân tại Vũng Tàu.
Em có tham gia góp vốn chung thành lập công ty TNHH 2 thành viên. Bây giờ em thấy công ty thua lỗ và muốn rút ra khỏi công ty nhưng giấy tờ người kia giữ hết và họ không có ý cho em rút ra. Vậy có đúng không?
Cho tôi hỏi súng săn có được xem như là một loại vũ khí quân dụng không? Ngoài ra việc sử dụng súng săn để đi săn lợn rừng thì có trái với pháp luật không? Xin cảm ơn. Bạn Đức Anh đến từ Thừa Thiên Huế.
Công ty quản lý quỹ thành viên được phép vay thế chấp từ ngân hàng lưu ký tối đa bao nhiêu theo quy định của pháp luật? Công ty quản lý quỹ thành viên xác định giá trị tài sản ròng trên một chứng chỉ quỹ như thế nào? Câu hỏi của Chị V (Thừa Thiên Huế).
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Có được hủy hợp đồng mua bán đất đã công chứng để tiến hành giao dịch mua bán mới không? Và thủ tục hủy bỏ trong trường hợp này như thế nào?
04:05 | 04/05/2022
