02 ban hành kèm theo Thông tư 28/2016/TT-BXD quy định như sau:
- Trường hợp căn hộ hoặc phần diện tích khác thuộc sở hữu riêng có hư hỏng thì chủ sở hữu hoặc người sử dụng được quyền sửa chữa, thay thế nhưng không được làm hư hỏng phần sở hữu chung và ảnh hưởng đến các chủ sở hữu khác.
- Trường hợp thay thế, sửa chữa hoặc lắp đặt thiết bị thêm thì
nước?
Căn cứ theo quy định tại Điều 39 Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở (được hướng dẫn bởi Chương II Thông tư 09/2015/TT-BXD) quy định như sau:
Cơ quan, đơn vị quản lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
1. Cơ quan đại diện chủ sở hữu đối với nhà ở đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn trung ương được quy định như sau:
a) Bộ Xây dựng là đại diện chủ
tiện, thiết bị chữa cháy ban đầu phù hợp với tính chất, đặc điểm của công trình xây dựng).
Trong quá trình kiểm tra thực tế tại công trình cần nghiên cứu tham khảo các điều kiện đảm bảo an toán thi công đối với công trình xây dựng tại QCVN 18:2014/BXD “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia an toàn trong xây dựng.
* Lưu ý trong trình tự kiểm tra an toàn PCCC
Tiêu chí của nhà cấp 4 nông thôn là gì?
Theo Bảng 2 Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 06/2021/TT-BXD thì nhà cấp 4 nông thôn thuộc công trình nhà ở riêng lẻ có những tiêu chí sau:
- Chiều cao nhỏ hơn hoặc bằng 06 mét;
- Số tầng cao: 01 tầng.
- Tổng diện tích sàn: nhỏ hơn 1 nghìn m2.
- Nhịp kết cấu lớn nhất: nhỏ hơn 15 mét.
- Không có
giấy phép xây dựng theo quy định.
Công trình nhà ở thấp tầng thuộc Dự án khu đô thị có cần phải xin giấy phép xây dựng hay không? (Hình từ Internet)
Công trình nhà ở thấp tầng thuộc Dự án khu đô thị có cần phải xin giấy phép xây dựng hay không?
Nội dung này đã được hướng dẫn tại Công văn 4608/BXD-HĐXD năm 2022 của Bộ Xây dựng như sau:
- Trường
theo mục đích sử dụng”
Đồng thời, quy chuẩn QCVN 09:2015/BXD áp dụng đối với các Cơ sở sản xuất, lắp ráp, tổ chức, cá nhân nhập khẩu xe, linh kiện của xe và các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan đến quản lý, kiểm tra, thử nghiệm và chứng nhận chất lượng an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường đối với xe, linh kiện của xe.
QCVN 09:2015/BGTVT quy
Việc xác định đối tượng, điều kiện, thời hạn được vay vốn thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân quy định tại Nghị định 31/2022/NĐ-CP được hướng dẫn như thế nào?
Căn cứ tại Công văn 4553/BXD-QLN năm 2022 quy định cụ thể việc xác định đối tượng, nguyên tắc, điều kiện, thời hạn được vay vốn thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội
sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc và các chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.
Thành phần Ban quản trị nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu được quy định như thế nào?
Căn cứ tại khoản 2 Điều 20 Thông tư 02/2016/TT-BXD quy định thành phần Ban quản trị nhà chung cư, cụm nhà chung
xây dựng biệt thự.
Dự toán gói thầu được hiểu là toàn bộ chi phí cần thiết để thực hiện gói thầu được xác định cho từng gói thầu, phù hợp với kế hoạch lựa chọn nhà thầu trước khi tổ chức lựa chọn nhà thầu.
Dự toán gói thầu thi công xây dựng biệt thự gồm các khoản chi phí nào?
Theo khoản 1 Điều 5 Thông tư 11/2021/TT-BXD hướng dẫn nội dung xác định
Mẫu Hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng công trình mới nhất hiện nay đang được sử dụng theo mẫu nào?
Theo Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 02/2023/TT-BXD quy định mẫu Hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng công trình mới nhất hiện nay có dạng như sau:
Tải về Mẫu Hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng công trình mới nhất 2023: Tải về
Nguyên tắc cần
.
Theo quy mô kết cấu công trình quy định tại Bảng 2 Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 06/2021/TT-BXD, nhà ở riêng lẻ được phân thành các hạng khác nhau, gồm: Cấp I, cấp II, cấp III, cấp IV.
Theo quy định trên thì hiện nay Việt Nam nhà ở thì có 4 hạng cấp: Cấp I, cấp II, cấp III, cấp IV. Cho nên hiện nay không có nhà cấp 6.
Hiện nay Việt Nam
Đá mỹ nghệ là gì?
Đá mỹ nghệ được giải thích tại khoản 5 Điều 2 Thông tư 04/2021/TT-BXD thì đá mỹ nghệ là các loại đá được khai thác từ các mỏ đá tự nhiên được chế tác thành các sản phẩm mỹ nghệ có kích thước phi tiêu chuẩn.
Đá mỹ nghệ được hiểu là như thế nào? Công trình thăm dò đá mỹ nghệ phải bảo đảm các nội dung chính nào? (Hình từ
chức giám định xây dựng có cần phải thông báo cho chủ đầu tư không, thì theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 6 Thông tư 10/2021/TT-BXD như sau:
Giám định xây dựng
1. Trình tự thực hiện giám định xây dựng;
a) Cơ quan có thẩm quyền chủ trì tổ chức giám định xây dựng (gọi tắt là cơ quan giám định) thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư, chủ sở hữu
quy định tại khoản 2 Điều 5 Thông tư 10/2021/TT-BXD như sau:
Kiểm định xây dựng
…
2. Đề cương kiểm định bao gồm các nội dung chính sau:
a) Mục đích, yêu cầu, đối tượng và nội dung kiểm định;
b) Danh mục các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng;
c) Thông tin về năng lực của chủ trì và cá nhân thực hiện kiểm định, phòng thí nghiệm chuyên ngành
kiểm định để trình cơ quan có thẩm quyền không, thì theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 5 Thông tư 10/2021/TT-BXD như sau:
Kiểm định xây dựng
1. Trình tự thực hiện kiểm định xây dựng:
a) Chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh theo quy định tại Đỉều 7 Nghị định số 69/2021/NĐ-CP ngày 15 tháng 7
thủ các quy định được quy định tại khoản 1 Điều 9 Thông tư 10/2021/TT-BXD như sau:
Quản lý xây dựng nhà ở riêng lẻ
1. Việc thiết kế xây dựng, thi công xây dựng nhà ở riêng lẻ phải tuân thủ quy định của quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng và quy định khác có liên quan được ban hành bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
2. Các tổ chức thực hiện
quan chủ trì tổ chức giám định xây dựng công trình thông báo cho chủ đầu tư với các nội dung chính được quy định tại điểm a khoản 1 Điều 6 Thông tư 10/2021/TT-BXD như sau:
Giám định xây dựng
1. Trình tự thực hiện giám định xây dựng;
a) Cơ quan có thẩm quyền chủ trì tổ chức giám định xây dựng (gọi tắt là cơ quan giám định) thông báo bằng văn bản cho
hiện kiểm định phục vụ giám định xây dựng công trình được xác định như thế nào? (Hình từ Internet)
Cơ quan giám định xây dựng công trình thông báo kết quả kết luận giám định cho ai?
Cơ quan giám định xây dựng công trình thông báo kết quả kết luận giám định cho ai, thì theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 6 Thông tư 10/2021/TT-BXD như sau:
Giám
nhà chung cư. Như ở trên đã xác định chó mèo không phải gia súc nên pháp luật không cấm việc nuôi chó mèo trong chung cư. Hơn nữa tại Công Văn 176/BXD-QLN về việc thực hiện quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư ngày 18/01/2021 của Bộ xây dựng trả lời văn bản số 14371/SXD-QLN&CS ngày 11/12/2020 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh
20/2021/TT-BYT quy định về quản lý chất thải y tế trong phạm vi khuôn viên cơ sở y tế
Thông tư 15/2021/TT-BXD hướng dẫn về công trình hạ tầng kỹ thuật thu gom, thoát nước thải đô thị, khu dân cư tập trung
Thông tư 01/2022/TT-BTNMT hướng dẫn Luật Bảo vệ môi trường về ứng phó với biến đổi khí hậu
Thông tư 02/2022/TT-BTNMT hướng dẫn Luật Bảo vệ môi
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư có cần xin giấy phép xây dựng? Các hành vi cấm trong lĩnh vực nhà ở được pháp luật quy định như thế nào
14:15 | 20/06/2022
.jpg)
