giao dịch tại mục này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.
(3) Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.
(4) Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ
thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;
b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất
một lần cho cả thời gian thuê; nhận thừa kế quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất đã nộp, tiền nhận chuyển nhượng đã trả không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước, có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định
hình thức Nhà nước cho thuê đất; thuê đất, thuê lại đất của tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài khác; thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 186 của Luật này còn được nhận thừa kế, được tặng cho
định tại khoản 2 Điều 67 mà có nguyện vọng hưởng trợ cấp tuất một lần, trừ trường hợp con dưới 06 tuổi, con hoặc vợ hoặc chồng mà bị suy giảm khả năng lao động từ 81% trở lên;
- Trường hợp người lao động chết mà không có thân nhân quy định tại khoản 6 Điều 3 của Luật này thì trợ cấp tuất một lần được thực hiện theo quy định của pháp luật về thừa kế
quy định sau đây:
a) Diện tích đất nông nghiệp được bồi thường bao gồm diện tích trong hạn mức theo quy định tại Điều 129, Điều 130 của Luật này và diện tích đất do được nhận thừa kế;
b) Đối với diện tích đất nông nghiệp vượt hạn mức quy định tại Điều 129 của Luật này thì không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn
như sau:
- Được sở hữu nhà ở thông qua mua, thuê mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định tại Điều 16 của Luật Nhà ở 2023;
- Được sở hữu nhà ở thông qua mua, thuê mua nhà ở của tổ
.
2. Trợ cấp tuất một lần khi truy tặng Bằng “Tổ quốc ghi công”; trường hợp không còn thân nhân thì người thừa kế của liệt sĩ giữ Bằng “Tổ quốc ghi công” được hưởng trợ cấp tuất một lần.
3. Trợ cấp tuất hằng tháng đối với những người sau đây:
a) Cha đẻ, mẹ đẻ, con liệt sĩ chưa đủ 18 tuổi hoặc từ đủ 18 tuổi trở lên nếu còn tiếp tục đi học hoặc bị
theo quy định tại Điều 590 Bộ luật Dân sự 2015;
+ Chi phí hợp lý cho việc mai táng;
+ Tiền cấp dưỡng cho những người mà người bị thiệt hại có nghĩa vụ cấp dưỡng;
+ Thiệt hại khác do luật quy định.
- Người chịu trách nhiệm bồi thường một khoản tiền khác để bù đắp tổn thất về tinh thần cho những người thân thích thuộc hàng thừa kế thứ nhất của người
đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế;
e) Tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; nhận thừa kế quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất;
g) Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao
các vấn đề như hợp đồng, quyền sở hữu tài sản, hôn nhân, gia đình, và thừa kế... Vụ việc dân sự được giải quyết thông qua các thủ tục tố tụng tại tòa án, nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên liên quan.
Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo
Vụ việc dân sự là gì? Quyền yêu cầu giải quyết vụ việc dân sự của đương sự được
không bao hàm sự kế thừa, không có yếu tố của sự phát triển.
(ii) Phủ định biện chứng
- Phủ định biện chứng là sự phủ định do việc giải quyết những mâu thuẫn bên trong các sự vật và hiện tượng làm xuất hiện cái mới, trong đó yếu tố kế thừa làm tiền đề, điều kiện cho sự tồn tại và phát triển cho cái mới. Ví dụ: Sự thay đổi, chuyển hóa giữa các hình
Có 1 trường hợp 1 thửa đất được giao cho 6 người, nhưng có 3/6 người này có đơn đề nghị hòa giải tranh chấp đất đai với 1 người khác. 03 người còn lại không liên lạc được. Vậy xin hỏi trường hợp này có đủ điều kiện hòa giải tranh chấp đất đai không? Nếu không thể tiến hành hòa giải được thì có cách nào để giải quyết không?
Sau khi đo đạc lại theo hiện trạng thực tế diện tích đất nhận chuyển nhượng đất năm 2022 không có tranh chấp tăng 100m2 so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi vậy có thể cấp Giấy chứng nhận phần đất tăng ngoài Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng không? Thời điểm được pháp luật cho
đích sinh hoạt:
- Đơn vị cấp nước có thể ngừng dịch vụ cấp nước từ điểm đấu nối nếu khách hàng sử dụng nước không thực hiện nghĩa vụ thanh toán tiền nước, vi phạm các quy định của Hợp đồng dịch vụ cấp nước sau 5 tuần kể từ khi có thông báo đến khách hàng sử dụng nước về việc ngừng dịch vụ cấp nước;
- Nếu khách hàng sử dụng nước không thực hiện nghĩa
phân thành từ 01 đến 03 vị trí để xác định giá cụ thể:
+ Vị trí 1: Gồm các thửa đất cách đường giao thông chính (đường liên thôn, liên xã, đường tỉnh, huyện quản lý, đường quốc lộ) dưới 300m kể từ mặt tiếp, giáp đường theo hướng vuông góc;.
+ Vị trí 2: Gồm các thửa đất có khoảng cách đến đường giao thông chính từ 300m-600m;
+ Vị trí 3: Gồm các thửa
Tôi muốn biết đối với tài sản công tại các cơ quan nhà nước, việc quản lý vận hành được quy định như thế nào? Khi lập hồ sơ quản lý tài sản công, cần lưu ý những nội dung nào không? Pháp luật quy định gì về việc hạch toán, thống kê, ghi nhận thông tin về tài sản công?
Xin hỏi: theo kế hoạch chuyển đổi số năm 2023 của Bộ Tài chính thì 100% Bộ phận Một cửa sẽ ứng dụng công nghệ thông tin để giải quyết TTHC phải không? anh Thanh Sơn- An Giang
Bộ Giáo dục xây dựng Kế hoạch phát triển kinh tế xã hội và dự toán ngân sách Nhà nước năm 2024 lĩnh vực giáo dục đào tạo như thế nào? anh Phúc Hưng - Kiên Giang
Cho tôi hỏi kể từ khi nào thì công chứng viên có thể ký văn bản công chứng vậy? Sau khi được bổ nhiệm công chứng viên có thể ký văn bản công chứng chưa? Công chứng viên sẽ được chứng thực những văn bản, giấy tờ nào? - Anh Phạm Hoàng (Kon Tum).
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công có bắt buộc phải công chứng, chứng thực không?
18:28 | 17/10/2024
