Tôi có một câu hỏi như sau: Chủ đầu tư phải lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng khi thực hiện những dự án nào? Tôi mong nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của chị N.T.D ở Bà Rịa - Vũng Tàu.
)
Bàn giao nhà ở thương mại cho người mua, thuê mua khi nào theo quy định mới nhất Luật Nhà ở 2023?
Căn cứ theo khoản 4 Điều 37 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
Thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại
...
4. Việc bàn giao nhà ở cho người mua, thuê mua chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu công trình nhà ở theo thiết kế
Người dân xây dựng chuồng trại chăn nuôi và trồng cây trên đất hành lang thủy lợi (mương thoát tiêu nước) thì cơ quan nào có thẩm quyền lập biên bản vi phạm? (UBND cấp xã hay xí nghiệp khai thác công trình thủy lợi). Và xử lý vi phạm theo điều khoản nào? Rất mong nhận được sự trợ giúp sớm của quý cơ quan.
Cho tôi hỏi còn mấy ngày nữa sẽ kết thúc việc đóng góp ý kiến xây dựng Luật đất đai sửa đổi? Những hình thức lấy ý kiến nào đang được thực hiện? - Câu hỏi của chú Phương (Huế)
Chủ đầu tư phải làm gì trước khi thực hiện phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng theo quy định? Có phá dỡ nhà chung cư khi tất cả các chủ sở hữu thống nhất phá dỡ để xây dựng nhà chung cư mới không?
Tôi có câu hỏi là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có được thế chấp vay vốn tại tổ chức tín dụng không? Nếu có thì chủ đầu tư dự án đáp ứng điều kiện nào? Tôi mong mình nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của anh T.P đến từ Đà Nẵng.
Em ơi cho hỏi: Bản gốc tài liệu bị hư hỏng có phải là tài nguyên thông tin hạn chế sử dụng trong thư viện công lập không? Danh mục tài nguyên thông tin hạn chế sử dụng trong thư viện công lập do ai có trách nhiệm xây dựng? Đây là câu hỏi của chị Linh Trang đến từ Đà Nẵng.
Cho hỏi mẫu báo cáo tình hình quản lý sử dụng nhà ở công vụ do UBND tỉnh cấp và mẫu do Bộ Xây dựng cấp có dạng thế nào? - câu hỏi của chị Quyên (Sa Đéc)
Những thông tin gì liên quan đến thanh toán hợp đồng xây dựng phải được trình bày trong hợp đồng? Hồ sơ thanh toán HĐXD do bên nhận thầu hay bên giao thầu lập? Đồng tiền sử dụng trong thanh toán hợp đồng xây dựng là gì?
Hoạt động xây dựng có được áp dụng thuế suất thuế giá trị gia tăng 0% không? Thời điểm xác định thuế GTGT đối với hoạt động xây dựng cơ sở hạ tầng? Hoạt động xây dựng có cần tờ khai hải quan để được khấu trừ, hoàn thuế giá trị gia tăng đầu vào không?
Tôi có thắc mắc liên quan đến hợp đồng xây dựng. Cho tôi hỏi hợp đồng xây dựng có phải hợp đồng dân sự không? Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng xây dựng là khi nào? Câu hỏi của anh N.T.P ở Bà Rịa - Vũng Tàu.
Tôi có câu hỏi thắc mắc là xây dựng định mức kinh tế kỹ thuật dịch vụ sự nghiệp công sử dụng ngân sách nhà nước thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Khoa học và Công nghệ dựa theo nguyên tắc nào? Câu hỏi của anh Đình Nhật đến từ Đồng Nai.
Tôi được Nhà nước giao đất rừng sản xuất. Từ trước đến nay tôi đều sử dụng đất đúng mục đích. Nay con tôi vừa mới cưới vợ ra ở riêng nhưng không có đất xây nhà. Vậy cho tôi hỏi, tôi có được chuyển mục đích sử dụng đất rừng sản xuất sang đất ở tại nông thôn được không?
Nghe nói sẽ bỏ quy định về tỷ lệ quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội đối với từng dự án tại Luật Nhà ở sửa đổi có đúng không? - Câu hỏi của chị Hòa (Long An)
Cộng đồng dân cư có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất? Cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với loại đất nào?
Tôi có thể mua trước nhà chung cư đang trong quá trình xây dựng hay không? Nếu như đang xây dựng chưa hình thành nhà ở thì phải làm hợp đồng mua bán như thế nào, cần đảm bảo những nội dung nào trong hợp đồng?
Tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang bị thu tiền sử dụng đất là có đúng quy định của Luật đất đai hay không? Công ty tôi đang tiếp nhận dự án đầu tư hạ tầng đất nghĩa trang, thì tôi được biết đất nghĩa trang là đất không thu tiền sử dụng đất thì tại sao công ty tôi là bị thu tiền sử dụng đất khi đẩu tư vào sự
Xin cho hỏi: Người có trách nhiệm quản lý Quỹ có nguồn thu từ các khoản đóng góp của nhân dân phải thực hiện công khai tài chính các nội dung gì? Thời điểm nào phải công khai tài chính đối với các Quỹ có nguồn thu từ các khoản đóng góp của nhân dân? - câu hỏi của anh Nhân (Bình Dương).
Xin chào, tôi là chủ dự án sử dụng vốn đầu tư công có nguy cơ tác động xấu đến môi trường có sử dụng công nghệ. Cho tôi hỏi dự án này có cần phải thẩm định về công nghệ không? Nếu có thì cơ quan nào sẽ thực hiện và trình tự thực hiện như thế nào? Xin cảm ơn!