Thế nào là đồ án quy hoạch đô thị?
Theo quy định tại khoản 4 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị 2009 quy định về khái niệm quy hoạch đô thị cụ thể như sau:
Quy hoạch đô thị là việc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và nhà ở để tạo lập môi trường sống thích hợp cho người
Quy định về giao dịch kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như thế nào? Chị T ở Hà Nội.
Quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức được lựa chọn làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp là gì? - Câu hỏi của anh T.H (Hải Phòng).
Tỷ lệ lấp đầy của cụm công nghiệp là gì? Báo cáo đầu tư mở rộng cụm công nghiệp có bao gồm nội dung về tỷ lệ lấp đầy của cụm công nghiệp không? Muốn mở rộng cụm công nghiệp thì tỷ lệ lấp đầy của cụm công nghiệp phải đạt tỷ lệ bao nhiêu?
Doanh nghiệp đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật có phải chứng minh kinh nghiệm trong hồ sơ đề nghị mở rộng cụm công nghiệp không? Tổng diện tích sau khi mở rộng cụm công nghiệp có thể vượt quá 80 ha hay không?
máy, xí nghiệp, cơ sở sản xuất công nghiệp hoặc công trình hạ tầng kỹ thuật (trừ công trình hạ tầng kỹ thuật theo tuyến) được xác định theo quy hoạch chung xây dựng hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật chuyên ngành đã được phê duyệt hoặc có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 5 ha đối với các trường hợp còn lại;
c) Trong khu vực đã có quy
là việc tổ chức hệ thống đô thị, nông thôn, khu chức năng và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong địa giới hành chính của liên huyện, một huyện trong tỉnh phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội trong từng thời kỳ.
Căn cứ theo Điều 22 Luật Xây dựng 2014, được sửa đổi bởi khoản 6 Điều 28 Luật sửa đổi, bổ sung một số
xây dựng nhà chung cư, khu chung cư hoặc có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 10 ha đối với dự án đầu tư xây dựng nhà máy, xí nghiệp, cơ sở sản xuất công nghiệp hoặc công trình hạ tầng kỹ thuật (trừ công trình hạ tầng kỹ thuật theo tuyến) được xác định theo quy hoạch chung đô thị hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được
sở các tiêu chí về địa hình, điều kiện hiện trạng, địa chất thủy văn, sử dụng đất. Bản vẽ thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500.
c) Các bản đồ hiện trạng hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và bảo vệ môi trường: Giao thông, cung cấp năng lượng và chiếu sáng đô thị, thông tin liên lạc, cấp nước, cao độ nền và thoát nước mưa, thoát nước thải
Công trình xanh - Green Building là gì? Việc tổ chức xây dựng tiêu chuẩn quy định về tiêu chí, quy trình đánh giá, chứng nhận công trình xanh thuộc trách nhiệm của ai? 09 Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng?
tầng kỹ thuật và bảo vệ môi trường: Giao thông, cấp điện và chiếu sáng đô thị, thông tin liên lạc, cấp nước, cao độ nền và thoát nước mưa, thoát nước thải; quản lý chất thải rắn, nghĩa trang và môi trường; công trình hạ tầng kỹ thuật khác. Bản đồ thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/2.000 hoặc 1/5.000.
d) Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng
Quy hoạch 1/500 là gì? Có miễn giấy phép xây dựng với nhà ở riêng lẻ thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch 1/500? Xây dựng nhà ở riêng lẻ sai với thiết kế được phê duyệt đối với trường hợp được miễn giấy phép xây dựng thì công trình có bị phá dỡ không?
Tôi có một câu hỏi liên quan đến việc bàn giao công trình xây dựng. Cho tôi hỏi tổ chức bàn giao công trình xây dựng cho chủ sở hữu khi chưa tổ chức nghiệm thu theo quy định thì nhà thầu bị xử phạt thế nào? Câu hỏi của anh N.T.H ở Đồng Nai.
cấu, hệ thống trang thiết bị, hạ tầng kỹ thuật.
...
Tại khoản 1 Điều 4 Thông tư 03/2020/TT-BXD quy định về hồ sơ thiết kế kiến trúc sơ bộ như sau:
Hồ sơ thiết kế kiến trúc sơ bộ
1. Bản vẽ gồm:
a) Sơ đồ vị trí, địa điểm khu đất xây dựng, số liệu quy mô, tính chất dự án, hiện trạng, ranh giới khu đất, thông tin quy hoạch, hướng, tuyến công trình
nguyên tắc cơ bản đối với việc phân tích đánh giá điều kiện tự nhiên, hiện trạng; lựa chọn các chỉ tiêu áp dụng về sử dụng đất, xây dựng công trình; các yêu cầu về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật và môi trường, đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung xây dựng xã đã được phê duyệt.
+ Danh mục, số lượng hồ sơ, sản phẩm; tiến độ và tổ
Khoảng lùi trong quy hoạch là gì? Quy định khoảng lùi tối thiểu (m) của các công trình theo bề rộng đường (giới hạn bởi các chỉ giới đường đỏ) và chiều cao xây dựng công trình đối với các khu vực phát triển mới?
. Quy hoạch chung là việc tổ chức không gian, hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và nhà ở cho một đô thị phù hợp với sự phát triển kinh tế - xã hội của đô thị, bảo đảm quốc phòng, an ninh và phát triển bền vững.
8. Quy hoạch phân khu là việc phân chia và xác định chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị của các
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thế nào là đồ án quy hoạch đô thị? Căn cứ để lập đồ án quy hoạch đô thị là gì? Hiện nay có bao nhiêu loại đồ án quy hoạch đô thị?
13:58 | 09/09/2022
