Theo điểm a, khoản 1 Điều 3 và Điều 5 Nghị định 76/2015 thì Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập Doanh nghiệp, hợp tác xã nhưng các đối tượng này có phải đăng ký kinh doanh hay không?
Tôi có thắc mắc là Sàn giao dịch bất động sản là doanh nghiệp độc lập hay đơn vị phụ thuộc của doanh nghiệp? Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản không thực hiện chế độ báo cáo theo quy định bị phạt bao nhiêu? Câu hỏi của anh C.T (Hà Nội).
Cho tôi hỏi hộ gia đình có được phép kinh doanh bất động sản dưới hình thức cho thuê nhà không? Trường hợp được phép thì khi hoạt động có phải thành lập công ty không? Ngoài ra có cần phải đáp ứng điều kiện nào theo quy định của pháp luật không? Mong nhận được tư vấn, xin cảm ơn.
Cho hỏi những trường hợp nào kinh doanh bất động sản mà tổ chức, cá nhân không bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp? Câu hỏi của bạn Tuấn Anh đến từ Ninh Bình.
Người tham gia sàn giao dịch bất động sản có quyền yêu cầu doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản bồi thường thiệt hại hay không? Trước khi đưa bất động sản vào kinh doanh, sàn giao dịch bất động sản phải kiểm tra những gì?
Tôi có một câu hỏi như sau: Việc chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản phải được cơ quan nhà nước đồng ý đúng hay không? Tôi mong mình nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của chị N.H.T ở Bà Rịa - Vũng Tàu.
Những đối tượng nào có thể nhận chuyển nhượng bất động sản của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản?
Căn cứ Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định về Đối tượng được mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản như sau:
"Điều 14. Đối tượng được mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua
Cho tôi hỏi, doanh nghiệp muốn thành lập sàn giao dịch bất động sản thì Giám đốc điều hành doanh nghiệp có bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không? Quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản là gì? Câu hỏi của anh X (Hà Nội).
Tôi có thắc mắc liên quan đến doanh nghiệp bảo hiểm như sau: Doanh nghiệp bảo hiểm có được quyền cho thuê trụ sở kinh doanh của mình khi chưa sử dụng hết không? Câu hỏi của anh N.T.K ở Lâm Đồng.
Cho tôi hỏi kinh doanh sàn giao dịch bất động sản cần đáp ứng điều kiện nào? Tổ chức, cá nhân kinh doanh sàn giao dịch bất động sản có bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không? Mong nhận được giải đáp, xin cảm ơn.
Mua dự án (thanh toán 30%) thì mới có hợp đồng mua bán nhưng tôi mới chỉ thanh toán 20% nhưng muốn chuyển cho người khác thì phương thức hợp thức hóa nó như thế nào? Lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp này như thế nào? Ngoài ra tôi muốn biết hợp đồng mua bán bất động sản hình thành trong tương lai có bắt buộc phải công chứng
Doanh nghiệp bên mình có thuê tài sản là đất của cá nhân để kinh doanh, giá thuê 10 triệu đồng/tháng, thanh toán 1 năm 1 lần. Vậy các thủ tục để thanh toán quyết toán như thế nào là đúng quy định tài chính và thuế (công ty kê khai nộp thuế thay cho cá nhân). Xin cảm ơn! Đây là câu hỏi của anh A.G đến từ Vũng Tàu.
Chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được chuyển nhượng dự án bất động sản không? Hồ sơ chuyển nhượng dự án bất động sản được quy định như thế nào? - câu hỏi của anh Tùng Lâm đến từ Khánh Hòa
Cho tôi hỏi tôi có cho một tổ chức thuê mặt bằng thì có phải là kinh doanh bất động sản hay không? Theo tôi biết nếu là kinh doanh bất động sản thì phải thành lập doanh nghiệp vậy nếu tôi không thành lập doanh nghiệp sẽ bị xử phạt như thế nào?
Mẫu thông tin, dữ liệu về thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản mới nhất là mẫu nào? Cơ quan nào sẽ có thẩm quyền cung cấp thông tin, dữ liệu về thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản?
Tôi muốn thành lập Công ty cổ phần kinh doanh bất động sản. Tôi muốn hỏi, quy định mới về vốn điều lệ của Công ty kinh doanh bất động sản là gì, có bắt buộc phải có vốn điều lệ là 20 tỷ không?
Cho tôi hỏi sàn giao dịch bất động sản là gì? Doanh nghiệp nước ngoài có được kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản không? Nếu có thì phải đáp ứng những điều kiện nào và có yêu cầu phải có vốn pháp định không? Mong nhận được giải đáp, xin cảm ơn.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Đăng ký kinh doanh đối với hoạt động kinh doanh bất động sản được quy định ra sao? Quyền thành lập hộ kinh doanh và nghĩa vụ đăng ký hộ kinh doanh như thế nào?
23:23 | 08/05/2022
