Tôi có nhận chuyển nhượng 02 thửa đất của ông A, hai bên đã làm hợp đồng chuyển nhượng viết tay. Ông A đã giao sổ đỏ cho tôi. Nhưng chưa làm thủ tục sang tên đổi chủ. Vậy xin hỏi tôi có thể cầm sổ đỏ để đi thế chấp ngân hàng không?
Văn bản dưới luật là gì? Văn bản dưới luật có được đặt ra điều cấm của luật hay không? Các cơ quan, tổ chức, người có thẩm quyền có trách nhiệm gì trong xây dựng, ban hành văn bản quy phạm pháp luật?
Biến động đất đai là gì? Phải đăng ký biến động đất đai trong 30 ngày đối với những trường hợp nào theo quy định? Đăng ký biến động đất đai online theo quy định của Luật Đất đai mới thì có được không?
Đăng ký biến động đất đai bằng hình thức điện tử thì có giá trị như đăng ký trên giấy không? Phải đăng ký biến động đất đai trong bao nhiêu ngày khi có sự thay đổi về những hạn chế quyền của người sử dụng đất?
Con cái có quyền kiện cha mẹ để chia tài sản chung được thừa kế từ ông bà hay không? Tài sản chung có thể được chia như thế nào? Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu xác nhận quyền thừa kế và chia tài sản chung là bao lâu?
Cho tôi hỏi thu phí công chứng đối với văn bản phân chia di sản thừa kế được quy định như thế nào? Người yêu cầu công chứng văn bản phân chia di sản thừa kế phải trả phí công chứng như thế nào? Người yêu cầu công chứng có phải trả thù lao công chứng không?
không phải nguyên tắc, điều kiện của việc tách thửa đất?
Đáp án: Trường hợp các thửa đất khác nhau về mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất, hình thức trả tiền thuê đất thì phải thực hiện đồng thời thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.
Lưu ý: Đáp án cuộc thi chỉ mang tính chất tham khảo.
Đáp án tuần 3 Cuộc thi Tìm hiểu văn bản pháp luật mới
Cho mình xin hỏi nếu người chưa thành niên, mới 16 tuổi có được nhận tặng cho, thừa kế từ cha, mẹ quyền sử dụng đất hay không và có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Rất mong được tư vấn, xin cảm ơn!
Vợ chồng tôi có một người con gái đã lấy chồng và cũng đã tách hộ khẩu và không còn sống chung cùng chúng tôi nữa. Cho tôi hỏi trường hợp vợ chồng tôi tặng cho con gái một miếng đất thì có phải chịu thuế thu nhập cá nhân không? Bố mẹ tặng đất cho con gái không cùng hộ khẩu có cần phải làm thủ tục đăng ký biến động đất đai không?
Xin chào ban tư vấn, sắp tới tôi muốn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không rõ về lệ phí đối với việc này. Vì vậy tôi muốn hỏi rằng lệ phí cấp (sổ đỏ) giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Định được thực hiện ra sao?
Xin chào ban biên tập. Hiện tại tôi đang có nhu cầu bán mảnh đất tại Hà Tĩnh nhưng không thống nhất được giá cả với bên mua. Tôi muốn biết giá đất tại tĩnh Hà Tĩnh hiện nay được quy định như thế nào? Tôi xin cảm ơn.
Tôi có thắc mắc về trường hợp người đang bị phạt tù tại tạm giam có thể chuyển quyền sử dụng đất không? Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực hiện như thế nào? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn!
Mẫu đơn đăng ký biến động đất đai khi thay đổi quyền sử dụng đất theo thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ? Có phải đăng ký biến động đất đai khi thay đổi quyền sử dụng đất theo thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ?