Công trình xây dựng

"Cho tôi hỏi là sau khi tôi bán công trình xây dựng rồi thì có phải chịu trách nhiệm bảo hành nữa không? Hợp đồng mua bán công trình xây dựng hiện nay được quy định như thế nào?" Câu hỏi của anh Ngọc Sang đến từ Long An.

"Khi cho thuê công trình xây dựng thì bên thuê và bên cho thuê sẽ có những quyền và nghĩa vụ nào? Hợp đồng cho thuê công trình xây dựng hiện nay được quy định như thế nào" Câu hỏi của anh Khánh Nam đến từ Khánh Hòa.

Phân cấp công trình xây dựng theo quy định mới hiện nay được xác định theo những tiêu chí nào? Việc phân cấp công trình xây dựng nhằm mục đích chính là gì? Theo mức độ quan trọng thì trường mẫu giáo được phân cấp mấy trong số công trình dân dụng?

Cho tôi hỏi, các công trình cải tạo, sửa chữa trụ sở cơ quan theo kế hoạch sửa chữa hàng năm của Ủy ban nhân dân tỉnh có kinh phí thực hiện dưới 500 triệu đồng thì có phải nộp hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền để kiểm tra công tác nghiệm thu hay không?

Cho tôi hỏi về công tác bảo trì đường giao thông nông thôn theo quyết định hướng dẫn thực hiện tiêu chí về giao thông mới/xã nông thôn mới nâng cao trong giai đoạn 2021-2015? Cảm ơn!

Tôi đang tìm hiểu về bảo hiểm công trình xây dựng, cụ thể tôi muốn hỏi về trách nhiệm mua bảo hiểm công trình xây dựng là gì? Thời hạn bảo hiểm công trình xây dựng được ghi trong hợp đồng bảo hiểm được tính như thế nào? Về thời hạn thanh toán phí bảo hiểm quy định ra sao?

Tôi muốn hỏi hiện nay có hướng dẫn nào về việc xử lý trường hợp xây dựng công trình không phép, sai phép, sai thiết kế xây dựng mà đang thi công không? Trường hợp không chấp hành xử phạt thì như thế nào? Cảm ơn!

Tôi muốn biết về thẩm quyền thẩm định, phê duyệt định mức dự toán mới, điều chỉnh định mức dự toán để áp dụng cho công trình xây dựng thuộc về ai? Cơ quan nào có thẩm quyền ban hành định mức dự toán cho công trình xây dựng? Cảm ơn.

Trong quá trình thực hiện các thủ tục đầu tư dự án, công ty tôi gặp vướng mắc liên quan đến việc xác định loại dự án thuộc nhóm A, B hay C như vậy trong luật xây dựng các loại này được quy định thế nào?

Cho anh hỏi đối với bảo hiểm cho công trình xây dựng thì chi phí cho bảo hiểm có được tính vào tổng mức đầu tư xây dựng hay không? Thời hạn và phạm vi bảo hiểm của bảo hiểm công trình xây dựng được quy định như thế nào?

Công ty tôi được mời thầu xây dựng một công trình tại Thành phố Hồ Chí Minh, tiến hành thi công được 1 tháng thì bên phía chủ tịch Ủy ban nhân dân xã ra quyết định buộc phá dỡ một phần công trình đang xây với lý do xây dựng công trình không đúng với giấy phép xây dựng được cấp. Như vậy chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã làm vậy có đúng quy định không?

Anh muốn hỏi vấn đề như sau: đối với các công trình xây dựng thì có nhất thiết phải mua bảo hiểm công trình cho công trình đang xây dựng hay không? Cách tính dự toán về các chi phí gói thầu bảo hiểm như thế nào? Mong nhận được tư vấn, xin cảm ơn!

Xin chào Thư Viện Pháp Luật, tôi có ký một hợp đồng thuê nhà thời hạn 12 tháng. Tuy nhiên, mới thuê được 1 tháng thì ống nước trong phòng tôi bị hỏng, làm nước thường xuyên bị tràn ra sàn nhà, tôi báo với chủ nhà nhưng chủ nhà không chịu sửa chữa làm cho rất nhiều đồ đạc của tôi bị thấm nước và hư hỏng trong đó có máy giặt và tủ lạnh. Tôi muốn chấm dứt hợp đồng thuê nhà có được không?

Công trình hạ tầng Kỹ thuật nếu khởi công trước ngày 26/01/2021 thì Hồ sơ QLCL áp dụng theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP hay vẫn áp dụng NĐ 46/2015/NĐ-CP. Bên cạnh đó tôi hỏi rằng nếu trong quá trình thi công gặp sự cố trong quá trình thi công xây dựng và khai thác, sử dụng công trình thì xử lý như thế nào? Có cần thiết báo cáo sự cố công trình xây dựng hay không? Xin cảm ơn!

Xin chào Ban tư vấn THƯ VIỆN PHÁP LUẬT, tôi có thắc mắc về trường hợp là những công trình nào phải làm phương án, giải pháp phê duyệt, những công trình nào không? Mong được hỗ trợ, xin chân thành cảm ơn!

Ông Nguyễn Tuấn Anh (Bắc Ninh) hỏi, công trình “cổng chào” đế móng bê tông cốt thép, thiết kế hệ khung thép, bố trí hệ thống led chiếu sáng thuộc loại công trình nào? Áp dụng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật trong hoạt động đầu tư xây dựng ra sao? Trong trường hợp này thì ai là chủ đầu tư của công trình trên?

Tôi xin hỏi, trụ sở công an, doanh trại quân đội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách địa phương, không phải vốn Nhà nước do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quản lý thì được phân loại là công trình dân dụng hay công trình quốc phòng, an ninh? Việc thí nghiệm đối chứng, kiểm định xây dựng, thử nghiệm khả năng chịu lực của kết cấu công trình như thế nào? Xin cảm ơn!

Phòng Kinh tế - Hạ tầng làm chủ đầu tư công trình xây dựng mới 1 cây cầu phục vụ giao thông (không có sửa chữa). Kinh phí lập dự toán khoảng 450 triệu đồng, sử dụng nguồn kinh phí chi thường xuyên, lĩnh vực sự nghiệp kinh tế. Tôi xin hỏi, công trình nêu trên có được áp dụng Thông tư số 92/2017/TT-BTC ngày 18/9/2017 của Bộ Tài chính quy định về lập dự toán, phân bổ và quyết toán kinh phí để thực hiện sửa chữa, bảo trì, cải tạo, nâng cấp, mở rộng cơ sở vật chất hay không? Công trình sự nghiệp có tính chất đầu tư dưới 500 triệu đồng có áp dụng đấu thầu tại Điều 19 Thông tư 58/2016/TT-BTC ngày 29/3/2016 không? Các chi phí thuê tư vấn (chi phí lập dự toán, thẩm tra dự toán, giám sát...) có được thanh toán không?

Trường hợp công ty bê tông đang xây dựng nền xi măng (diện tích 100 m2) trên diện tích đất BHK (Đất trồng cây hàng năm) của bà Môn. Công ty này thuê đất với bà môn (có hợp đồng thuê đất ký kết giữa 2 bên, không đc UBND xã chứng thực). Thửa đất này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bố đẻ bà Môn (hiện tại bố bà Môn đã chết không để lại di chúc) bà môn chưa thực hiện thủ tục thừa kế theo pháp luật. Công ty và gia đình bà môn chưa đc cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Xin chào, tôi là người quản lý sử dụng công trình xây dựng tại thành phố Hồ Chí Minh. Cho tôi hỏi tôi có phải lập kế hoạch bảo trì công trình xây dựng hàng năm hay không? Nếu có thì kế hoạch đó bao gồm những nội dung gì? Xin cảm ơn!