Khi xây dựng bệnh viện quận thì phải đáp ứng quy mô như thế nào mới phù hợp với tiêu chuẩn? Có được miễn lệ phí trước bạ đối với việc xây dựng bệnh viện hay không?

Nội dung chính

• Cơ quan nào có thẩm quyền đối với bảng giá tính lệ phí trước bạ?
• Có được miễn lệ phí trước bạ đối với việc xây dựng bệnh viện quận hay không?
• Khi xây dựng bệnh viện quận thì phải đáp ứng quy mô như thế nào mới phù hợp với tiêu chuẩn?

Cơ quan nào có thẩm quyền đối với bảng giá tính lệ phí trước bạ?

Căn cứ Điều 13 Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy định về trách nhiệm thi hành như sau:

"Điều 13. Trách nhiệm thi hành

1. Bộ Tài chính có trách nhiệm:

a) Xây dựng, ban hành Quyết định về Bảng giá tính lệ phí trước bạ, Bảng giá tính lệ phí trước bạ điều chỉnh, bổ sung và quy định chi tiết các nội dung được giao theo quy định tại Nghị định này.

b) Tổng kết, đánh giá kết quả thực hiện và đề xuất sửa đổi mức thu lệ phí trước bạ đối với ô tô điện chạy pin trước 6 tháng khi kết thúc giai đoạn áp dụng mức thu quy định tại điểm c khoản 5 Điều 8 Nghị định này.

...

4. Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có trách nhiệm:

a) Ban hành Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà để làm căn cứ tính lệ phí trước bạ theo quy định tại Nghị định này.

b) Trình Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định mức thu tính lệ phí trước bạ đối với xe ô tô từ 9 chỗ ngồi trở xuống tại địa phương theo điểm a khoản 5 Điều 8 Nghị định này."

Theo đó, Bộ tài chính và Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có trách nhiệm có trách nhiệm ban hành Quyết định về Bảng giá tính lệ phí trước bạ, Bảng giá tính lệ phí trước bạ điều chỉnh, bổ sung và quy định chi tiết các nội dung được giao theo quy định; ban hành Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà.

Có được miễn lệ phí trước bạ đối với việc xây dựng bệnh viện quận hay không?

Căn cứ Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy định về các trường hợp miễn lệ phí trước bạ như sau:

"Điều 10. Miễn lệ phí trước bạ

...

28. Nhà, đất của các cơ sở thực hiện xã hội hóa trong các lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề; y tế; văn hóa; thể dục thể thao; môi trường theo quy định của pháp luật đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà phục vụ cho các hoạt động này.

29. Nhà, đất của cơ sở ngoài công lập đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà phục vụ cho các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo; y tế; văn hóa; thể dục thể thao; khoa học và công nghệ; môi trường; xã hội; dân số, gia đình, bảo vệ chăm sóc trẻ em theo quy định của pháp luật; trừ trường hợp quy định tại khoản 28 Điều này.

..."

Ngoải ra tại Điều 5 Thông tư 13/2022/BTC cũng quy định về trường hợp được miễn lệ phí trước bạ như sau:

"Điều 5. Miễn lệ phí trước bạ

...

11. Nhà, đất của các cơ sở thực hiện xã hội hóa trong các lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề; y tế; văn hóa; thể dục thể thao; môi trường theo quy định của pháp luật đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà phục vụ cho các hoạt động này được miễn nộp lệ phí trước bạ theo quy định tại khoản 28 Điều 10 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP.

Các cơ sở thực hiện xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường miễn lệ phí trước bạ quy định tại khoản này phải đáp ứng quy định về tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ và các văn bản hướng dẫn thi hành.

12. Nhà, đất của cơ sở ngoài công lập đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà phục vụ cho các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo; y tế; văn hóa; thể dục thể thao; khoa học và công nghệ; môi trường; xã hội; dân số, gia đình, bảo vệ chăm sóc trẻ em theo quy định của pháp luật, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo quy định tại khoản 29 Điều 10 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP; trừ trường hợp được miễn theo khoản 11 Điều này.

Các cơ sở ngoài công lập hoạt động trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo; y tế; văn hóa; thể dục thể thao; khoa học và công nghệ; môi trường; xã hội; dân số, gia đình, bảo vệ chăm sóc trẻ em được miễn lệ phí trước bạ theo quy định tại khoản này phải đáp ứng quy định về tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ và các văn bản hướng dẫn thi hành.

..."

Theo đó, đối với nhà, đất của các cơ sở trong lĩnh vực y tế khi đăng ký quyến sử dụng đất, quyền sở hữu nhà để phục vụ cho hoạt động thì được miễn lệ phí trước bạ. Vì vậy, sẽ miễn lệ phí trước bạ đối với việc xây dựng bệnh viện quận.

Khi xây dựng bệnh viện quận thì phải đáp ứng quy mô như thế nào mới phù hợp với tiêu chuẩn?

Tiêu chuẩn để xây bệnh viện

Theo Mục 5 TCVN 9213:2012 về Bệnh viện quận huyện – Tiêu chuẩn thiết kế ban hành bởi Quyết định 3621/QĐ-BKHCN 2012 quy định về yêu cầu về khu đất xây dựng và quy hoạch tổng mặt bằng như sau:

5. Yêu cầu về khu đất xây dựng và quy hoạch tổng mặt bằng

5.1. Yêu cầu về khu đất xây dựng

...

5.1.3. Quy mô của Bệnh viện quận huyện và chỉ tiêu diện tích sàn xây dựng bình quân cho một giường bệnh được quy định trong Bảng 1.

Như vậy, căn cứ theo quy mô của bệnh viện lớn hay nhỏ mà diện tích xây dựng sẽ khác nhau. Đối với quy mô lớn thì diện tích xây dựng từ 1,2 đến 1,5 ha; diện tích sàn xây dựng bình quân phải từ 70 đến 90 m2/giường bệnh và phải đám ứng từ 150 đến 250 giường. Trường hợp anh xây bệnh viện với quy mô nhỏ thì diện tích xây dựng từ 1,0 ha; diện tích sàn xây dựng bình quân phải từ 100 đến 120 m2/giường bệnh và phải đám ứng từ 50 đến 150 giường.

Từ thông tin của anh thì anh phải xây dựng bệnh viện quận với quy mô 200 giường bệnh nên thuộc vào trường hợp bệnh viện quy mô lớn. Anh cần căn cứ vào Tiêu chuẩn trên để xây dựng cho phù hợp.