Mẫu giấy xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở để đăng ký thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước là mẫu nào?

Nội dung chính

• Mẫu giấy xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở để đăng ký thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước hiện nay?
• Có bắt buộc phải cung cấp giấy xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở khi đăng ký thuê, thuê mua nhà ở xã hội không?
• Quy định về đối tượng, điều kiện thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước hiện nay thế nào?

Mẫu giấy xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở để đăng ký thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước hiện nay?

Mẫu giấy xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở để đăng ký thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước hiện nay là mẫu tại Phụ lục số 13 ban hành kèm theo Thông tư 19/2016/TT-BXD.

Tải Mẫu giấy xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở để đăng ký thuê, thuê mua nhà ở xã hội Tại đây.

Mẫu giấy xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở này được áp dụng đối với đối tượng người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng.

Mẫu giấy xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở để đăng ký thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước hiện nay? (Hình từ Internet)

Có bắt buộc phải cung cấp giấy xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở khi đăng ký thuê, thuê mua nhà ở xã hội không?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 53 Nghị định 99/2015/NĐ-CP về hồ sơ đề nghị thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước như sau:

Hồ sơ đề nghị thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước

1. Hồ sơ đề nghị thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước bao gồm:

a) Đơn đăng ký thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước;

b) Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng và có đủ điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập theo quy định tại Điều 52 của Nghị định này;

c) Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở xã hội (nếu có).

Như vậy, theo quy định trên thì các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng và điều kiện về nhà ở là một trong những nội dung cần có khi thực hiện hồ sơ đề nghị thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước.

Khi đó, người có nhu cầu thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước nộp 02 bộ hồ sơ tại đơn vị được giao quản lý vận hành nhà ở hoặc tại Sở Xây dựng nơi có nhà ở.

Quy định về đối tượng, điều kiện thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước hiện nay thế nào?

Đối tượng, điều kiện thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước hiện nay được quy định tại Điều 52 Nghị định 99/2015/NĐ-CP với những nội dung sau:

- Người được thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước phải thuộc các đối tượng được hỗ trợ giải quyết cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 Điều 50 Luật Nhà ở 2014.

+ Đối với đối tượng là học sinh, sinh viên quy định tại khoản 9 Điều 49 Luật Nhà ở 2014 thì chỉ được thuê nhà ở trong thời gian học tập.

+ Trường hợp không có đủ chỗ ở để bố trí theo yêu cầu thì thực hiện cho thuê theo thứ tự ưu tiên, gồm sinh viên là con gia đình thuộc diện chính sách, diện hộ nghèo, cận nghèo theo quy định của Nhà nước; sinh viên vùng sâu, vùng xa, ngoại tỉnh; sinh viên học giỏi; sinh viên học năm đầu tiên.

- Trường hợp thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước thì phải đáp ứng điều kiện về nhà ở, cư trú và thu nhập theo quy định tại khoản 1 Điều 51 Luật Nhà ở 2014; trường hợp đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì phải có diện tích bình quân trong hộ gia đình dưới 10 m2 sàn/người.

Trường hợp thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 10 Điều 49 Luật Nhà ở 2014 thì không áp dụng điều kiện về thu nhập nhưng phải thuộc diện chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Trường hợp thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước thì phải đáp ứng điều kiện nêu trên và phải thanh toán ngay lần đầu số tiền thuê mua bằng 20% giá trị của nhà ở thuê mua; nếu người thuê mua đồng ý thì có thể thanh toán lần đầu số tiền bằng 50% giá trị của nhà ở thuê mua.