Đất dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn thì có được giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp không?

Nội dung chính

• Đất dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn thì có được giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp không?
• Người nộp thuế muốn được giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn thì làm thế nào?
• Trường hợp người nộp thuế có nhiều dự án đầu tư được giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì dự án nào sẽ được giảm thuế?

Đất dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn thì có được giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp không?

Đất dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn được quy định tại khoản 1 Điều 11 Thông tư 153/2011/TT-BTC như sau:

Giảm thuế

Giảm 50% số thuế phải nộp trong các trường hợp sau:

1. Đất của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư; dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; đất của doanh nghiệp sử dụng từ 20% đến 50% số lao động là thương binh, bệnh binh.

Danh mục lĩnh vực khuyến khích đầu tư (ưu đãi đầu tư), lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư ( đặc biệt ưu đãi đầu tư), địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Số lao động là thương binh, bệnh binh phải là lao động thường xuyên bình quân năm theo quy định tại Thông tư số 40/2009/TT-LĐTBXH ngày 03/12/2009 của Bộ Lao động - Thương binh và xã hội và các văn bản sửa đổi bổ sung.

2. Đất ở trong hạn mức tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.

...

Như vậy, theo quy định, đối với đất dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn thì được giảm 50% thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Đất dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn thì có được giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp không? (Hình từ Internet)

Người nộp thuế muốn được giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn thì làm thế nào?

Việc giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn được quy định tại khoản 2 Điều 12 Thông tư 153/2011/TT-BTC như sau:

Thẩm quyền quyết định miễn, giảm thuế.

1. Cơ quan thuế trực tiếp quản lý căn cứ vào hồ sơ khai thuế quy định tại Điều 15 Thông tư này để xác định số tiền thuế SDĐPNN được miễn, giảm và quyết định miễn, giảm thuế SDĐPNN cho người nộp thuế theo kỳ tính thuế.

2. Một số trường hợp cụ thể thực hiện như sau:

...

b) Trường hợp miễn, giảm thuế theo quy định tại Khoản 9 Điều 10 và khoản 4 Điều 11 Thông tư này thì Thủ trưởng Cơ quan Thuế quản lý trực tiếp ban hành quyết định căn cứ đơn đề nghị của người nộp thuế và xác nhận của UBND cấp xã nơi có đất bị thiệt hại.

c) Các trường hợp khác, người nộp thuế phải gửi hồ sơ kèm theo các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng miễn, giảm thuế SDĐPNN theo quy định hoặc xác nhận của UBND cấp xã nơi có đất chịu thuế tới cơ quan thuế trực tiếp quản lý để được giải quyết.

Như vậy, theo quy định, người nộp thuế muốn được giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn thì phải gửi hồ sơ kèm theo các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được miễn thuế hoặc xác nhận của Ủy cấp xã nơi có đất chịu thuế tới cơ quan thuế trực tiếp quản lý để được giải quyết.

Cơ quan thuế trực tiếp quản lý căn cứ vào hồ sơ khai thuế để xác định số tiền thuế sử dụng đất được giảm và quyết định giảm thuế cho người nộp thuế theo kỳ tính thuế.

Trường hợp người nộp thuế có nhiều dự án đầu tư được giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì dự án nào sẽ được giảm thuế?

Trường hợp người nộp thuế có nhiều dự án đầu tư được giảm thuế được quy định tại khoản 4 Điều 9 Thông tư 153/2011/TT-BTC như sau:

Nguyên tắc miễn, giảm thuế.

1. Miễn thuế, giảm thuế chỉ áp dụng trực tiếp đối với người nộp thuế và chỉ tính trên số tiền thuế theo quy định tại Luật Thuế SDĐPNN và hướng dẫn tại Thông tư này.

2.Việc miễn thuế hoặc giảm thuế đối với đất ở chỉ áp dụng đối với đất ở tại một nơi do người nộp thuế đứng tên và lựa chọn, trừ trường hợp quy định tại Khoản 9 Điều 10 và khoản 4 Điều 11 Thông tư này.

3. Trường hợp người nộp thuế được hưởng cả miễn thuế và giảm thuế đối với cùng một thửa đất thì được miễn thuế; Trường hợp người nộp thuế thuộc diện được giảm thuế theo hai (2) điều kiện trở lên quy định tại Điều 11 của Thông tư này thì được miễn thuế.

Trường hợp người nộp thuế thuộc diện được giảm 50% thuế và trong hộ gia đình có thêm một (01) thành viên trở lên thuộc diện được giảm 50% thuế thì hộ gia đình đó được miễn thuế. Các thành viên này phải có quan hệ gia đình với nhau là ông, bà, bố, mẹ, con, cháu và phải có tên trong hộ khẩu thường trú của gia đình.

4. Người nộp thuế có nhiều dự án đầu tư được miễn thuế, giảm thuế thì được miễn, giảm thuế theo từng dự án đầu tư.

Như vậy, theo quy định, trường hợp người nộp thuế có nhiều dự án đầu tư được giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì sẽ được giảm thuế theo từng dự án đầu tư.