Có những khoản mục chi phí nào trong dự toán xây dựng công trình? Công thức xác định dự toán xây dựng công trình?

Nội dung chính

• Có những khoản mục chi phí nào trong dự toán xây dựng công trình?
• Công thức xác định dự toán xây dựng công trình được quy định thế nào?
• Dự toán xây dựng công trình đã phê duyệt chỉ được điều chỉnh trong trường hợp nào?

Có những khoản mục chi phí nào trong dự toán xây dựng công trình?

Theo khoản 1 Điều 11 Nghị định 10/2021/NĐ-CP quy định thì dự toán xây dựng công trình là toàn bộ chi phí cần thiết dự tính để xây dựng công trình được xác định theo thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở hoặc thiết kế bản vẽ thi công trong trường hợp dự án chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.

Các khoản mục chi phí trong dự toán xây dựng công trình được quy định tại khoản 1 Điều 4 Thông tư 11/2021/TT-BXD như sau:

Dự toán xây dựng công trình

1. Dự toán xây dựng công trình xác định theo quy định tại Điều 12 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP và phương pháp hướng dẫn tại mục 1 Phụ lục II Thông tư này. Các khoản mục chi phí trong dự toán xây dựng công trình gồm: chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác và chi phí dự phòng.

2. Chi phí xây dựng trong dự toán xây dựng công trình xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP và phương pháp hướng dẫn tại Phụ lục III Thông tư này. Chi phí xây dựng trong dự toán xây dựng công trình gồm: chi phí trực tiếp, chi phí gián tiếp, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng. Chi phí trực tiếp xác định theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 12 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP , hướng dẫn chi tiết tại mục I Phụ lục III Thông tư này và một số quy định cụ thể sau:

...

Theo đó, các khoản mục chi phí trong dự toán xây dựng công trình gồm:

- Chi phí xây dựng;

- Chi phí thiết bị;

- Chi phí quản lý dự án;

- Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng;

- Chi phí khác;

- Chi phí dự phòng.

Có những khoản mục chi phí nào trong dự toán xây dựng công trình? (Hình từ Internet)

Công thức xác định dự toán xây dựng công trình được quy định thế nào?

Công thức xác định dự toán xây dựng công trình được hướng dẫn cụ thể tại Phụ lục II Phương pháp xác định dự toán xây dựng công trình ban hành kèm theo Thông tư 11/2021/TT-BXD.

TẢI VỀ Phụ lục II Phương pháp xác định dự toán xây dựng công trình

Dự toán xây dựng công trình đã phê duyệt chỉ được điều chỉnh trong trường hợp nào?

Căn cứ khoản 9 Điều 4 Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định về dự toán xây dựng công trình như sau:

Dự toán xây dựng công trình

...

8. Tổng hợp tổng dự toán quy định tại khoản 3 Điều 11 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP được lập theo hướng dẫn tại mục 3 Phụ lục II Thông tư này.

9. Việc điều chỉnh dự toán xây dựng công trình thực hiện theo quy định tại Điều 15 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP và phương pháp hướng dẫn tại mục 4 Phụ lục II Thông tư này.

Dẫn chiếu đến khoản 1 Điều 15 Nghị định 10/2021/NĐ-CP quy định về điều chỉnh dự toán xây dựng công trình:

Điều chỉnh dự toán xây dựng công trình

1. Dự toán xây dựng công trình đã phê duyệt được điều chỉnh theo quy định tại khoản 4 Điều 135 Luật Xây dựng.

2. Dự toán xây dựng công trình điều chỉnh gồm phần dự toán xây dựng công trình không điều chỉnh và phần dự toán xây dựng công trình điều chỉnh. Các nội dung liên quan đến phần dự toán xây dựng công trình điều chỉnh phải được thẩm định theo quy định tại Điều 13 Nghị định này.

...

Đồng thời, căn cứ khoản 4 Điều 135 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi bởi điểm c khoản 64 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020) quy định:

Dự toán xây dựng

...

4. Dự toán xây dựng được phê duyệt của dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công chỉ được điều chỉnh trong các trường hợp sau:

a) Điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 61 của Luật này;

b) Được phép thay đổi, bổ sung thiết kế không trái với thiết kế cơ sở hoặc thay đổi cơ cấu chi phí dự toán xây dựng nhưng không vượt tổng mức đầu tư xây dựng được phê duyệt;

c) Việc điều chỉnh dự toán xây dựng công trình phải được thẩm định, phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.

5. Việc điều chỉnh dự toán xây dựng các dự án sử dụng vốn khác do người quyết định đầu tư, chủ đầu tư quyết định.

Từ những quy định trên thì dự toán xây dựng công trình đã phê duyệt chỉ được điều chỉnh trong các trường hợp sau đây:

- Điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng theo quy định;

- Được phép thay đổi, bổ sung thiết kế không trái với thiết kế cơ sở hoặc thay đổi cơ cấu chi phí dự toán xây dựng nhưng không vượt tổng mức đầu tư xây dựng được phê duyệt.

Lưu ý:

- Dự toán xây dựng công trình điều chỉnh gồm phần dự toán xây dựng công trình không điều chỉnh và phần dự toán xây dựng công trình điều chỉnh.

- Việc điều chỉnh dự toán xây dựng công trình phải được thẩm định, phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.