các trường hợp sử dụng đất quy định tại khoản 4 Điều này, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận theo quy định sau:
a) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì được cấp Giấy chứng nhận và không phải nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất đang sử dụng nhưng
Việc bà Bồ Thị Tư cho rằng chỉ nhận được thông báo bằng miệng là đất của gia đình bà nằm trong quy hoạch thực hiện dự án của nhà đầu tư Becamex mà không nhận được văn bản quy hoạch là không đúng thực tế vì, khu đất của bà thuộc thửa đất số 8, tờ bản đồ D1, diện tích 4.978m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện (nay là thị xã
Gia đình tôi có thửa đất sử dụng ổn định và được cấp GCNQSD đất ngày 27/12/2011 theo bản đồ địa chính lập năm 1992 diện tích là 1025 m2. Nhưng nay tại bản đồ đo đạc hiện trạng sử dụng đất theo thông tư số 21/2011 của Bộ Tài Nguyên Môi Trường thì diện tích là: 1184,9 m2. Không lấn chiếm và cũng không có tranh chấp biên giới, ranh giới thửa đất cũng
thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định;
b) Giao đất đối với cộng đồng dân cư.
3. Ủy ban nhân dân cấp xã cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.
4. Cơ quan có thẩm quyền quyết định giao
đất bằng 50% tiền sử dụng đất đối với diện tích đất trong hạn mức giao đất ở theo giá đất quy định tại Bảng giá đất”. Qua thực tế quy định trên được giải quyết như sau: Trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp có nhà ở trên đất đã được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp, nay phù hợp với quy hoạch sử dụng đất ở
Theo định nghĩa tại “ Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng” được ban hành kèm theo Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 04/8/2008 của Bộ Xây dựng quy định về mật độ xây dựng như sau:
* Mật độ xây dựng:
a) Mật độ xây dựng thuần (net-tô) là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc xây dựng trên tổng diện tích lô đất
*Căn cứ điểm 4, Điều 3 thông tư 203/2011/TT-BTC ngày 30/12/2011:
*Đơn vị có 30- 50% là người dân tộc thiểu số có mặt tại thời điểm 30/06 năm trước năm dự toán giảm 50% tiền thuê đất đối với diện tích đất của đơn vị thuộc diện phải thuê đất.
*Đơn vị có từ 50% lao động là người dân tộc thiểu số trở lên được miễn 100% tiền thuê đất
- Tài liệu là vật mang tin được hình thành trong quá trình hoạt động của cơ quan, tổ chức, cá nhân.
- Tài liệu bao gồm: Văn bản, dự án, bản vẽ thiết kế, bản đồ, công trình nghiên cứu, sổ sách, biểu thống kê; âm bản, dương bản phim, ảnh, vi phim; băng, đĩa ghi âm, ghi hình; tài liệu điện tử; bản thảo tác phẩm văn học, nghệ thuật; sổ công tác
Tôi xin hỏi : - khi chưa hết hạn hợp đồng dự án 661 (dự án trồng rừng phòng hộ), ( hợp đồng hết hạn năm 2053) mà ban dự án 661 thu hồi lại một nửa diện tích đất cho công ty tư nhân khác khai thác khoáng sản, thì tôi có được bồi thường không, và bồi thường như thế nào. xin cảm ơn.
Ông bà ngoại tôi có mảnh đất đã sử dụng ổn định từ năm 1989 đến nay và cất một căn nhà nho nhỏ trên đó. Đã vài lần ông bà tôi đi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở thì cán bộ địa phương nói diện tích đất nhà ông bà nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở của địa phương quy định nên không thể công nhận đất đó là đất ở và cấp giấy chứng nhận được. Tôi
, khu vực gia đình ông Bình đang ở nằm trong quy hoạch Khu dân cư vượt lũ. Ông Bình hỏi, diện tích đất của gia đình ông có được coi là đất sử dụng ổn định không? Khi thu hồi thì gia đình có được đền bù không? Ông Bình là con liệt sĩ, vậy gia đình có thuộc đối tượng được ưu tiên tái định cư tại chỗ không?
Bắt được quả tang vợ ngoại tình nên em họ tôi đã cùng một số bạn bè đánh cảnh cáo người đàn ông kia (gây thương tích nhẹ), lấy chiếc điện thoại di động Vertu (trị giá khoảng 50 triệu đồng) của người đó để làm bằng chứng về việc lưu các tin nhắn, đồng thời yêu cầu người đó viết giấy tờ nhận nợ 100 triệu đồng (coi như khoản tiền bồi thường danh
Tôi được giao gần 2ha đất lâm nghiệp trong 30 năm, thuộc Khu Hồ Trại Lốc, huyện Đông Triều. Gần đây, tôi được biết Tỉnh có kế hoạch tôn tạo bảo vệ các di tích lịch sử, có làm đường qua diện tích đất nhà tôi và kêu gọi người dân hiến đất. Tôi đã hiến đất làm đường qua diện tích đất nhà tôi. Hiện nay, tôi muốn xây dựng một căn nhà không kiên cố
Bà Nguyễn Thị Như Mai (Bình Thuận) là con liệt sĩ, hiện sống cùng mẹ đẻ. Bà Mai đang sử dụng 300m2 đất trồng cây ăn quả, nay muốn chuyển mục đích sử dụng diện tích đất này thành đất thổ cư. Vậy, bà Mai có được miễn, giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất không?
đó quy định:
Việc dồn điền, đổi thửa thực chất là cuộc vận động nhân dân tự nguyện dồn chuyển diện tích, vị trí đất nông nghiệp hiện có của hộ gia đình, cá nhân từ nhiều thửa nhỏ ở các khu vực khác nhau thành thửa lớn phù hợp với vùng sản xuất theo quy hoạch nông thôn mới của địa phương và các hộ gia đình, cá nhân góp một phần diện tích đất nông
giáp với hành lang an toàn giao thông ở cạnh có chiều dài là 6.1m. Vậy nên gia đình bạn sử dụng phần diện tích như hình tam giác nhỏ là không đúng. Phần đất đó không thuộc quyền quản lý, sử dụng của gia đình bạn và cũng không nằm trong khu vực lưu không tính theo thửa đất của gia đình bạn.
Đó là nội dung tư vấn của Luật sư cho trường hợp của bạn
gia đình, cá nhân đã được giao đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối lại được giao thêm rừng phòng hộ, rừng sản xuất thì diện tích rừng phòng hộ, rừng sản xuất giao thêm cho mỗi hộ gia đình, cá nhân không quá hai mươi lăm (25) ha.
Chào bạn!
Với nội dung thông tin bạn nêu có lẽ diện tích nhà và đất bạn nhận chuyển nhượng không đủ điều kiện để được tách thửa nên yêu cầu của bạn chưa được giải quyết.
Theo quy định của UBND thành phố Hồ Chí Minh quy định diện tích tối thiểu để được tách thửa tại quận 12 như sau:
Đối với thửa đất chưa có nhà ở để được cấp giấy
, cho thuê rừng và thời hạn giao đất, cho thuê đất. - Được sản xuất lâm nghiệp - nông nghiệp - ngư nghiệp kết hợp theo quy chế quản lý rừng, trừ rừng đặc dụng. - Được hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên diện tích được giao, được thuê; bán thành quả lao động, kết quả đầu tư cho người khác. - Được kết hợp nghiên cứu khoa học, kinh doanh cảnh
Kết quả bảo vệ rừng đối với chủ rừng là hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thôn do Hạt Kiểm lâm xác nhận trên cơ sở kết quả kiểm tra, tổng hợp diện tích rừng chi trả DVMTR của UBND cấp xã. Chỉ kiểm tra, nghiệm thu tại hiện trường trong trường hợp cần thiết.
Các bước tiến hành như sau:
a) Bước 1: Trước ngày 15
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
