huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật, (bao gồm các quyền quy định tại khoản 1 Điều 167 Luật dất đai 2013 như quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất,…).
Đối với việc chuyển mục đích sử
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 1 Luật thuế thu nhập cá nhân sửa đổi 2012 thì:
"5. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, bao gồm:
a) Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;
b) Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở;
c) Thu nhập từ chuyển nhượng quyền thuê đất, quyền thuê mặt nước
khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác.
Tuy nhiên, trường hợp công ty không mua lại phần vốn góp theo quy định kể trên thì thành viên đó có quyền tự do chuyển nhượng phần vốn góp của mình cho thành viên khác hoặc người khác không phải là thành viên.
Như vậy: Trường hợp khi có yêu cầu mua lại phần vốn góp đúng quy định pháp luật, nếu sau 15 ngày kể từ
Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất:
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3
Nhà đầu tư nước ngoài được góp vốn vào các tổ chức kinh tế theo những hình thức nào?
Căn cứ Khoản 2 Điều 25 Luật đầu tư 2014 có quy định nhà đầu tư nước ngoài có quyền:
- Mua cổ phần của công ty cổ phần từ công ty hoặc cổ đông;
- Mua phần vốn góp của các thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn để trở thành thành viên của công ty trách
Bạn là cổ đông sáng lập của công ty nên theo quy định tại Khoản 3 Điều 119 Luật doanh nghiệp 2014 quy định cổ phần phổ thông của cổ đông sáng lập như sau:
“Trong thời hạn 03 năm, kể từ ngày công ty được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, cổ đông sáng lập có quyền tự do chuyển nhượng cổ phần của mình cho cổ đông sáng lập khác và chỉ được
đóng còn lại sau khi thực hiện chào mua công khai;
- Buộc từ bỏ quyền biểu quyết trực tiếp hoặc thông qua đại diện được ủy quyền trên số cổ phần có được từ hành vi vi phạm;
- Buộc chuyển nhượng chứng khoán để giảm tỷ lệ nắm giữ theo đúng quy định;
- Buộc thông qua Đại hội đồng cổ đông về việc thay đổi mục đích, phương án sử dụng vốn thu được
động sản;
- Thu nhập từ trúng thưởng;
- Thu nhập từ bản quyền;
- Thu nhập từ nhượng quyền thương mại.
- Thu nhập từ nhận thừa kế là chứng khoán, phần vốn trong các tổ chức kinh tế, cơ sở kinh doanh, bất động sản và tài sản khác phải đăng ký sở hữu hoặc đăng ký sử dụng.
- Thu nhập từ nhận quà tặng là chứng khoán, phần vốn trong các tổ
Xin chào, Ban biên tập vui lòng tư vấn giúp tôi tìm hiểu quy định về việc tiêu hủy xe ô tô, xe mô tô, xe gắn máy tạm nhập khẩu của chủ xe hoặc đơn vị được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ tại Việt Nam theo quy định mới nhất của pháp luật hiện hành như thế nào?
đủ điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường trong lĩnh vực quan trắc tại hiện trường phải có đủ các điều kiện sau đây:
- Có Quyết định thành lập hoặc Giấy chứng nhận hoạt động khoa học và công nghệ hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Giấy chứng nhận đầu tư do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền cấp trong đó có hoạt động quan
điều kiện hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường trong lĩnh vực phân tích môi trường phải có đủ các điều kiện theo quy định sau đây:
- Có Quyết định thành lập hoặc Giấy chứng nhận hoạt động khoa học và công nghệ hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Giấy chứng nhận đầu tư do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền cấp trong đó có hoạt động
tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, khi mảnh đất này đáp ứng đủ các điều kiện tại khoản 1 Điều 188 Luật đất đai 2013 như sau:
Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
- Có Giấy
chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.
Như vậy, để có thể thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho ngân hàng để vay vốn thì phải do chính chủ sở hữu thực hiện (hoặc người đại diện hợp pháp).
Trên thực tế, các
Điểm b Khoản 1 Điều 52 Luật doanh nghiệp 2014 quy định như sau:
1. Thành viên có quyền yêu cầu công ty mua lại phần vốn góp của mình, nếu thành viên đó đã bỏ phiếu không tán thành đối với nghị quyết của Hội đồng thành viên về vấn đề sau đây:
...
b) Tổ chức lại công ty
...
Yêu cầu mua lại phần vốn góp phải bằng văn bản và được gửi đến công ty
Ban biên tập cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật hiện hành thì khi chuyển nhượng vốn đã đầu tư vào tổ chức kinh tế thì có phải chịu thuế giá trị gia tăng không? Mong sớm nhận phản hồi.
sau:
- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên quy định tại Điều 5 Nghị định này;
- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản quy định tại Chương IV Luật Kinh doanh bất động sản.
Theo quy định tại Điều 62 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì:
1. Tổ chức
Tôi có đứng tên quyền sử dụng đất, nay tôi muốn đến UBND xã yêu cầu được chứng thực việc ủy quyền cho em trai được thay mặt tôi ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Xin được hỏi, UBND xã có thẩm quyền chứng thực theo yêu cầu của tôi hay không? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi.
Cách đây ba năm vì lý do kinh tế nên khi ly dị tôi đã nhường quyền nuôi hai con cho vợ, nay kinh tế tôi đã khá giả, các con tôi cũng đã được hơn 6 tuổi chúng cũng có nguyện vọng ở với bố. Tôi muốn hỏi tôi phải làm như thế nào để có thể giành lại quyền nuôi con ít nhất là một đứa?
Xin chào các anh chị trong Ban biên tập. Tôi có một câu hỏi rất mong được các anh chị giải đáp. Tôi có mua một mảnh đất 100 m2 thuộc quy hoạch? Do nằm trong quy hoạch nên không được tách sổ đỏ. Tôi có quyền sử dụng đất nhưng lại không có tên trong sổ đỏ nên gặp nhiều rắc rối trong các giao dịch dân sự. Vậy tôi muốn
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
