Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng mua bán nhà ở

Tôi vừa mua một căn nhà chung cư đang hình thành trong tương lai với giá 2 tỷ, vừa rồi có một người bạn đề nghị tôi nhựơng lại với giá 2 tỷ 3 và tôi đồng ý, tôi muốn hỏi việc tôi chuyển nhượng căn hộ chung cư như vậy thủ tục tiến hành ra sao? Xin cảm ơn.

Công ty TNHH ATrans hoạt động trong lĩnh vực vận tải hàng hóa. Tài sản của công ty bao gồm 20 đầu kéo container và 25 rơ móoc đều đứng tên công ty trên giấy tờ liên quan. Nay công ty bán lại toàn bộ vốn góp cho 4 cá nhân khác. Sau khi chuyển nhượng, công ty sẽ được đổi tên và tài sản cũng đổi tên theo. Xin hỏi

Tôi đặt mua 01 căn hộ chung cư tại 01 dự án xây dựng căn hộ cao cấp đang trong quá trình thi công. Tôi đã thanh toán hết 100% số tiền mua nhà trong 1 lần. Xin hỏi bây giờ tôi muốn chuyển nhượng căn hộ trên khi chưa có giấy chứng nhận được không?

Năm 2006, gia đình tôi đã được UBND huyện Ninh Phước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho mảnh đất diện tích 125m2. Tôi có nhà ở 3 tầng do tôi xây dựng nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu cho căn nhà trên. Tôi muốn hỏi mình có thể thế chấp căn nhà trên cho ngân hàng không?

Chào ban biên tập, mình hiện tại là viên chức, có một đơn vị tư nhân muốn ký hợp đồng làm việc ngoài giờ hành chính. Vậy có vi phạm luật viên chức không?

Tôi tích góp được một số tiền và được bố mẹ hỗ trợ thêm nên tôi có mua một mảnh đất thổ cư một quận thành phố Hồ Chí Minh, đã được cấp sổ đỏ đầy đủ. Nay tôi có đến Ủy ban nhân dân quân để xin giấy phép xây dựng với mục đích xây dựng là xây khách sạn nhưng không được cho và yêu cầu phải chuyển sang đất kinh doanh thì

Tôi mới mua nhà chung cư tôi muốn hỏi phần sở hữu riêng trong nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu được quản lý như thế nào?

huynhngocpha..@gmail.com

Tôi có một người bạn nước ngoài, anh ấy đang có nhu cầu đầu tư làm ăn tại Việt Nam mà cụ thể là lĩnh vực bất động sản, tôi muốn hỏi người nước ngoài như anh ấy thì được mua tối đa bao nhiêu căn chung cư tại Việt Nam?

dangthithanh***@gmail.com

Tôi muốn hỏi ban biên tập là điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại là gì?

nguyenthimy11***@gmail.com

Tôi muốn hỏi thủ tục công chứng, chứng thực văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thực hiện như thế nào?

nguyenthimy11***@gmail.com 

Tôi có xây nhà diện tích 131 m2, có giấy phép xây dựng và có hợp đồng xây dựng nhưng khi ký hợp đồng tôi không biết là đóng thuế gì nữa? Đến khi xây xong bên phường họ báo với tôi lên đóng thuế, thuế 8 triệu 550.

Gia đình tôi có mua 01 mảnh đất đấu giá quyền sử dụng đất của nhà nước đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay tôi có nhu cầu bán mảnh trên và đã làm hợp đồng chuyển nhượng sang tên, đã hoàn thiện hồ sơ chuyển nhượng. Tuy nhiên khi chuyển hồ sơ sang cơ quan thuế lại trả lời hồ sơ không đủ căn cứ tính thuế

Hiện nay tôi thấy tại các cửa hàng đồ chơi trẻ em bán rất nhiều các loại súng đồ chơi sử dụng đạn cao su. Theo khuyến cáo thì loại đồ chơi này rất nguy hiểm và có thể dẫn tới các khuyết tật ở người dùng, đặc biệt là trẻ em. Vậy Nhà nước có quy định xử phạt nào cho hành vi kinh doanh đồ chơi nguy hiểm này không? Mong

Tôi có vay vốn tại ngân hàng và thế chấp 1 mảnh đất trồng cây lâu năm. Nay tôi muốn thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất lên đất ở nhằm xây phòng trọ cho thuê. Yêu cầu của tôi đã được ngân hàng chấp thuận và sẽ cử nhân viên mang theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đi theo thực hiện thủ tục. Nhưng bên phía

Tôi có ký hợp đồng mua căn hộ chung cư. Hiện tại căn hộ đang trong giai đoạn thi công xây dựng. Tôi muốn chuyển nhượng hợp đồng mua căn hộ này cho một người bạn nước ngoài. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi có được chuyển nhượng hợp đồng mua nhà cho người nước ngoài không? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân

Em hiện đang làm việc cho công ty theo hợp đồng 2 năm và nhận lương qua thẻ ATM, cứ ngày 5 hàng tháng thì kế toán công ty sẽ chuyển lương vè tài khoản cho em. Nhưng mấy tháng nay công ty nói đang khó khăn và đã nợ lương em được 3 tháng nay rồi. Em hiện đang muốn nghỉ việc. Nhưng vì băn khoăn không biết tiền lương có

Xin Ban biên tập tư vấn giúp nội dung sau: Đơn phương chấm dứt Hợp đồng lao động và Thỏa thuận chấm dứt hợp đồng lao động khác nhau như thế nào? trường hợp nhân viên nộp đơn xin chấm dứt hợp đồng lao động và công ty đồng ý thì gọi là thỏa thuận chấm dứt hay đơn phương chấm dứt?

Ban biên tập cho tôi hỏi, theo quy định của pháp luật hiện hành thì việc thuê nhà pháp luật có quy định bắt buộc phải đặt cọc không? Mong sớm nhận phản hồi. 

Hiện tại tôi có nhu cầu mua một căn hộ chung cư mini, tôi được nhiều cò đất, cò nhà chào hàng các căn hộ có diện tích sàn từ 25 m2 đến 28 m2 giá rất cạnh tranh. Và tôi đang phân vân có nên mua hay không vì tôi nghe nói căn hộ có diện tích sàn dưới 30 m2 thì sẽ không được cấp sổ hồng. Không biết thông tin này có xác

Bên cho thuê nhà và bên thuê nhà có làm hợp đồng công chứng về việc thuê nhà. Nhưng hợp đồng công chứng không nêu rõ mục đích của việc thuê nhà là để làm gì, nên công chứng viên từ chối việc công chứng. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi, công chứng viên từ chối là đúng hay sai?