Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chứng thư có giá trị pháp lý, xác lập sự ghi nhận của nhà nước về chủ quyền của chủ sử dụng đất đối với một diện tích thửa đất cụ thể.
Tùy từng thời kỳ mà nhà nước ban hành các văn bản pháp luật về đất đai hướng dẫn thủ tục cũng như mẫu giấy chứng nhận để trao cho các chủ thể sử dụng đất.
Nếu năm
Theo câu hỏi của bạn thì: ông bà bạn để lại di chúc chia thửa đất thành hai phần cho bác và bố bạn; và hai người chỉ được sử dụng để ở chứ không được chuyển nhượng cho người khác. Vậy, có hai trường hợp có thể xảy ra như sau:
* Trường hợp thứ nhất:
Di sản mà ông bà bạn để lại được coi là di sản dùng vào việc thờ cúng.
Ðiều 670 Bộ
.
- Việc xác lập, thực hiện và chấm dứt giao dịch dân sự liên quan đến tài sản chung có giá trị lớn hoặc là nguồn sống duy nhất của gia đình, việc dùng tài sản chung để đầu tư kinh doanh phải được vợ chồng bàn bạc, thỏa thuận, trừ tài sản chung đã được chia để đầu tư kinh doanh riêng theo quy định tại khoản 1 Điều 29 của Luật này.
Ngôi nhà mà bạn đã
nghĩa vụ cho những người thừa kế là một trong những quyền định đoạt của người lập di chúc. Vì vậy trong di chúc, người lập di chúc có thể giao nghĩa vụ riêng cho từng người được hưởng thừa kế để họ thực hiện, người lập di chúc phải ghi rõ cơ quan cá nhân tổ chức nào thực hiện nghĩa vụ mà người chết để lại. Tuy nhiên nếu trong di chúc mà không có sự
tháng 4 em chưa sinh vẫn đi làm, và vẫn đóng BH thì tháng 4 này em có đc tính để thành 6 tháng liền kề để được hưởng chế độ thai sản không? Hay là em ko được hưởng chế độ gì? EM có hỏi một số người thi bảo nếu sinh sau ngày 15/4 và đã đóng bảo hiểm rồi thì đc coi là 6 tháng liền kề . tuy nhiên nhiều cơ quan lại có những cách hiểu khác nhau nên có
Trường hợp này được coi là di chúc miệng theo quy định tại khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự năm 2005.
“1. Trong trường hợp tính mạng một người bị cái chết đe dọa do bệnh tật hoặc các nguyên nhân khác mà không thể lập di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng.”
Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 5 Điều 652 Bộ luật dân sự 2005, trường
nhà chung cư bị hư hỏng nặng) là nhà chung cư hết niên hạn sử dụng, nhà chung cư đã bị lún, nứt, nghiêng và các hiện tượng bất thường khác theo tiêu chuẩn đánh giá mức độ nguy hiểm kết cấu nhà chung cư và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan có thẩm quyền ban hành mà cần phải di dời, phá dỡ trong thời gian nhất định để bảo đảm an toàn cho người
Công ty của bà Thi Thiên Hương (Quảng Nam) đã nộp hồ sơ hưởng chế độ ốm đau, thai sản, dưỡng sức phục hồi sức khỏe cho cơ quan BHXH. Các chế độ đều được giải quyết, tuy nhiên, đối với chế độ thai sản, cơ quan BHXH cho biết, khi người lao động hết thời hạn nghỉ sinh và đi làm thì mới được giải quyết. Bà Hương hỏi, như vậy có đúng không?
chung khác nhận được thông báo về việc bán và các điều kiện bán mà không có chủ sở hữu chung nào mua thì chủ sở hữu đó được quyền bán cho người khác”.
Như vậy trong trường hợp này, chị Lan đã thông báo với anh trai của mình về việc chuyển nhượng phần nhà và quyền sử dụng đất trong thời gian hơn 3 tháng (từ tháng 5 đến tháng 9) nhưng anh Phan không
Văn phòng Luật sư nam Hà Nội - HSLAWS trả lời như sau:
Theo quy định của pháp luật thì ông C không thể ủy quyền cho người khác yêu cầu công chứng di chúc của mình được mà phải tự mình yêu cầu công chứng di chúc. Trường hợp ông C già yếu không thể đi lại được thì có thể yêu cầu công chứng di chúc tại nhà riêng.
Điều 48 Luật Công chứng
Theo quy định của pháp luật thì ông C không thể ủy quyền cho người khác yêu cầu công chứng di chúc của mình được mà phải tự mình yêu cầu công chứng di chúc. Trường hợp ông C già yếu không thể đi lại được thì có thể yêu cầu công chứng di chúc tại nhà riêng.
Điều 48 Luật Công chứng năm 2006 quy định về việc công chứng di chúc như sau
tờ tuỳ thân;
+ Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà;
+ Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng mà pháp luật quy định phải có.
- Thủ tục:
+ Sau khi nhận hồ sơ yêu cầu công chứng, Công chứng viên kiểm tra giấy tờ trong hồ sơ yêu cầu công chứng. Trường hợp hồ sơ yêu cầu công chứng đầy đủ, phù hợp với quy định của pháp
Theo quy định tại Điều 35 Luật Công chứng, khi yêu cầu công chứng di chúc, người yêu cầu phải nộp một bộ hồ sơ yêu cầu công chứng gồm các giấy tờ: dự thảo di chúc; bản sao giấy tờ tùy thân; bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký
Thông tư thì phí công chứng Hợp đồng tặng cho/mua bán nhà với đất được tính trên giá trị nhà đất. Giá trị này được xác định theo thỏa thuận của các bên trong hợp đồng (đối với Hợp đồng mua bán) hoặc tính trên khung giá cơ bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định (đối với hợp đồng tặng cho hoặc hợp đồng mua bán mà các bên thỏa thuận giá mua bán
Việc Cty cho NLĐ nghỉ khi đang nuôi con nhỏ dưới 12 tháng tuổi là trái pháp luật. Tuy nhiên, do hiện nay NLĐ đã nghỉ việc, Cty đã trả sổ BHXH cho NLĐ thì NLĐ đã là người ngoài Cty. Cty không thể làm thủ tục cho NLĐ hưởng CĐTS nữa mà NLĐ phải tự đi làm. NLĐ liên hệ với cơ quan BHXH cấp quận, huyện nơi cư trú để làm thủ tục hưởng trợ cấp thai
.
Luật Lý lịch tư pháp 2009 và các văn bản quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật hiện nay không có quy định về thời hạn sử dụng của Phiếu lý lịch tư pháp. Tuy nhiên, tùy theo tính chất, lĩnh vực quản lý mà thời hạn sử dụng của Phiếu lý lịch tư pháp được quy định khác nhau tại các văn bản pháp luật khác.
Vì vậy bạn có thể liên hệ đến đơn vị
lý lịch tư pháp trong các trường hợp sau đây:
- Công dân Việt Nam mà không xác định được nơi thường trú hoặc nơi tạm trú;
- Người nước ngoài đã cư trú tại Việt Nam.
b) Sở Tư pháp thực hiện việc cấp phiếu lý lịch tư pháp trong các trường hợp sau đây:
- Công dân Việt Nam thường trú hoặc tạm trú ở trong nước;
- Công dân Việt
1. Cơ sở để ông B giữ giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà là hợp đồng thế chấp giữa ông A và ông B. Hơn nữa, theo như bạn nói thì bạn mới chỉ công chứng hợp đồng mua bán, nhận hồ sơ mà chưa làm thủ tục đăng ký sang tên quyền sở hữu nhà. Do vậy, việc ông B giữ giấy chứng nhận là có cơ sở vì rõ ràng trên giấy chứng nhận vẫn mang tên ông A và ông B
Tháng 9/2010 tôi đã thỏa thuận mua 1 căn nhà của bà A và đã thực hiện việc công chứng, thanh toán tiền đầy đủ (có biên nhận), tuy nhiên vì công tác xa nên tôi chưa thực hiện việc đăng kí quyền sở hữu. Đến tháng 12/10 bà A và bà C xảy ra tranh chấp vay mượn tiền (bà C cho bà A vay tiền lấy lãi). Bà C đã khởi kiện bà A để đòi tiền tại tòa án. Vậy
tại Điều 35 Luật Công chứng, bao gồm:
- Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch theo mẫu;
- Dự thảo hợp đồng, giao dịch;
- Bản sao giấy tờ tuỳ thân;
- Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cấp năm 1992
09:16 | 08/09/2016
