Theo quy định tại Điều 467, Bộ luật dân sự thì Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký. Tương tự tại Điều 692, BLDS thì việc chuyển quyền sử dụng đất có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai. Vì bố ông Thi chưa làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng (sang tên) đối với QSD đất
Theo khoản 1, 2 Điều 37 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 2380/2010/QĐ-UBND:
1. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt bằng có các trách nhiệm sau trong việc bố trí tái định cư:
- Phải thông báo cho từng hộ gia đình bị thu hồi đất,
- Phải di chuyển chỗ ở về dự kiến phương án bố trí tái định cư và niêm yết công khai
nhân dân cấp xã nơi có đất bị thu hồi phải di chuyển chỗ ở mà không có chỗ ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn.
+ Các trường hợp khác với quy định trên, do không đủ điều kiện tách hộ, hộ không thuộc diện bồi thường đất ở nhưng có nhu cầu cần thiết về nhà ở mới, đất ở thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết cho từng
các hành vi sau đây:
a) Sử dụng lao động nữ làm thêm giờ, làm việc ban đêm và đi công tác xa thuộc một trong các trường hợp: Mang thai từ tháng thứ 07 hoặc từ tháng thứ 06 nếu làm việc ở vùng cao, vùng sâu, vùng xa, biên giới, hải đảo; đang nuôi con dưới 12 tháng tuổi;
b) Không thực hiện việc chuyển công việc hoặc giảm giờ làm đối với lao động nữ
;
5. Được thừa kế tài sản;
6. Chiếm hữu trong các điều kiện do pháp luật quy định đối với vật vô chủ, vật bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, gia súc, gia cầm bị thất lạc, vật nuôi dưới nước di chuyển tự nhiên;
7. Chiếm hữu tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai phù hợp với thời hiệu quy định tại khoản 1
Điều 16 Nghị định số 95/2013/NĐ-CP ngày 22 tháng 8 năm 2013 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực lao động, bảo hiểm xã hội, đưa người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng quy định xử phạt vi phạm về an toàn lao động, vệ sinh lao động, như sau:
1. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với người sử dụng
rơi, bị bỏ quên, gia súc, gia cầm bị thất lạc, vật nuôi dưới nước di chuyển tự nhiên mà người khác đã được xác lập quyền sở hữu trong các điều kiện do pháp luật quy định; tài sản mà người khác đã được xác lập quyền sở hữu theo quy định tại khoản 1 Điều 247 của Bộ luật này;
8. Các trường hợp khác do pháp luật quy định.
(Điều 171 Bộ luật dân
Tình huống: Nguyễn Hoàng Nam năm nay 17 tuổi, là học sinh lớp 11 trường chuyên Q. Nam là học sinh giỏi và rất chăm học, thuộc đội tuyển học sinh giỏi toán của trường. Do lịch học nhiều và chương trình học khá nặng nên để thuận lợi cho việc học và đi lại, Nam muốn chuyển ra sống riêng gần trường có được không? Pháp luật quy định về nơi cư trú
vệ sinh, cổng, tường rào, lối đi, chuồng chăn nuôi gia súc, gia cầm, nhà kho nơi để thức ăn gia súc, gia cầm, nơi để chất đốt, nơi để ô tô) của hộ gia đình, cá nhân được bồi thường bằng giá trị xây dựng mới của nhà, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương do Bộ Xây dựng ban hành.
Giá trị xây dựng mới của nhà, công trình được tính theo
quyết định đình chỉ thi hành án;
c. Có quyết định trả đơn yêu cầu thi hành án.
Quyết định đình chỉ thi hành án được ban hành khi xảy ra một trong những trường hợp nhưsau:
a. Người phải thi hành án chết không để lại di sản hoặc theo quy định của pháp luật nghĩa vụ của người đó theo bản án, quyết định không được chuyển giao cho người thừa
Bà Yến cho biết: Công ty N ký kết hợp đồng lao động với bà để làm công việc gia công đồ may mặc. Sau 02 năm làm việc, bà Yến nhận được thông báo của Giám đốc Công ty N chuyển bà sang làm công việc tạp vụ mà không có lý do chính đáng. Bà Yến không đồng ý với quyết định này của Giám đốc Công ty N và hai bên đã xảy ra tranh chấp. Trong trường hợp này
Trường hợp:
1. Nếu người phải thi hành án chết mà có để lại di sản hoặc theo quy định của pháp luật nghĩa vụ của người đó theo bản án, quyết định được chuyển giao cho người thừa kế, thì Thủ trưởng cơ quan thi hành án phải ra quyết định tiếp tục thi hành án khi không còn căn cứ hõan thi hành án theo quy định tại khoản 5 Điều 48 Luật Thi
Xin Chào văn phòng Luật Sư Hải Phòng, Tôi muốn hỏi 1 chuyện như sau. Tôi có 1 người bạn lúc đó đang mang thai, nhờ tôi tìm 1 người nhận con của cô ấy làm con nuôi.và tôi đã tìm được người thích hợp. Sau khi đã bàn bạc và thống nhất (Nhưng không thông qua bất cứ giấy tờ nào) đến ngày sinh tôi đưa cô ấy đi làm hồ sơ sinh ở bệnh viện. và lấy tên
Điều 3 Luật số 48/2010/QH12 ngày 17 tháng 06 năm 2010 quy định những đối tượng sau không phải chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp:
1. Đất sử dụng vào mục đích công cộng bao gồm: đất giao thông, thủy lợi; đất xây dựng công trình văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao phục vụ lợi ích công cộng; đất có di tích lịch
Xin chào các luật sư tại Hà Nội. Tôi muốn hỏi ông ngoại tôi lấy ba vợ. Mỗi vợ sinh một người con gái thì hai người đi lấy chồng, chỉ còn người con gái lớn không lấy chồng mà không có con. Ma nhà ông ngoại tôi không có cháu đích tôn chỉ có cháu họ và bố đẻ của người cháu đấy với mẹ tôi là con chú con bác. Vậy tôi muốn hỏi sau này chị gái mẹ tôi
Ông A có tất cả 05 người con, năm 2000 ông A chết (vợ ông A chết) và để lại tài sản gồm: quyền sử dụng đất và căn nhà. Năm 2004 tất cả 04 người con đồng ý để cho ông B (con út) được hưởng toàn bộ tài sản của ông A để lại (được UBND xã xác nhận tờ thỏa thuận phân chia di sản) nhưng đến nay chưa làm thủ tục sang tên từ ông A cho ông B theo quy định
Tôi mua một căn nhà cấp 4 của ông C và tiếp nhận toàn bộ hệ thống cấp thoát nước, thông tin liên lạc đi qua nhà hộ liền kề. Nay tôi sửa sang lại nhà thì xảy ra mâu thuẫn và hộ liền kề không cho tôi sử dụng lối đi, hệ thống cấp, thoát nước, thông tin liên lạc, họ yêu cầu tôi muốn tiếp tục sử dụng phải trả tiền đền bù theo giá đất thị trường. Vậy họ
đây:
a) Người phải thi hành án chết không để lại di sản hoặc theo quy định của pháp luật nghĩa vụ của người đó theo bản án, quyết định không được chuyển giao cho người thừa kế;
b) Người được thi hành án chết mà theo quy định của pháp luật quyền và lợi ích của người đó theo bản án, quyết định không được chuyển giao cho người thừa kế hoặc
Xin chào luật sư. Tôi có câu hỏi muốn hỏi luật sư . Xin luật sư tư vấn giúp ạ! Bà nội tôi vừa qua đời. Bà tôi có mảnh đất sổ đỏ mang tên bà tôi (ông nội tôi đã mất từ lâu). Nhưng trước khi mất bà tôi không để lại di chúc cho ai. Giờ bố tôi là con trưởng muốn vào làm nhà ở mảnh đất đó để thờ tự. Và muốn chuyển số đỏ cho bố tôi. Bà tôi có 7 người
chứng là ngày 6/11. Người mua đã chuyển khoản thẳng số tiền vào tài khoản của ngân hàng, tổng cộng bán được 21 tỷ (trong khi cả gốc và lãi là 22 tỷ), phần còn lại thỏa thuận sẽ trả sau. Hợp đồng ghi tên người bán là Bà B và người mua, tuy nhiên do ngân hàng đứng ra làm thủ tục. Khi đi đăng bộ thì bị cơ quan thi hành án ra quyết định ngăn chặn chuyển
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Đột ngột qua đời mà chưa làm thủ tục sang tên tài sản được tặng cho
18:03 | 30/08/2016
