Tra cứu hỏi đáp Hợp thửa đất

Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất gồm đăng ký lần đầu và đăng ký biến động, được thực hiện tại tổ chức đăng ký đất đai thuộc cơ quan quản lý đất đai. Vậy cho tôi hỏi, khi nào thì người sử dụng đất phải đăng ký biến động đất đai?

Ban biên tập cho tôi hỏi: Nếu chủ sở hữu chung của đất đai chết mà không có di chúc, không có người thừa kế thì phần sở hữu chung đó thuộc về ai? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Vừa qua, tôi có theo dõi trên các trang tin tức thời sự nên có biết được Quốc hội đã thông qua Luật đặc xá, theo đó kế thừa những điểm hay và khắc phục những điểm còn hạn chế của Luật cũ, đó là một nét khá khay trong Luật mới, do đó tôi muốn biết cụ thể hơn: Nhà nước có những chính sách gì trong thực hiện đặc xá

Chào Ban biên tập, gia đình tôi có một căn hộ chung cư tại Bình Thạnh, nay vì công việc của tôi và vợ nên phải ra Hà Nội sinh sống. Vợ chồng quyết định cho thuê và thu tiền hàng tháng. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi, khi lập hợp đồng cho thuê nhà thì cần có những nội dung gì? Hợp đồng cho thuê đó có phải công chứng hay không? 

Tôi và một số người bạn có thuê nhà ở quận 4 tuy nhiên không có lập hợp đồng gì hết, chỉ trả tiền rồi vào ở thôi. Nay chủ nhà đòi tăng tiền đột xuất nên chúng tôi muốn lập hợp đồng để ràng buộc hơn, cho hỏi hợp đồng thuê nhà có phải lập thành văn bản và có cần công chứng không?

Tôi vừa mua mảnh đất với tổng diện tích 800m2, trong đó 400m2 đã có sổ, còn 400m2 thì chưa. Chủ đất nói 400m2 này do gia đình họ ngày xưa mua bán miệng, không có giấy tờ. Trước khi bán cho tôi, chủ đất vẫn sử dụng để trồng rau mà không có tranh chấp. Giờ tôi đã mua lại toàn bộ, tôi muốn làm thủ tục để đưa phần đất

Em có miếng đất nhỏ và muốn tách thửa nhưng bên Ủy ban trả lời là đất không đủ diện tích theo quy định của pháp luật nên không được. Vậy có cách nào để tách thửa khi không đủ diện tích tối thiểu không? Mong tư vấn dùm em ạ?

Theo tôi được biết khi các doanh nghiệp xác định doanh thu chịu thuế thu nhập doanh nghiệp thì sẽ được trừ các chi phí hợp lý. Anh chị cho tôi hỏi chi phí chuyển nhượng bất động sản được trừ khi xác định thuế thu nhập doanh nghiệp gồm những chi phí gì?

Trời ơi, tôi khổ lắm mọi người ạ. Sự việc tôi xin trình bày ngắn gọn lại như sau: Cụ thể, nhà tôi có trồng một hai cây mít ở giáp ranh đất nhà tôi với nhà của ông Năm, hai miếng đất này nhà tôi và ông Năm có xây hàng rào hẳn hoi. Ấy vậy mà hoàn cảnh éo le, cây mít lớn lên và cành lá xum xuê mọc cả qua nhà của ông ấy. Khi ra quả thì rất nhiều số

Thưa luật sư! Hiện tôi là viên chức của 1 cơ quan Nhà nước. Tuy nhiên, qua quá trình công tác tôi muốn thi công chức sang cơ quan khác. Vậy Luật sư cho tôi hỏi một câu hỏi liên quan đến công việc mới, cụ thể tiêu chuẩn nghiệp vụ của chuyên viên kế toán trong cơ quan nhà nước được quy định như thế nào? Mong Luật sư

Xin tư vấn nội dung như sau: ông A đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nay ông A đã chết. Vợ của ông A là bà B xin đăng ký thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất nhưng hai con của ông A và bà B đều chưa thành niên. Vậy khi bà B làm thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất thì hai người con của ông A và bà B có phải ký

Ban biên tập hãy giúp tôi giải đáp thắc mắc sau: Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất được quy định như thế nào? Có văn bản pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi câu hỏi sau đây: Ai có trách nhiệm nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp? Mong sớm nhận được sự giải đáp từ Ban biên tập. Xin cảm ơn!

Thanh Nhàn - Vũng Tàu

Tôi và vợ tôi kết hôn năm 2012, đến nay được 6 năm và do mâu thuẫn về việc lấy tiền làm kinh doanh nên chúng tôi quyết định ly hôn. Trước khi kết hôn bố mẹ tôi có cho tôi 1 căn nhà nhưng về lâu dài thì căn nhà này đã quá cũ, không ở được nên cần xây dựng mới, chúng tôi phá dỡ và xây lại nhà mới trên đất bố mẹ cho

Thưa LS, LS cho tôi hỏi câu hỏi này, rằng: Có được xây nhà trên đất rừng sản xuất không? Hy vọng sớm nhận được phản hồi, xin cảm ơn 

Trung Kiên (kien***@gmail.com)