Tôi được người quen giới thiệu mua một mảnh đất từ đầu năm 2014, đã thanh toán tiền chuyển nhượng. Hợp đồng chỉ viết tay và không công chứng. Người bán chịu trách nhiệm tách thửa đất ra làm hai giấy chứng nhận để làm thủ tục sang tên. Nhưng đến nay, họ cố tình không hoàn tất thủ tục sang tên cho tôi. Đề nghị luật sư tư vấn, tôi phải làm gì để đòi
Năm 1999, vợ chồng tôi đi làm kinh tế mới và khai hoang được một diện tích đất. Chúng tôi đã làm ăn, sinh sống và trồng trọt ổn định, không có tranh chấp trên diện tích đất này từ đó tới nay. Tuy nhiên hiện nay chúng tôi không có bất cứ giấy tờ nào về quyền sử dụng đất (QSDĐ). Đề nghị Luật sư tư vấn nếu vợ chồng tôi không có giấy tớ gì chứng minh
Tôi và người hàng xóm (anh M) tranh chấp với nhau về quyền sử dụng đám đất giao giữa hai nhà. Tranh chấp này chúng tôi chưa yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Tôi được biết, vừa qua anh M đã được cấp “sổ đỏ” đối với đám đất này. Đề nghị Luật sư tư vấn, tôi có thể yêu cầu Tòa án giải quyết tiếp tranh chấp này của chúng tôi hay không
Hộ liền kề xây dựng nhà làm nứt tường và mái nhà của gia đình tôi, tôi đã nhiều lần trao đổi với họ nhưng không có kết quả. Đề nghị luật sư tư vấn, tôi có thể đề nghị cơ quan nhà nước buộc bên gây thiệt hại giải quyết bồi thường cho gia đình tôi được không, thủ tục như thế nào (Nguyễn Đức Hoàn, Kim Ngưu, Hai Bà Trưng, Hà Nội)
Năm 2004, tôi có nhận chuyển nhượng thửa đất (đã sổ đỏ) của một hộ gia đình. Hai bên lập biên bản chuyển nhượng nhưng không có công chứng. Nay tôi có nhu cầu đăng ký cấp “sổ đỏ”, thì phát hiện trong giấy tờ chuyển nhượng thiếu chữ ký của một thành viên trong hộ gia đình bên chuyển nhượng. Đề nghị luật sư tư vấn, tôi phải hoàn thiện hồ sơ thế nào
Năm 2006, bố mẹ vợ cho vợ chồng tôi 200m2 đất ở. Chúng tôi xây dựng nhà, sống ổn định từ đó đến nay. Hiện tại, chúng tôi muốn chuyển nhượng nhà đất, nhưng anh chị em của vợ tôi không đồng ý. Họ nói rằng “đất này do bố mẹ cho anh chị, ở thì không sao nhưng không được chuyển nhượng”. Đề nghị luật sư cho biết, chúng tôi có quyền chuyển nhượng nhà đất
Gia đình tôi có mảnh đất mua của UBND xã từ năm 1989 (đất được cấp không đúng thẩm quyền quy định). Nếu gia đình tôi muốn làm thủ tục để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được không, nếu có thì phải đáp ứng điều kiện gì? (Ánh Dương, Long Biên, Hà Nội).
Kính chào Luật Sư! Thím em có bán cho anh hàng xóm 1 mảnh đất ở củ chi trong tháng 11năm 2007 anh hàng xóm đã đặt tiền cọc và hẹn ngày 2 tháng 1 năm 2008 chồng tiền và lấy giấy Trong thời gian đó thiếm em đã ra xã làm giấy sang tên cho anh hàng xóm , và đúng ngày chồn tiền và giao giấy chúng nhận thiếm em có gọi điện cho anh hàng xóm tới nhưng anh
Đầu tiên tôi xin trình bày như sau: gia đình tôi vào năm 1997 có mua 1 thửa ruộng lúa nước của ông Nguyễn Minh Dũng và vợ Lê Thị Hà diện tích là 2.290 mét vuông với 36 chỉ vàng ( 24K ). Lúc đó chưa có đăng ký quyền sử dụng đất ( Bằng khoán đỏ ) mà chỉ có biên lai đo đạc của chi cục quản lý ruộng đất tỉnh Vĩnh Long ( biên lai số 165911 ). Vợ chồng
cá nhân được tính theo thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng” .Cơ quan Nhà nước nào sẽ xác minh giá thực tế tại thời điểm mua là đúng? II. Những trường hợp sau có được đăng ký người phụ thuộc giảm trừ gia cảnh hay không. - Người phụ thuộc giảm trừ gia cảnh là cháu ruột, cháu họ chưa đủ tuổi lao động mà hiện tại cha mẹ của cháu không có khả năng
Tôi tên là: Nguyễn Đình Biểu. Hiện tôi muốn mua 1 lô đất thuộc diện cấp cho người tái định cư, nhưng đang chờ bốc thăm ( trong tháng nay hội đồng bồi thường tổ chức bốc thăm cho người được cấp ). Xin cho tôi hỏi: thủ tục mua bán như thế nào? Cơ quan nào chứng nhận cho việc mua bán trên? Người được cấp đất tái định cư nhưng chưa bốc thăm, chưa ra
Kính chào luật sư Tôi kính nhờ luật sư tư vấn cho tôi trường hợp sau. Bố mẹ tôi có sở hữu miếng đất nông nghiệp với diện tích là 2000m vuông có sổ đỏ đàng hoàng, nhưng có sảy ra tranh chấp sau đó huyện có quyết định thu hồi và bố mẹ tôi có làm đơn gởi lên tỉnh. Nhưng trong lúc làm đơn gởi lên tỉnh bố mẹ tôi có nhờ chính quyền địa phương xác nhận
kính gửi Vp luật sư Năm 2002 tôi có mua mảnh đất dt 33m có hợp đồng chuyển nhượng của bên bán và xác nhận của chính quyền địa phương.tại thời điểm tôi mua thì ở địa phương chưa cấp sổ đỏ cho ai vì vậy đến năm 2006 tôi nghe đài phát thanh xã thông báo làm sổ đỏ. tôi sang bảo chủ hộ tách cho tôi thì bên bán đã làm sổ đỏ từ năm 2003 và hiện nay đang
Tôi đang chủ quyền 1 căn nhà trên mảnh đất 500m2. Tôi xuất cảnh định cư ở nước ngoài. 8-10 năm hoặc sau khi tôi đã vào quốc tịch sau thời gian này khi về nước tôi có được đứng bán hoặc chuyển nhượng không? Vui lòng tư vấn giúp. Cám ơn!
Trả lời:
Vấn đề này đơn giản. Ông cần xác định rõ các vấn đề như sau:
1. Phần đất ông nhận chuyển nhượng (diện tích trên giấy tờ) so với phần đất ông đang sử dụng. Diện tích nào lớn hơn.
- Nếu diện tích đất hiện dang sử dụng tăng (lớn) hơn. Tức đất đã có sự chênh lệch về hình thể. Nguyên nhân, có thể khi nhận đất đã đo sai, hoặc do
Xin luật sư tư vấn cho vấn đề của gia đình tôi như sau: - Trước năm 1975 ông bà ngoại tôi có một mảnh đất khoảng 2000m2 (ở miền Trung), sau giải phóng ba mẹ tôi cất nhà kế bên để ở cùng & chăm sóc ông bà. Thực hiện chủ trương của Đảng và nhà nước, ông bà ngoại tôi đã tham gia phong trào Hợp tác xã bằng cách góp cả mảnh đất vào HTX của xã lúc
trình bày ở trên) thì hiện trạng sử dụng đất là: có một căn nhà khoảng 50m2, diện tích còn lại được sử dụng để trồng: chôm chôm, sầu riêng, sau muống, cải bắp, và có đào 1 cái ao để chăn nuôi cá, nuôi gà (quy mô nhỏ - chỉ để cho nhu cầu trong gia đình) Qua tìm hiểu trên diễn dàn này cũng như trên Internet, tôi được biết là nhà nước chia đất đâi thành
Tôi có mảnh đất hơn ngàn m2 của ông bà để lại và được cấp giấy CN QSD đất. Sau khi tôi làm thủ tục và trước khi tôi được cấp bìa đỏ, ông hàng xóm (không giáp với đất tôi) có tranh chấp 100m2 đất trong mảnh đất ấy. Tôi khởi kiện ra tòa và được thắng kiện. Bị đơn liền gởi 2 đơn. Một đơn gởi xử phúc thẩm ở tòa án tỉnh và một đơn khiếu nại lên UBND
Kính gửi luậtsư tài! Tôi muốn được luật sư giúp tôi giải đáp vấn đề sau: Gia đình tôi có mảnh đất được cơ quan bố mẹ tôi cấp từ năm 1986 đến năm 2003 được chính quyền cấp sổ đỏ với tổng diện tích 1000m2 bao gồm đất nhà và đất vườn. Trên mảnh đất nhà tôi đang ở từ trước khi chúng tôi chuyển đến có một ngôi mộ cụ ông (có con trai tên là Thịnh) khi
Xin chào luật sư! Tôi và một người bạn, đều là người từ tỉnh ngoài đến làm việc tại khu công nghiệp Thăng Long, Đông Anh, Hà Nội. Thời gian làm việc đã được gần 3 năm và đã đóng đầy đủ bảo hiểm y tế, bảo hiểm xã hội. Hiện nay tôi và bạn tôi có nhu cầu mua một mảnh đất có diện tích 84m2 tại huyện Đông Anh, mảnh đất này đã có sổ đỏ. Vậy cho tôi hỏi
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Phải làm gì khi chủ sử dụng đất không làm thủ tục chuyển nhượng?
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
