Thưa luật sư! Nhà Ba Má tôi đang ở có diện tích là 259 m2, năm 1994 UBND phường có biên bản xác minh là đất này được Ba Má tôi khai thác và sử dụng trước năm 1975. Ba Má tôi đã đóng thuế nhà đất và biên lai thuế cũ nhất là ngày 10/3/1993. Vậy thưa luật sư! Giờ Ba Má tôi muốn làm Giấy chứng nhận QSDĐ thì có phải đóng thuế không?
Năm 2012, bà Trần Thị Phương Thảo ký hợp đồng mua 1 căn hộ chung cư của dự án. Tại thời điểm đó, diện tích ghi trong hợp đồng được tính theo tim tường. Tuy nhiên, theo bà Thảo được biết, diện tích căn hộ chung cư hiện được tính theo kích thước thông thủy. Bà Thảo hỏi, khi đo diện tích thực tế căn hộ của bà được tính theo kích thước như thế nào
Cha mẹ tôi có 01 thưở đất được khai hoang và sử dụng ổn định từ năm 1966, không có tranh chấp cũng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (chỉ có chứng từ nộp thuế nhà đất từ năm 1992). Thưở đất này có diện tích 400m2 và hiện nay đã được xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống. Hiện tại, thưở đất này do 05 hộ gia đình sử dụng (hộ
Tôi có mua đất dự án,đến ngày giao đất cty ko giao, trong hợp đồng có ghi quá thời hạn cty ko giao đất sẽ thanh lý và bồi thương. Nhưng cty ko những ko bòi thường còn ko thanh lý hợp đồng, bắt tôi lấy nền đất khác (trong dự án đó). Cty nói trong hợp đồng có ghi ....trường hợp thay đổi quy hoạch dẫn đến thay đổi vị trí nền nhà nhung diện tích
Làm thế nào khi bị người khác đe dọa, đánh đập? Em bị chồng của một người bạn thân đánh đập vì lý do hắn ta không tìm được vợ mình, tra hỏi em và bạn em (chúng em có ba đứa bạn thân chơi với nhau). Hắn cứ liên tục gọi điện nhắn tin chửi bới và đe dọa nếu không nói cho hắn biết vợ hắn ở đâu thì đừng trách hắn, nhắn tin đe dọa tụi em đừng nên ra
ra tranh chấp sẽ rất phiền hà và việc giải quyết triệt để hầu như không khả thi. Bạn sẽ không tách sổ được nếu mảnh đất không đủ diện tích chia nhỏ theo luật quy định, không đạt được sự thỏa thuận với người đồng sở hữu…
- Hồ sơ pháp lý: Ngoài sự uy tín của chủ đầu tư thì bạn cũng nên quan tâm đến tính pháp lý của mảnh đất. Nên kiểm tra xem lô
Ngày 29 tháng 6 năm 2016, tôi có mua của 2 vợ chồng A một mảnh đất vườn với diện tích 1.800m² với số tiền là 20.000.000 đồng. Vì ông bà nói cần tiền làm nhà, nên tôi đưa trước cho ông bà 10 triệu, vài ngày sau tôi đưa phần còn lại (chỉ có giấy bán viết tay giữa tôi và ông bà, ghi đã nhận đủ 20 triệu). Nay con ông bà A về nói không bán nữa và
Do khi chuyển nhượng diện tích đất trên gia đình bạn không ghi rõ diện tích thửa đất và giới hạn thửa đất nên đã xảy ra tranh chấp. Trước mắt, gia đình bạn cần nhờ Thừa phát lại lập vi bằng, trong đó ghi nhận ý kiến của vợ chồng người đã chuyển nhượng đất cho bạn chỉ rõ ranh giới của thửa đất. Đồng thời lấy ý kiến của những người dân sống ở đây
Gia đình tôi có mua 1 lô đất tại Quận 9 diện tích 50m2. Khi mua xong mới biết đất mình đã bị nhà bên cạnh xây lấn 6m2 mà nhà bên cạnh xây lấn là do chủ đầu tư phân lô sai vị trí đất, khi nhà đầu tư phân lô lại thị bị lệch so với trước. Vậy tôi phải làm sao để lấy lại phần đất bị lấn chiếm? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật
trước bạ đối với từng loại tài sản. Giá tính lệ phí trước bạ nhà, đất theo Điều 5 Thông tư 124/2011/TT- BTC gồm:
+ Đối với đất: Căn cứ xác định giá tính lệ phí trước bạ đất là diện tích đất chịu lệ phí trước bạ và giá đất tính lệ phí trước bạ. Giá đất tính lệ phí trước bạ là giá đất do UBND cấp tỉnh quy định.
+ Đối với nhà: Căn cứ xác định
Hai nhà mua chung 1 lô đất và chia đôi lô đất bằng giấy tay, sau đó 2 năm nhà kia mua chuộc địa chính huyện xuống đo để lấn sang đất nhà tôi và cấp sổ đỏ không đúng với diện tích mua chung. Hiện nay nhà bên kia xây áp mông vào tường nhà tôi nên tôi muốn hỏi rằng khi giải quyết tranh chấp Tòa sẽ giải quyết theo giấy tờ mua chung ban đầu bằng
.Sau đó 2 bên gia đình em và nhà em đó đã thoả thuận giả quyết tình cảm và đã ra cơ quan công an giải quyết việc bồi thường và không truy cứu trách nhiện hình sự, không đi giám định thương tích. Nhung khi em đi đến cơ quan công an xin lấy phương tiện của em thì cơ quan công an nói em phải chờ kết quả giám định về sức khoẻ của viện kiểm sát về em gái kia và
theo hợp đồng với người sử dụng đất.
Khi giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bên chuyển nhượng có nghĩa vụ như sau:
- Chuyển giao đất cho bên nhận chuyển nhượng đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thỏa thuận;
- Giao giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển
trong lĩnh vực đất đai nếu còn thời hiệu xử phạt. Nếu bên bán đã có quyết định giao đất tái định cư và các văn bản về việc bàn giao đất trên thực địa, xác định được vị trí, diện tích thửa đất thì anh và bên bán có thể làm hợp đồng đặt cọc có công chứng (hợp đồng hứa mua, hứa bán). Theo đó, anh giao cho bên bán một số tiền để bảo đảm rằng, sau khi được
Về thủ tục để thực hiện việc chuyển nhượng các bên phải lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp đồng phải được công chứng chứng thực mới có giái trị pháp lý.
Em cần kiểm tra người chuyển nhượng cho em có quyền sử dụng diện tích đó không? Họ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa...?
Theo quy định hiện nay diện tích tối thiểu
Thưa Quý Luật Sư, Hiện nay tôi đang dự định mua 1 căn nhà ở Cầu Giấy, Hà Nội. Căn nhà đó được xây dựng 1,5 tầng trên diện tích đất là 50m2. Tuy nhiên mảnh đất đó chưa có sổ đỏ, chỉ có giấy tờ mua bán xác nhận của UBND phường từ năm 1997 giữa người chủ hiện tại và chủ nhà trước đó. Và mảnh đất đó đã có giấy tờ xác nhận của UBND phường là không có
Khi tách thửa cần chú ý diện tích tối thiểu để tách thửa. Tùy vị trí đất, loại đất mà có quy định riêng về hạn mức. Hạn mức này do UBND tỉnh, thành phố quy định bằng một quyết định. Theo đó, quy định về chiều rộng, chiều ngang tối thiểu (đối với đất ở).
Do vậy, bạn cần phải biết quy định này trước khi đặt cọc nhận chuyển quyền SDĐ.
Khi
án.
Thủ tục giải thể bắt buộc đối với hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã như sau:
- Ủy ban nhân dân cùng cấp với cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận đăng ký hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã ra quyết định giải thể và thành lập hội đồng giải thể. Chủ tịch hội đồng giải thể là đại diện của Ủy ban nhân dân; ủy viên thường trực là đại diện của
nào, phí bao nhiêu (diện tích đất là 64 m2) nên muốn được tư vấn trước khi đi làm để khỏi bị hạch . Rất mong được luật sư tư vấn sớm, Xin chân thành cảm ơn luật sư
Theo quy định tại Điều 140 Bộ luật Hình sự 1999, người nào có một trong những hành vi sau đây chiếm đoạt tài sản của người khác có giá trị từ bốn triệu đồng trở lên, hoặc dưới bốn triệu đồng nhưng gây hậu quả nghiêm trọng, hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi chiếm đoạt, hoặc đã bị kết án về tội chiếm đoạt tài sản, chưa được xóa án tích mà
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
