Tôi muốn bán một căn nhà tại TP.HCM. Tôi có thể mua mẫu hợp đồng mua bán nhà tại phường, quận hay phòng công chứng? Thủ tục mua bán bắt đầu từ đâu? Việc đóng thuế hay lệ phí trước bạ thực hiện thế nào?
pháp luật có quy định khác.
Vì nhà ở là bất động sản nên để xác lập quyền sở hữu đối với nhà ở bạn phải làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu. Quyền sở hữu ngôi nhà đó được chuyển giao cho bạn kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký quyền sở hữu đối với ngôi nhà đó tại Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh nơi có nhà ở, chứ
Nếu căn nhà mà bạn nêu trong thư thuộc sở hữu hợp pháp của người em thì người em có thể liên hệ với các cơ quan công chứng tại TP.HCM để làm thủ tục tặng cho nhà cho bạn. Sau đó, bạn có thể liên hệ với UBND cấp huyện nơi có căn nhà để nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.
Trường hợp không thể về nước
Khoản 1 Điều 2 Luật Đất đai năm 1993 quy định: “Người sử dụng đất ổn định, được UBND cấp xã xác nhận thì được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”. Có thể vì chưa đủ cơ sở để xác định số đất trên là di sản của người chết nên UBND cấp huyện đã xét cấp giấy đỏ cho ông D. theo quy định này.
Nay căn cứ vào
Tôi đang muốn nhận làm đại lý cho một hãng chăn ga gối đệm tại Hà Nội, vậy xin luật sư cho tôi biết về các hình thức đại lý và hợp đồng đại lý như thế nào?
Điều 606 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định về năng lực chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại của cá nhân như sau:
- Người từ đủ mười tám tuổi trở lên gây thiệt hại thì phải tự bồi thường.
- Người chưa thành niên dưới mười lăm tuổi gây thiệt hại mà còn cha, mẹ thì cha, mẹ phải bồi thường toàn bộ thiệt hại; nếu tài sản của cha, mẹ không đủ để
hợp với đường lối, chính sách của Đảng, pháp luật của Nhà nước, đạo đức xã hội và phong tục, tập quán tốt đẹp của nhân dân; tôn trọng sự tự nguyện của các bên;
- Không bắt buộc, áp đặt các bên tranh chấp phải tiến hành hoà giải;
- Khách quan, công minh, có lý, có tình; giữ bí mật thông tin đời tư của các bên tranh chấp;
- Tôn trọng quyền, lợi
Đúng là UBND huyện có thẩm quyền ra quyết định thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp khi phát hiện giấy đó cấp sai. Tuy nhiên, việc xác định đúng, sai trong nhiều trường hợp không đơn giản và đây là lý do mà UBND huyện thường chọn giải pháp bảo lưu kết quả cho đến khi có quyết định mới của cơ quan thẩm quyền.
Căn cứ vào khoản 1
Căn cứ vào Điều 94 – Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 Quy định về quyền thăm nom con sau khi ly hôn như sau:
“Sau khi ly hôn, người không trực tiếp nuôi con có quyền thăm nom con; không ai được cản trở người đó thực hiện quyền này.
Trong trường hợp người không trực tiếp nuôi con lạm dụng việc thăm nom để cản trở hoặc gây ảnh hưởng xấu đến
Năm 1997, tôi có mua một căn nhà 109 m2. Căn nhà này nằm trong khu quy hoạch xây dựng trung tâm thương mại quận 6. Khi chính quyền thu hồi đất, tôi chỉ được bồi thường 54 m2 , số còn lại bị trừ lộ giới và kết cấu xây dựng nhiều hộ nhiều tầng. Vậy sau này tôi có được bồi thường số diện tích đất còn lại không?
thì có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định.
3. Trong trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định của khoản 2 điều này mà không có đền bù.”
Đối chiếu với trường hợp của bạn, chúng tôi xin trả lời bạn
:
1. Đơn đăng ký hoạt động ( mẫu TP – TVPL – 02)
2. Bản sao Giấy đăng ký hoạt động của Trung tâm tư vấn pháp luật
3. Quyết định của tổ chức chủ quản về việc thành lập Chi nhánh, cử Trưởng chi nhánh
4. Giấy tờ xác nhận về trụ sở của chi nhánhLà một trong các giấy tờ sau :
- Bản sao hợp đồng thuê nhà hoặc bản sao hợp đồng
Về nguyên tắc, đối với quyết định hành chính về quản lý đất đai do chủ tịch UBND cấp huyện giải quyết khiếu nại lần đầu nhưng người khiếu nại không đồng ý với quyết định giải quyết đó và không tiếp tục khiếu nại đến chủ tịch UBND cấp tỉnh thì cá nhân có quyền khởi kiện để tòa án giải quyết vụ án hành chính về khiếu kiện.
Tuy nhiên
người hành nghề hoặc chấm dứt hợp đồng lao động với người hành nghề hoặc người hành nghề có thông báo nghỉ việc, cơ sở khám bệnh, chữa bệnh có trách nhiệm gửi danh sách người hành nghề mới tiếp nhận và danh sách người hành nghề không còn làm việc tại cơ sở của mình đến cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền quy định tại Khoản 2 Điều này.
2. Tiếp nhận
phải bảo đảm tiêu chuẩn thiết kế quy định tại Quyết định số 1327/2002/QĐ - BYT ngày 18 tháng 4 năm 2002 của Bộ trưởng Bộ Y tế;
b) Bảo đảm các điều kiện về an toàn bức xạ, quản lý chất thải y tế, phòng cháy chữa cháy theo quy định của pháp luật;
c) Bảo đảm có đủ điện, nước và các điều kiện khác để phục vụ chăm sóc người bệnh.
3. Thiết bị y tế
Gia đình tôi vừa bán một căn nhà cho nhà hàng xóm với giá thấp hơn khi chúng tôi mua vào năm 2009. Hiện nay chúng tôi đều lưu giữ các giấy tờ, liên quan đến việc mua nhà trước đây. Hỏi chúng tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà giá lỗ không?
quan ngang bộ trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình có trách nhiệm phối hợp với Tòa án nhân dân tối cao, Viện kiểm sát nhân dân tối cao quy định thống nhất mẫu hồ sơ giám định tư pháp.
3. Cá nhân, tổ chức thực hiện giám định tư pháp chịu trách nhiệm bảo quản, lưu giữ hồ sơ giám định do mình thực hiện theo quy định của pháp luật về lưu trữ.
4
Theo Điều 1 và Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự năm 2008 thì Biên bản hoà giải thành của UBND phường không thuộc đối tượng thi hành án. Điều này có nghĩa là Biên bản hoà giải thành này không được đảm bảo thi hành bằng các chế tài hay sự cưỡng chế nhà nước.
Như vậy, mặc dù nhà nước khuyến khích các cá nhân, tổ
định tại Điểm a Khoản 1 Điều này thì chậm nhất là 30 ngày trước thời điểm dự kiến chấm dứt hoạt động,
Văn phòng giám định tư pháp phải có báo cáo bằng văn bản gửi Sở Tư pháp, nơi đăng ký hoạt động.
Văn phòng giám định tư pháp phải hoàn thành việc thực hiện giám định đối với các trưng cầu, yêu cầu giám định tư pháp đã tiếp nhận, thanh toán
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Công chứng hợp đồng mua bán nhà
18:03 | 30/08/2016
