Theo khoản 3 Điều 191 Luật Đất đai 2013, hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.
Như vậy điều khoản này không áp dụng cho cá nhân được thừa kế. Ông A là công chức không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng là người thừa kế theo pháp luật nên không thuộc
kinh doanh bất động sản theo quy định tại Điều 3 Nghị định 76/2015/NĐ-CP. Cụ thể phải có vốn pháp định không dưới 20 tỷ đồng, trừ các trường hợp sau:
- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên quy định tại Điều 5 Nghị định này;
- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất
khai nhận di sản, dịch giấy tờ, văn bản không tính vào thời hạn công chứng.
- Thời hạn công chứng không quá 02 ngày làm việc; đối với hợp đồng, giao dịch có nội dung phức tạp thì thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không quá 10 ngày làm việc.
Như vậy, trường hợp của bạn không nêu rõ hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản
. Nhưng khi tôi yêu cầu giấy ủy quyền lại không có. Hàng tháng tôi chuyển tiền cho bên A, nhưng người quản lý nói rằng có gì liên hệ người quản lý. Cho tôi hỏi nếu người đứng tên trên hợp đồng không ký thì hợp đồng này có hiệu lực không? Nếu không có giấy ủy quyến thì tôi chuyển tiền cho người quản lý có hợp pháp không?
mua hợp đồng bảo hiểm và thanh toán từ tài khoản không phải là tài khoản của mình hoặc bằng các công cụ chuyển nhượng không ghi tên;
- Khách hàng yêu cầu thay đổi người thụ hưởng đã chỉ định hoặc bằng người không có mối quan hệ rõ ràng với người mua hợp đồng bảo hiểm;
- Khách hàng chấp nhận tất cả các điều kiện bất lợi không liên quan đến tuổi
Điều 3 Thông tư 09/2015/TT-BTC quy định như sau:
- Các doanh nghiệp không sử dụng tiền mặt (tiền giấy, tiền kim loại do Ngân hàng Nhà nước phát hành) để thanh toán khi thực hiện các giao dịch góp vốn và mua bán, chuyển nhượng phần vốn góp vào doanh nghiệp khác.
- Khi thực hiện giao dịch góp vốn và mua bán, chuyển nhượng phần vốn góp vào
Tôi ở xã Thanh sơn, hiện tại gia đình tôi có ý định chuyển từ đất trồng lúa sang đất trông rừng đặc dụng, tuy nhiên chúng tôi chưa biết thời gian được sản xuất sử dụng đất trồng rừng này là bao nhiêu năm? Mong quý anh chị hỗ trợ giúp tôi, để chúng tôi có thể thực hiện việc chuyển này.
Hiện tại, tôi là cổ đông nhỏ trong công ty cổ phần hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Năm sau, tôi muốn chuyển nhượng cổ phần của mình, tuy nhiên tôi đang nợ tổ chức khác một số tiền. Bây giờ tôi muốn biết, khi chuyển nhượng như vậy, tôi có thể sử dụng cổ phần của mình trả nợ không?
thức trả cổ tức;
e) Họ, tên, chữ ký của Chủ tịch Hội đồng quản trị và người đại diện theo pháp luật của công ty.
5. Trường hợp cổ đông chuyển nhượng cổ phần của mình trong thời gian giữa thời điểm kết thúc lập danh sách cổ đông và thời điểm trả cổ tức thì người chuyển nhượng là người nhận cổ tức từ công ty.
6. Trường hợp chi trả cổ tức bằng
Tại Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
- Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường
;
b) Trường hợp đất trưng dụng bị hủy hoại thì việc bồi thường được thực hiện bằng tiền theo giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường tại thời điểm thanh toán;
c) Trường hợp người có đất trưng dụng bị thiệt hại về thu nhập do việc trưng dụng đất trực tiếp gây ra thì mức bồi thường được xác định căn cứ vào mức thiệt hại thu nhập thực tế
Căn cứ Điều 181 Luật đất đai 2013 quy định quyền và nghĩa vụ của cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất.
1. Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất có quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều 166 và Điều 170 của Luật này.
2. Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất không được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho
Hiện tôi đang làm Kế toán của doanh nghiệp ở Bình Dương. Chuyên viên cho tôi hỏi: Tài sản đặc biệt của doanh nghiệp không trích khấu hao có được không? Xin cảm ơn.
Chào Chuyên viên. Mình là Hòa. Xin hỏi vừa qua mình có chạy xe máy vượt đèn vàng. Nếu bị công an bắt mình sẽ bị phạt như thế nào? Mình nghe có thông tin nói sẽ bị phạt 500.000 đồng có đúng không? Mong chuyên viên hỗ trợ. Xin cảm ơn!
về việc rút khỏi việc dự thầu hoặc rút đơn dự thầu được nộp trước đó để một hoặc các bên tham gia thỏa thuận thắng thầu;
- Thỏa thuận để một hoặc nhiều bên chuẩn bị hồ sơ dự thầu cho các bên tham dự thầu để một hoặc các bên tham gia thỏa thuận thắng thầu.
7. Chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp, quyền và nghĩa vụ không đúng quy định của Luật
Theo Khoản 2 Điều 118 Luật nhà ở 2014 quy định trường hợp giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận (sổ hồng), cụ thể như sau:
...
- Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;
- Nhận thừa kế nhà ở;
- Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng
Tôi muốn mua mảnh đất giá 1 tỷ 5. Đã ký hợp đồng đặt cọc trước 40 triệu để mua mảnh đất này. Tuy nhiên bây giờ tôi mới thấy mảnh đất không rõ ràng nên không muốn mua nữa, cho tôi hỏi như vậy tôi có lấy lại tiền cọc đã chuyển khoản trước hay không? Tôi cảm ơn.
vậy, đất của nhà văn hóa được xác định là sở hữu chung của cộng đồng dân cư.
Mặt khác, tại Khoản 2 Điều 182 Luật đất đai 2013 quy định cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư sử dụng đất không được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng cho quyền sử dụng đất; không được thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Và tại Luật đất đai 2013 quy định
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Công chức không trực tiếp sản xuất nông nghiệp có được thừa kế đất trồng lúa không?
15:49 | 15/08/2020
