Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng công chứng mua bán đất

Năm 2017, tôi đã rút hết các khoản tiền tiết kiệm được để mua chung cư tại Quận 2, Tp.HCM. Tuy nhiên, do chuyển địa điểm công tác nên tôi muốn bán căn chung cư này nhưng được trả với giá thấp hơn lúc ban đầu tôi mua. Tôi đang phân vân không biết trường hợp tôi bán chung cư nhưng bị lỗ thì có phải đóng thuế TNCN? 

Gia đình tôi hiện có ý tưởng kinh doanh, mở cửa hàng mua bán xe máy cũ, qua tìm hiểu thì chúng tôi dự định mở theo hình thức là hộ kinh doanh, tức là đăng ký kinh doanh tại một địa điểm, rồi 05 anh em chúng tôi cùng nhau làm, chúng tôi đều đã có gia đình. Tuy nhiên chúng tôi vẫn chưa rõ về trình tự, thủ tục mở cửa

Công ty tôi đang muốn tham gia vào hoạt động hàng không dân dụng và đang tiến hành các thủ tục được phép khai thác trong lĩnh vực này. Chính vì thể, nay tôi lên đây muốn nhờ các chuyên gia giải đáp giúp tôi vấn đề sau: Để máy bay được đăng ký quốc tịch Việt Nam thì cần phải đáp ứng các điều kiện gì? Xin chân thành cảm ơn!

Cho tôi hỏi theo quy định cũ thì nếu Đảng viên vi phạm trong hoạt động thanh tra, kiểm tra, kiểm toán bị xử lý như thế nào? Văn bản nào quy định về hình thức xử lý kỷ luật này? Xin cảm ơn 

Lan Anh (lan.anh***@gmail.com)

Ban tư vấn cho tôi hỏi theo quy định mới thì quản lý tài chính của trường đại học được quy định như thế nào? Ban tư vấn hãy giải đáp giúp tôi vấn đề trên trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!

Hạ Thảo - Bến Tre

Theo quy định cũ (giai đoạn từ năm 2014-2016) thì nếu Đảng viên vi phạm về khiếu nại, tố cáo và giải quyết khiếu nại, tố cáo bị xử lý như thế nào? Tôi có thể tham khảo vấn đề này ở đâu? Hy vọng sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn rất nhiều

Uyên Trang (trang***@gmail.com)

Em xây một dãy nhà trọ cho công nhân thuê ở gần khu công nghiệp. Vậy cho thuê phòng trọ thì có phải đăng ký điện kinh doanh không? Như em biết thì giá định kinh doanh sẽ cao hơn so với điện sinh hoạt. Em đang băn khoăn nên mong Ban tư vấn giải đáp giúp em trong thời gian sớm nhất. Cảm ơn!

Chúng tôi mua 1 mảnh đất, đã làm hợp đồng chuyển nhượng tuy nhiên tới ngày đi công chứng, bên bán có việc đột xuất không có mặt để thực hiện việc công chứng. Văn phòng công chứng vẫn ký tên, đóng dấu xác nhận công chứng hợp lệ (bỏ qua khâu kiểm tra xác minh nhân thân). Vậy thì trường hợp này hợp đồng của tôi có hiệu lực không tại tôi nghe nói

Tôi năm nay đã 26 tuổi rồi, hiện tôi đang có dự định kinh doanh nên muốn hỏi Ban biên tập một câu như sau: Ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện về an ninh, trật tự và phạm vi quản lý là những ngành, nghề nào? Mong sớm nhận được sự tư vấn. Xin cảm ơn!

Quốc hội vừa bỏ phiếu thông qua Luật Đặc xá và Luật này sẽ có hiệu lực trong thời gian tới. Vậy theo Luật này thì những người được đề nghị đặc xá nhân các ngày trọng đại, lễ lớn của đất nước sẽ phải đáp ứng các điều kiện nào?

Chào Ban biên tập tôi là công nhân cho một công ty tư nhân, tôi muốn nhờ đến sự hỗ trợ từ các bạn: Vì sự hiểu biết của chúng tôi còn hạn chế nên các bạn vui lòng hỗ trợ giúp tôi những quyền lợi mà người lao động chúng tôi nhất định phải biết được không ạ? Chúng tôi rất vui khi nhận được phản hồi.

Chào Ban biên tập, gia đình tôi có một căn hộ chung cư tại Bình Thạnh, nay vì công việc của tôi và vợ nên phải ra Hà Nội sinh sống. Vợ chồng quyết định cho thuê và thu tiền hàng tháng. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi, khi lập hợp đồng cho thuê nhà thì cần có những nội dung gì? Hợp đồng cho thuê đó có phải công chứng hay không? 

Tôi và một số người bạn có thuê nhà ở quận 4 tuy nhiên không có lập hợp đồng gì hết, chỉ trả tiền rồi vào ở thôi. Nay chủ nhà đòi tăng tiền đột xuất nên chúng tôi muốn lập hợp đồng để ràng buộc hơn, cho hỏi hợp đồng thuê nhà có phải lập thành văn bản và có cần công chứng không?

Tôi vừa mua mảnh đất với tổng diện tích 800m2, trong đó 400m2 đã có sổ, còn 400m2 thì chưa. Chủ đất nói 400m2 này do gia đình họ ngày xưa mua bán miệng, không có giấy tờ. Trước khi bán cho tôi, chủ đất vẫn sử dụng để trồng rau mà không có tranh chấp. Giờ tôi đã mua lại toàn bộ, tôi muốn làm thủ tục để đưa phần đất

Tôi bán quần áo, mỹ phẩm qua mạng tại nhà riêng, không mở cửa hàng thì có phải đóng thuế không? Nếu công an đến kiểm tra, tôi không có hóa đơn nguồn hàng (vì nhập qua một cửa hàng khác ở Việt Nam) thì có bị coi là vi phạm pháp luật không?

Tôi làm cho doanh nghiệp cung ứng các loại sản phẩm điện gia dụng cho gia đình. Tôi có chút thắc mắc về các khoản thu nhập chịu thuế của doanh nghiệp. Anh chị cho tôi hỏi khoản chi mua hàng hóa, dịch vụ nào của doanh nghiệp không được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh

Xin chào các anh chị trong Ban tư vấn. Tôi có vấn đề sau đây cần được giải đáp ạ. Cụ thể là theo quy định mới nhất hiện nay thì tiêu chí để xác định rừng phòng hộ được pháp luật quy định cụ thể như thế nào? Xin cảm ơn!