Tra cứu hỏi đáp Sự cố

Tôi là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, có hộ chiếu Việt Nam còn hiệu lực. Nay có nhu cầu xây nhà để ở và đã làm hợp đồng chuyển nhượng mảnh đất gồm 250m2 đất thổ cư và 400m2 đất nông nghiệp. Phòng tài nguyên và môi trường đã từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với lý do là người Việt Nam định cư ở nước ngoài không có quyền sử

Ba mẹ tôi có một lô đất nông nghiệp ở TP Hồ Chí Minh, đã có nhà trên đó và ở từ năm 1990 đến nay. Năm 2005 ba tôi chết, không để lại di chúc. Nay gia đình tôi đều nhất trí chuyển quyền sử dụng đất đó sang cho tôi. Vậy tôi muốn chuyển phần nhà và đất cho tôi đứng tên có được không? Thủ tục như thế nào? Và có phải đóng thuế gì không?

Ông Chính và bà Tuyết đều thường trú và làm nông nghiệp tại thị trấn T. Ông Chính đang có quyền sử dụng 04 thửa đất trồng lúa với tổng diện tích là 2000m2. Do nhà neo người, không thể tiếp tục công việc đồng áng nên ông Chính muốn đổi diện tích đất nông nghiệp của mình để lấy 100m2 đất thổ cư đang kinh doanh của bà Tuyết để mở cửa hàng dịch vụ

Tôi cư trú tại tỉnh Vĩnh Long muốn mua của em gái hơn 3000m2 đất nông nghiệp và đất ở tại tỉnh Trà Vinh. Xin hỏi tôi phải làm những thủ tục gì để nhận chuyển quyền sử đất một cách hợp pháp? Nếu làm hợp đồng cho nhận quyền sử dụng đất, thì tôi có thể yêu cầu công chứng viên tại tỉnh Vĩnh Long hay là công chứng viên tại tỉnh Trà Vinh?

Gia đình tôi là hộ phi nông nghiệp thì có được sở hữu quyền sử dụng đất nông nghiệp không trong trường hợp được thừa kế, hiến tặng hoặc mua bán…?

Đối với đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của các xã, phường, thị trấn, theo quy định tại Điều 74 của Nghị định 181 thì chỉ được sử dụng vào mục đích...Còn UBND các xã, phường, thị trấn có được giao cho lực lượng Công an, Quân sự thuộc xã, phường, thị trấn mình tăng gia sản xuất, cải thiện đời sống không? Xin quý vị tư vấn giúp tôi

Tôi có hộ khẩu ở TP.HCM và có mua một miếng đất nông nghiệp đã có sổ đỏ ở TP Đà Lạt. Nay tôi muốn xây dựng một căn nhà nhỏ 60m2 để tiện việc canh tác thì cần phải làm những thủ tục gì?

Anh trai tôi đánh bạc lần đầu bị công an bắt và xử án treo. Lần hai bị công an bắt xử án ngồi tù 24 tháng, lần này có đánh bạc nhưng chạy thoát ko bị công an bắt, nhưng vẫn bị công an mời lên cơ quan công an điều tra, tôi xin hỏi liệu như vậy có cấu thành tội ko ạ và bị xử bao năm tù?

Gần đây, có “trào lưu” người Việt Nam sang Campuchia đánh bạc. Tại Việt Nam, hành vi đánh bạc của người Việt bị cấm, vậy nếu họ chuyển sang nước ngoài (Campuchia) chơi có bị xử lý không?