Tra cứu hỏi đáp Công chứng hợp đồng thế chấp bất động sản

Chào Luật sư. Tôi sinh em bé vào cuối tháng 8/2018 và đến hết tháng 12/2018 thì hết hạn hợp đồng lao đồng lao động và không tái ký hợp đồng nhưng tôi vẩn được hưởng chế độ thai sản đủ 6 tháng. Vậy cho tôi hỏi sau khi hưởng chế độ thai sản thì tôi có được hưởng bảo hiểm thất nghiệp không?

Chào Ban biên tập, gia đình tôi có một căn hộ chung cư tại Bình Thạnh, nay vì công việc của tôi và vợ nên phải ra Hà Nội sinh sống. Vợ chồng quyết định cho thuê và thu tiền hàng tháng. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi, khi lập hợp đồng cho thuê nhà thì cần có những nội dung gì? Hợp đồng cho thuê đó có phải công chứng hay không? 

Chào Ban biên tập, tôi được biết án treo là hình thức miễn chấp hành hình phạt tù có điều kiện do Tòa án quyết định đối với người bị phạt tù không quá 3 năm, căn cứ vào nhân thân của người phạm tội và các tình tiết giảm nhẹ, nếu xem xét thấy không cần phải bắt chấp hành hình phạt tù. Liên quan đến vấn đề này, Ban biên tập cho tôi hỏi: Mức rút

Tôi hiện đang là thanh viên của tổ tự quản của phường. Hiện đang sinh sống tại Tp Hồ Chí Minh. Tôi được biết người đang phải thi hành hình phạt án treo sẽ được rút ngắn thời gian thử thách của án treo nếu lập công chuộc tôi. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Lập công để được rút ngắn thời gian thử thách của án treo được hiểu như thế nào? 

Tôi và một số người bạn có thuê nhà ở quận 4 tuy nhiên không có lập hợp đồng gì hết, chỉ trả tiền rồi vào ở thôi. Nay chủ nhà đòi tăng tiền đột xuất nên chúng tôi muốn lập hợp đồng để ràng buộc hơn, cho hỏi hợp đồng thuê nhà có phải lập thành văn bản và có cần công chứng không?

Gia đình tôi có dư một phòng cho thuê, hai em sinh viên có đăng ký tạm trú thì gia đình tôi có được tăng định mức sử dụng điện sinh hoạt không? Giá cả tính như thế nào nếu tăng định mức sử dụng điện? Mong sớm nhận được sự tư vấn, xin cảm ơn 

Huệ - Bình Thạnh

Tôi là người dân bình thường nên cũng rành lắm về mấy thuật ngữ bên quân sự. Mong các chuyên gia phân biệt giúp tôi nghĩa vụ quân sự, nghĩa vụ công an và dân quân tự vệ. Chân thành cảm ơn 

Rin (rr***@gmail.com)

Em đã hoàn tất thủ tục ly hôn. Cho em hỏi sau khi nhận quyết định ly hôn của Tòa án thì em nhận lại tiền tạm ứng như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi!

Chân thành cảm ơn!

Theo tôi được biết khi các doanh nghiệp xác định doanh thu chịu thuế thu nhập doanh nghiệp thì sẽ được trừ các chi phí hợp lý. Anh chị cho tôi hỏi chi phí chuyển nhượng bất động sản được trừ khi xác định thuế thu nhập doanh nghiệp gồm những chi phí gì?

Tôi đang có thắc mắc về một số vấn đề và muốn nhờ mọi người giải đáp. Cụ thể Ban biên tập hãy cung cấp cho tôi khái niệm cũng như là một số thông tin có liên quan đến quyền cầm giữ hàng hải với ạ? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Tôi là cán bộ công tác tại tỉnh Đồng Tháp và cần tìm hiểu một số chính sách pháp luật liên quan đến người nhiễm HIV. Cho hỏi, hiện nay pháp luật có quy định những chế độ nào dành cho người nhiễm HIV?

Mong sớm nhận được phản hồi?

Trước thềm bán kết lượt về AFF Cup 2018 diễn ra giữa Việt Nam - Philippines tại sân Mỹ Đình thì tôi nhận thấy có sự việc một số lượng lớn vé được mua đi bán lại với giá cao hơn rất nhiều, trong khi đó nhiều người đam mêm bóng đá mua online lại hết vé nên đành chấp nhận với mức giá cao đó. Cho tôi hỏi mức phạt đối với hành vi mua vé bóng đá rồi

Qua tìm hiểu tôi có biết thực phẩm không đảm bảo an toàn bên cạnh thu hồi tự nguyện thì còn có thu hồi bắt buộc, vậy với trường hợp thu hồi bắt buộc thì sau khi bị thu hồi thực phẩm đó bị xử lý như thế nào? Chủ sản phẩm đó có được can thiệp vào xử lý không?

(****@gmail.com)

Vừa qua, tôi có làm đơn gửi công ty xin nghỉ phép 7 ngày và được công ty chấp thuận cho nghỉ phép. Trong thời gian nghỉ phép tôi có bị ốm và phải nhập viện để điều trị. Vậy xin cho tôi hỏi, trong trường hợp những ngày ốm đau tôi nằm bệnh viện điều trị trung với thời gian tôi nghỉ phép thì tôi có được hưởng chế độ ốm đau đối với khoản thời gian

Công ty tôi đang sử dụng 11 lao động, Phòng Lao động có gửi yêu cầu thành lập nội quy lao động. Ban biên tập cho tôi hỏi sử dụng 11 lao động có phải thành lập nội quy lao động không? Mong sớm nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn 

Nguyễn Thị Linh (linh_***@gmail.com)

Tôi được thông tin là từ năm sau sẽ có quy định mới về việc tự kiểm tra thực hiện pháp luật lao động của doanh nghiệp. Liên quan đến vấn đề này, Ban biên tập cho tôi hỏi nội dung tự kiểm tra thực hiện pháp luật lao động của doanh nghiệp bao gồm những gì? Xin cảm ơn 

Thu Hoài (090

Xin cho tôi hỏi, trường hợp tôi có thế chấp chiếc xe của mình cho ngân hàng để vay một số tiền làm ăn, hiện tại Giấy tờ xe bản chính thì đang bị ngân hàng giữ. Tôi đang rất lo lắn sợ sau này lái xe ra đường sẽ bị phạt vì không mang theo giấy tờ xe. Vậy có cách nào để không bị xử phạt trong trường hợp này hay không?

Công ty tôi là công ty kinh doanh bất động sản và đồng thời cũng là chủ đầu tư một dự án bất động sản vùng ven. Vì hiện tại số vốn xoay vòng của dự án rất lớn nhưng thời điểm hiện tại công ty kinh doanh không phát triên nên không đáp ứng được. Nên công ty muốn chuyển nhượng dự án đầu tư trên. Vậy có cần phải đáp ứng

Em đang là sinh viên Luật, em có thắc mắc này mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Cho tôi hỏi: Sắp tới, quan hệ của đấu giá viên với tổ chức đấu giá tài sản được quy định ra sao? Mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn 

Anh Lê - Hà Nội

Hiện nay thị trường bất động sản phát triển rất sôi động ở nước ta, theo tôi được biết các tổ chức, cá nhân có hoạt động chuyển nhượng, cho thuê bất động sản thì phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Anh chị cho tôi hỏi những trường hợp nào khi chuyển nhượng, cho thuê bất động sản không phải thành lập