Tra cứu hỏi đáp Dự án đầu tư xây dựng nhà ở

Cho tôi hỏi những trường hợp nào không phải thực hiện theo các quy định mới của Luật Đầu tư mà theo quy định của các luật chuyên ngành khác?

Theo như mình tìm hiểu thì tháng 1/2021 Luật Đầu tư theo hình thức đối tác công tư 2020 sẽ có hiệu lực pháp luật. Vậy cho mình hỏi hợp đồng dự án PPP bao gồm những loại nào? Nhờ giải đáp.

Tôi có vấn đề thắc mắc như sau:
Tôi có có ý định xây dựng một căn nhà với diện tích mặt sàn là 600 m2 thuộc dự án phát triển đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt vậy tôi có có cần phải xin giấy phép xây dựng không?

Em muốn xây nhà nuôi chim yến tại nông thôn, nhưng được biết khi xây dựng nhà ở nông thôn không phải xin Giấy phép xây dựng. Vậy khi xây nhà chim yến có được miễn giấy phép xây dựng không?

Dạ thưa luật sư. Đất nhà em có 1200m2 nông nghiệp. Trong đó có 200m2 đất ở và được nhà nước cấp quyền sử dụng đất năm 1997. Đất có nguồn gốc sau năm 1980 và trước năm 1993. Vậy khi chuyển đất thổ cư còn lại có phải đóng tiền không ạ? Nếu đóng là đóng bao nhiêu ạ. Em xin cảm ơn ạ.

Ban biên tập xin giải đáp thắc mắc giúp tôi như sau:

Nếu dự án thành phố cấp phép mà khi thi công làm ảnh hưởng đến tài sản và sinh mạng của người dân thì dân phải làm sao?

Nhà tôi ở nội ô thành phố Biên Hòa và hiện tại tôi muốn xây một nhà kho để chứa hàng hóa phục vụ cho việc kinh doanh. Vậy việc xây dựng nhà kho trong thành phố có phải xin cấp giấy phép xây dựng không?

Tôi vừa mới xây dựng một ngôi nhà ở phường 8, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang nhưng chưa có giấy phép. Khi xây dựng tôi cũng không biết trường hợp của mình cần phải xin giấy phép xây dựng nên tôi không thực hiện việc xin phép. Như vậy đối với trường hợp  của tôi thì mức xử phạt vi phạm hành chính là bao nhiêu?

Ban biên tập cho tôi hỏi: Theo quy định thì đơn vị thuộc Bộ Công an có trách nhiệm gì trong việc thi hành án hình sự tại cộng đồng? Mong ban biên tập hỗ trợ.

Cho em hỏi: Bên em đang có 1 dự án công trình cấp 2 do trường đại học Y Hà Nội làm người quyết định đầu tư và làm chủ đầu tư. Trong trường hợp này, Bộ Y tế chỉ phê duyệt chủ trương đầu tư còn đại học Y Hà Nội phê duyệt tất cả các gói thầu ở tất cả các giai đoạn thì thẩm quyền thẩm định thiết kế, dự toán công trình sẽ do Bộ xây dựng hay Sở xây

Tôi là chủ đầu tư dự án của dự án phát triển đô thị. Trong dự án này có hạng mục xây dựng nhà ở có quy mô 15 tầng. Vậy tôi có phải xin giấy phép xây dựng cho nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị không?

Công ty tôi muốn thi công xây dựng tại địa phương chuyên thi công nhà ở cho cá nhân. Nhưng thực tế hoạt động công ty thường rất ít phát sinh. Khách hàng chủ yếu là hoạt động kinh doanh cá nhân. Vì vậy theo quy định đối với ngành nghề không cần đăng ký kinh doanh th đăng ký linh doanh có thể áp dụng theo Khoản f điều 3 Nghị định số 39/2007/NĐ

Đơn vị hành chính sự nghiệp có một dự án xây dựng nhà xe, tổng mức đầu tư là 480 triệu, được bố trí ở nguồn ngân sách nhà nước. Cho hỏi chi phí quản lý dự án có được đưa vào tổng mức đầu tư của dự án không?

Trường hợp xây dựng nhà ở trên đất trồng cây lâu năm thì có phải xin phép chuyển mục đích sử dụng đất không? Và để chuyển từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở cần đáp ứng điều kiện gì?

Anh rể em là người nước ngoài sắp tới anh về Việt Nam công tác một thời gian vậy anh có được phép mua nhà và sở hữu nhà tại Việt Nam không ạ?

Cho tôi hỏi theo quy định của Nhà nước thì làm thế nào để tôi có thể chuyển từ đất trang trại sang đất thổ cư?

Các dự án nào phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường? Mong sớm nhận phản hồi thắc mắc nói trên.

Mình hiện đang có ý định mở một cây xăng dầu mini ở đường làng. Nhưng lại không biết bắt đầu từ đâu và thủ tục như thế nào? Xin tư vấn giúp.

Em đang tìm hiểu các quy định về thi hành án hình sự tại cộng đồng. Cho em hỏi các đơn vị trực thuộc Bộ có trách nhiệm gì? Vấn đề này được quy định ở văn bản nào?