Khi thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, bạn phải nộp các khoản:
* Thuế chuyển quyền sử dụng đất:
Tiền nộp = (Diện tích đất) x Giá đất x (Thuế suất)
- Diện tích đất tính bằng m2
- Giá đất theo bảng giá do UBND tỉnh, thành phố quy định
- Thuế suất: 2% đối với đất nông nghiệp, 4% đối với đất ở
* Lệ phí trước bạ = (Diện
) Đối với đất có nguồn gốc không thuộc các trường hợp nêu tại Điểm a, Điểm b và Điểm c Khoản này thì căn cứ vào hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xác định giá vốn.
4. Chi phí hợp lý liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là các khoản chi phí thực tế phát sinh và có chứng
;
- Khoản 6 Điều 3 Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập DN;
- Điều 11 Thông tư số 103/2014/TT-BTC ngày 6/8/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện nghĩa vụ thuế áp dụng đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài kinh doanh tại Việt Nam hoặc có thu nhập tại Việt Nam;
- Khoản 4 Điều 3 Thông tư
, Khoản 4 Điều 12 Thông tư 219/2013/TT-BTC hướng dẫn: Đối với doanh nghiệp, hợp tác xã mới thành lập khác không thuộc các trường hợp nêu trên thì áp dụng phương pháp tính trực tiếp theo hướng dẫn tại Điều 13 Thông tư này.
Trường hợp hết năm dương lịch đầu tiên từ khi thành lập, doanh nghiệp, hợp tác xã có doanh thu từ 1 tỷ đồng trở lên và thực hiện
tội phạm: Tội trốn thuế xâm phạm quy định của Nhà nước về thuế làm suy giảm đến ngân sách Nhà nước.
Mặt khách quan của tội phạm: mặt khác quan của tội trốn thuế được thể hiện ở hành vi khai báo gian dối trong sản xuất, kinh doanh để không phải đóng thuế hoặc đóng mức thuế thấp hơn nhiều so với mức phải đóng. Hành vi này thường thể hiện ở việc
Chào Luật sư: Kính đề nghị luật sư tư vấn giúp tôi một việc như sau: Từ năm 2008 tôi có ký hợp đồng với một cơ quan thực hiện công tác giám sát thi công công trình, đến nay công trình đã hoàn thành và tôi ký thanh lý với cơ quan đó tháng 6 năm 2011 (không thanh toán giai đoạn mà chỉ thanh toán một lần khi thanh lý), đồng thời ra chi cục thuế
Theo thông tin bạn cung cấp, cửa hàng của gia đình bạn thuộc đối tượng cá nhân kinh doanh không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ chế độ kế toán. Theo các quy định pháp luật thuế hiện hành, hộ gia đình bạn có doanh thu từ cửa hàng sửa chữa xe đạp, hàn xì sẽ phải thực hiện các nghĩa vụ về như Thuế GTGT, Thuế TNCN. Để tính thuế trong trường hợp
Theo Điều 10, Điều 17 Thông tư số 156/2013/TT-BTC ngày 06/11/2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Luật quản lý thuế sửa đổi và Nghị định 83/2013/NĐ-CP của Chính phủ, nếu Người nộp thuế thực hiện đúng các quy định về thông báo cho cơ quan thuế về việc tạm ngừng kinh doanh và thời gian tạm ngừng kinh doanh trọn một năm dương lịch (01/01 – 31
và nước ngoài nhưng không tách riêng được phần thu nhập phát sinh tại Việt Nam thực hiện theo công thức sau:
- Đối với trường hợp cá nhân người nước ngoài không hiện diện tại Việt Nam:
Tổng thu nhập phát sinh tại Việt Nam = Số ngày làm việc cho công việc tại Việt Nam/Tổng số ngày làm việc trong năm x Thu nhập từ tiền lương, tiền công toàn
trừ đối với người phụ thuộc sẽ được tạm tính kể từ khi đăng ký người phụ thuộc.
Trường hợp người nộp thuế chưa tính giảm trừ gia cảnh cho người phụ thuộc trong năm tính thuế thì được tính giảm trừ cho người phụ thuộc kể từ tháng phát sinh nghĩa vụ nuôi dưỡng khi người nộp thuế thực hiện quyết toán thuế và có đăng ký giảm trừ gia cảnh cho người
Cho em hỏi trường hợp một công ty photo in ấn tài liệu bị giải thể, sau đó người con của công ty đem máy photo đó tặng lại cho người khác thì người ấy có phải nộp thuế TNCN không ạ?
Cty chúng tôi có thỏa thuận trả lương NET, nhưng nhân viên này có tổng số tháng làm việc <12 tháng và năm 2010 này họ chỉ có thu nhập tại 1 nơi cty tôi, và có làm giấy ủy quyền quyết toán, cty chia tổng thu nhập lương GROSS cho 12 tháng để có thu nhập bình quân chịu thuế. Như vậy có đúng theo luật thuế hiện hành không?
Tôi là cá nhân kinh doanh, có bắt đầu kinh doanh từ tháng 6 năm 2015. Do tự kinh doanh nên tôi không xác định được doanh thu để tính thuế thì sẽ thực hiện như thế nào?
Hiện tôi có hợp đồng cho thuê nhà làm văn phòng 4 tháng, giá 15 triệu/tháng, tổng thu nhập tôi nhận được 60 triệu đồng. Tôi có phải lên phường nộp thuế không?
Căn cứ, tại khoản 1 Điều 9 Thông tư số 111/2013/TT-BTC ngày 15/8/2013 hướng dẫn thực hiện Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN), Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế TNCN quy định:
d) Người phụ thuộc bao gồm: d.3) Cha đẻ, mẹ đẻ; cha vợ, mẹ vợ (hoặc cha chồng, mẹ chồng); cha dượng, mẹ kế; cha nuôi, mẹ nuôi hợp pháp của người nộp thuế
đóng BHXH - cái này là bắt buộc phải thực hiện, còn BHXH/YT/TT 9.5% là của người lao động chịu, không bắt buộc người sử dụng lao động phải đóng cho người lao động. Do đó nếu Doanh nghiệp chịu chi trả luôn khoản này thì theo như điều khoản "Tiền mua bảo hiểm đối với các hình thức bảo hiểm mà pháp luật không quy định trách nhiệm bắt buộc người sử dụng
Theo quy định của Luật thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp cá nhân đó chuyển nhượng thừa đất, nhà là bất động sản duy nhất của họ thì vẫn có điều kiện được miễn thuế thu nhập cá nhân. Theo quy định tại Điểm a, khoản 2, Điều 4 Nghị định số 65/2013/NĐ- CP của Chính phủ về việc hướng dẫn thực hiện Luật thuế thu nhập cá nhân sửa đổi năm 2012 cụ
Năm 2004,Ba mẹ tôi có bán 1 căn nhà ở phường 11,Gò Vấp.Sau đó mua 1 căn nhà quận 12(đã chuyển hộ khẩu) ở đến bây giờ. Hiện tại ba mẹ tôi muốn bán căn nhà ở quận 12( chỉ có 1 căn duy nhất). nghe nói phải đóng thuế TNCN trong trường hợp sở hữu nhiều nhà Vậy xin hỏi trong trường này ba mẹ tôi có phải đóng thuế TNCN kg?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
