Tôi nhận chuyển nhượng một mảnh đất có giá trị 50 triệu đồng. Nhưng khi đến văn phòng công chứng làm hợp đồng chuyển nhượng thì công chứng viên lại soạn sẵn một hợp đồng với số tiền 100 triệu đồng. Tôi thắc mắc thì công chứng viên trả lời rằng mức thấp nhất là 100 triệu, không có mức là 50 triệu. Xin hỏi việc làm của công chứng viên đúng hay sai
gửi đến Sở Tư pháp nơi người đề nghị bổ nhiệm công chứng viên đã đăng ký tập sự hành nghề công chứng.
2. Hồ sơ đề nghị bổ nhiệm công chứng viên gồm:
a) Đơn đề nghị bổ nhiệm công chứng viên theo mẫu do Bộ trưởng Bộ Tư pháp quy định;
b) Phiếu lý lịch tư pháp;
c) Bản sao bằng cử nhân luật hoặc thạc sĩ, tiến sĩ luật;
d) Giấy tờ
chứng viên sẽ bị xử lý thế nào theo quy định của pháp luật? Xin cám ơn quy cơ quan đã quan tâm, và sẽ trả lời giúp tôi. Và mặt khác để có cơ sở báo cơ quan có thẩm quyền giải quyết các tình trạng làm sai của công chứng viên. (Salon có thông tin của tôi vì lúc đặt cọc tôi đã xuất trình chứng minh nhân dân thì chủ salon đã dung điện thoại đã chụp lại
7.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau:
a) Tiết lộ nội dung công chứng mà không được sự đồng ý bằng văn bản của người yêu cầu công chứng trừ trường hợp pháp luật có quy định khác;
b) Công chứng hợp đồng, giao dịch mà thiếu chữ ký của người yêu cầu công chứng, công chứng viên vào từng trang của hợp đồng, giao dịch;
c) Nhận
Công dân Việt Nam thường trú tại Việt Nam, tuân thủ Hiến pháp và pháp luật, có phẩm chất đạo đức tốt và có đủ các tiêu chuẩn sau đây thì được xem xét, bổ nhiệm công chứng viên:
- Có bằng cử nhân luật;
- Có thời gian công tác pháp luật từ 05 năm trở lên tại các cơ quan, tổ chức sau khi đã có bằng cử nhân luật;
- Tốt nghiệp khóa đào
của Luật này;
+ Đề nghị cá nhân, cơ quan, tổ chức có liên quan cung cấp thông tin, tài liệu để thực hiện việc công chứng;
+ Được từ chối công chứng hợp đồng, giao dịch, bản dịch vi phạm pháp luật, trái đạo đức xã hội;
+ Các quyền khác theo quy định của Luật này và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.
- Công chứng viên
Chị C là con của ông B, Chị C đã lấy trộm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy CMND và các giấy tờ khác của ông B, đồng thời làm thủ tục chuyển nhượng đất cho ông A. Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng, chị C giả chữ ký ký thay cho ông B và đem hợp đồng đến Văn phòng công chứng để Công chứng viên D công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất. Do Công
chỉ trả lại số tiền theo hợp đồng công chứng thì tôi phải làm sao (những giấy tờ hợp đồng chúng tôi ký bên ngoài như vậy có được pháp luật công nhận không) Rất mong luật sư giải đáp. Xin trân thành cảm ơn
chứng; trong trường hợp bạn không thực hiện đúng nghĩa vụ của mình theo hợp đồng đó thì bên nhận chuyển nhượng có quyền yêu cầu tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, cũng theo quy định nêu trên, hợp đồng công chứng có thể bị tòa án tuyên bố là vô hiệu khi có đầy đủ các căn cứ quy định của pháp luật. Căn cứ để tòa án tuyên bố
Bước 1 – Người yêu cầu công chứng nộp hồ sơ tại phòng công chứng Thành phần hồ sơ:
+ Phiếu yêu cầu công chứng ( theo mẩu).
+ Dự thảo hợp đồng giao dịch
+ Bản sao giấy tờ tuỳ thân.
+ Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu (CNQSH), quyền sử dụng (QSD) tài sản hoặc giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài
Tôi có nhu cầu muốn lập di chúc để định đoạt khối tài sản của mình. Ngoài việc yêu cầu công chứng viên chứng nhận vào bản di chúc, tôi muốn mời hai người khác cùng chứng nhận vào di chúc với vai trò là người làm chứng, như vậy có đúng hay không?
+ Cơ sở pháp lý cho việc các bên hủy bỏ hợp đồng công chứng được quy định như sau: Nếu các bên thống nhất hủy bỏ giao dịch thì hai bên tiến hành công chứng việc hủy bỏ hợp đồng. Theo Điều 51 Luật công chứng 2014 quy định công chứng việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch
“1. Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao
Phòng Công chứng;Đề án giải thể Phòng Công chứng đã được UBND tỉnh phê duyệt;Văn bản, giấy tờ liên quan đến thanh lý tài sản; thanh toán các khoản nợ; chấm dứt hợp đồng lao động đã ký với người lao động;Quyết định thành lập Phòng Công chứng.
Bước 2: Lãnh đạo Sở Tư pháp xem xét, ký Đề án giải thể Phòng Công chứng trình Uỷ ban nhân dân tỉnh xem xét
sở.
Bước 2 - Kiểm tra hồ sơ:. Hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì nhận hồ sơ, viết phiếu hẹn ngày trả kết quả, giao cho người nộp hồ sơ;. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, không hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hướng dẫn để đương sự hoàn chỉnh hồ sơ;
Bước 3 - Phòng nghiệp vụ thẩm tra và tham mưu Giám đốc Sở Tư pháp cấp Giấy đăng ký hoạt động của Văn phòng công chứng
chưa đầy đủ, không hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hướng dẫn để đương sự hoàn chỉnh hồ sơ;
Bước 3 - Phòng nghiệp vụ thẩm tra và tham mưu Giám đốc Sở Tư pháp ký công văn đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Quyết định cho phép chuyển đổi loại hình Văn phòng công chứng hoặc văn bản trả lời.
Bước 4 – Nhận Quyết định tại Văn phòng UBND tỉnh
Nguồn
bị miễn nhiệm chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết;
+ Văn phòng công chứng không bảo đảm duy trì điều kiện hoạt động theo quy định của Luật này và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.
- Sở Tư pháp có trách nhiệm kiểm tra, rà soát và lập hồ sơ đề nghị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ra quyết định thu hồi quyết định cho phép thành
Tôi được UBND tỉnh ban hành Quyết định cho phép thành lập Văn phòng công chứng do 01 công chứng viên thành lập trong tháng 12/2014 (Theo Luật công chứng năm 2006), tuy nhiên đến 15/01/2015 tôi mới hoàn thiện được hồ sơ để gửi Sở Tư pháp làm thủ tục đăng ký hoạt động của Văn phòng công chứng, vậy tôi xin hỏi hồ sơ, thủ tục theo quy định của Luật
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Công chứng viên yêu cầu các bên thỏa thuận giá chuyển nhượng theo giá sàn
18:03 | 30/08/2016
