tranh chấp như sau: Ông Huynh Ngoc Thạch có mang một bản sang nhượng viết tay tới và tranh chấp: Giấy chỉ có 2 bên ký , không ghi rõ lo thửa,không người làm chứng, cũng không có xác nhân, công chưng gì, ( (Ngày lập 07/03/2005) Xã tiến hành hòa giải 2 lần không thành ( Vì họ đòi chia đôi nhưng gia đình chúng tôi không chấp nhận) Người bán là Ông Phạm
Bố e mất năm 1991 , năm đó e mới có dc 1tháng tuổi Bố e được ông bà nội chia đất thổ cư của tổ tiên để lại trước khi bố mẹ e lấy nhau Bgay sau bố e mất chưa được 49ngày thì mẹ e bi bên nội đuổi đánh và đòi lại đất đã chia cho bố e Vậy là mẹ e phải bế e đi theo. đến hiện tại e đã 24tuổi lập gia đình Liệu giờ e quay về nội thì e có quyền lợi
sử dụng lâu dài. Diện tích trồng cây lâu năm khác : 144 m2 , thời gian sử dụng 50 năm. 2/ Năm 2000 gia đình có mua thêm 70 m2 đất vườn của hộ liền kề có giấy biên nhận mua bán được UBND xã xác nhận. 3/ Tháng 3 năm 2015 gia đình muốn làm thủ tục xin cấp, đổi Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai năm 2013, Nghị định 43
điều kiện thì bạn cần xem lại điều kiện đó nếu không có điều kiện liên quan đến việc bán, hay tặng cho.
Ví dụ đó là đất mẹ bạn cho để thờ cúng và có điều kiện là không được bán, trao đổi, tặng cho thì bạn phải thực hiện theo những điều kiện đó.
Nếu việc cấp GCN QSD đất không đúng đối tượng, không đúng vị trí thì cơ quan cấp GCN QSD đất có quyền thu hồi hoặc đính chính, điều chỉnh GCN QSD đất đã cấp. Thủ tục thu hổi hoặc đính chính giấy chứng nhận trong trường hợp trên được thực hiện theo quy định tại Điều 106 luật đất đai năm 2013:
Điều 106. Đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận đã
hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định này thì gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước đối với loại tài sản đó. Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, cơ quan quản lý nhà nước đối với tài sản gắn liền với đất có trách
của gia đình là chỉ chuyển nhượng một nửa diện tích mảnh đất mới mua cho gia đình ông Luyến trên cơ sở thỏa thuận cụ thể đúng pháp luật. Đồng thời cũng đề nghị chính quyền xã Tân Kỳ xem xét pháp lí đối với đơn xin chuyển nhượng đất của vợ tôi. - Ngày 31/12/2004 Ủy ban Nhân Dân xã Tân Kỳ mời tôi đến Ủy ban xã làm việc với bên cán bộ địa chính xã. Sự
giấy mua bán mà được chuyển cho anh B. Còn tờ giấy tôi ký tên hồi tháng 12/2010 đã được viết thành giấy mua bán lô đất đó với anh B. Anh B và cán bộ địa chính trên có mối quan hệ bạn bè. Tôi cũng xin nói thêm là anh B đã muốn mua lô đất đó của tôi từ rất lâu nhưng tôi không đồng ý bán cho anh ta. Vì ko có quan hệ mua bán, cũng như nhận tiền của anh B
.
5. Đất nông nghiệp chuyển đổi quyền sử dụng giữa các hộ gia đình, cá nhân theo chủ trương chung về dồn điền đổi thửa.
6. Đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân tự khai hoang được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
7. Đất thuê của Nhà nước hoặc thuê của tổ chức, cá nhân đã có quyền sử dụng đất hợp pháp.
8
đó, trong trường hợp vợ anh muốn giao dịch quyền sử dụng đất thì phải có văn bản thỏa thuận của hai vợ chồng. Cũng theo quy định tại khoản 2 Điều 24 Luật này, vợ chồng có thể ủy quyền cho nhau xác lập, thực hiện và chấm dứt giao dịch mà theo quy định của Luật này, Bộ luật Dân sự và các luật khác có liên quan phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng
phải đòi hỏi thông tin hồ sơ về tài sản không có sự liên quan tới vợ bạn. Nếu có liên quan tới vợ bạn thì bắt buộc cả hai vợ chồng bạn đều phải có tên trên giấy chứng nhận mới hợp pháp.
Trường hợp đăng ký tên của cả hai vợ chồng thì vợ bạn phải về nước để thực hiện việc ký kết các văn bản, hồ sơ khi thực hiện mua nhà hoặc nhận chuyển nhượng quyền
Anh có thể làm hợp đồng chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất cho anh trai, sau đó làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dựng đất đối với diện tích đất đã chuyển nhượng cho anh trai mình.
Hồ sơ gồm:
a) Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận;
b) Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50
Quyền lợi của gia đình chị liên quan đến số cây cà phê đã mua còn tùy thuộc vào việc chị có được xác định là người sử dụng đất hay không. Chính sách đền bù khi nhà nước thu hồi đất chỉ áp dụng đối với người sử dụng đất. Nếu khu đất đó được xác định là đất của Đơn vị kho 864 và Đơn vị cho ông Minh thuê hoặc mượn thì người sử dụng đất trong trường
thuê mà chưa sử dụng và bồi thường các thiệt hại phát sinh liên quan đến việc chấm dứt hợp đồng thuê trước thời hạn.
Trong các nội dung bồi thường, gia đình bạn sẽ được bồi thường đối với cây trồng, hoa mầu trên đất theo khung giá do UBND cấp tỉnh ban hành.
cung cấp thì thửa đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của gia đình bạn có hai loại đất nên khi áp dụng và xây dựng phương án bồi thường cơ quan chức năng phải xây dựng hai khung giá, hai chính sách khác nhau.
Đối với diện tích đất ở được quy định tại Điều 79, Luật Đất đai như sau:
Điều 79. Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở
1. Hộ
là do ông bà tạo lập, sau này các con cháu ai ở phải có trách nhiệm trông nom , gìn giữ để thờ cúng tổ tiên, không được bán, cho hoặc chuyển đi nơi khác. Tuy nhiên, khi địa phương làm GCN QSD đất vợ chồng anh cả đòi bố mẹ tôi phải cho anh chị đứng tên trong Sổ đỏ, nếu không anh chị sẽ ra ở riêng. Cực chẳng đã bố mẹ tôi phải đồng ý. Nay bố mẹ tôi đều
Mẹ bạn mất không để lại di chúc thì tài sản của mẹ bạn sẽ được phân chia theo luật, và theo trình bày của bạn thì có 4 người được hưởng một phần bằng nhau. Như vậy cần phải xác định tài sản nào là tài sản của mẹ bạn.
Đối với thửa đất A, có nguồn gốc là tài sản bên nội bạn cho cha bạn, nên khi cha bạn chết tài sản của ông được chia cho: Các
(bộ)
Thời hạn giải quyết:
Giải quyết ngay sau khi nhận hồ sơ
Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân
Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức hành nghề công chứng
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Phiếu yêu cầu công chứng
Lệ phí
Đất là của ông bà nội em để lại. Ông bà nôi mất ba và chú em tự khai , đất thổ canh chú đứng tên, thổ cư ba em đứng tên..cả hai đều có quyền sử dụng đât năm 96. Cả 2 tự khai vì ông bà không để lại di chúc! Gio chú em vê muôn danh lại đât, đòi chia đều! Hỏi ba em đã đung tên quyền sử dụng đất 18 năm nay thì thời hạn giải quyết tranh chấp đât đai
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Sang nhượng đất đai không rõ nội dung thì có giá trị?
14:10 | 25/08/2016
