Xin chào luật sư, tôi có một trường hợp sau cần xin được sự tư vấn của luật sư. Tại địa bàn huyện tôi đang sinh sống, do có chủ trương của Nhà nước (UBND tỉnh) có quyết định thu hồi và thành lập hội đồng định giá đối với nhà khách tại các huyện. Năm 2006 Nhà khách tại huyện tôi đã được VP UBND huyện (bên A) cho CTy TNHH VH thuê (bên B) với thời
đất thu hồi được chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất đó sang đất ở trong hạn mức giao đất ở tại địa phương, nếu hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu và việc chuyển mục đích sang đất ở phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất phải
học, và không ghi giấy giữ xe. Trong hợp đồng ký kết bảo vệ thì điều khoản đền bù đòi hỏi rất nhiều để thỏa mãn điều kiện đền bù. nhưng nay không áp dụng theo điều khoản đó mà chỉ áp dụng theo bằng chứng ghi hình là thấy có ghi lại hình người mất xe có đến địa điểm trường học và ghi lại cảnh kẻ gian lẽn vào , sau đó chạy xe ra ngoài nhưng không nhìn
để trao đổi thỏa thuận việc đền bù. Ban Bồi Thường Quận đưa ra lý do là Luật đất đai 2013 đang điều chỉnh nên chưa lập phương án bồi thường cho cả dự án, nên vẫn để gia đình Tôi thỏa thuận với công Công Ty A như trước đây. Nhưng Công Ty A nhiều lần đưa ra các bản vẽ khác nhau về nền đất sẽ hoán đổi với gia đình Tôi và mỗi lần đưa ra diện tích điều
Hộ ông a có phần đất nằm trong quy hoạch và đã có quyết định thu hồi nhưng ông chưa nhận tiền.nay ông a đua máy hút đất hút đi phần diện tích thu hồi này. Vậy ông a co vi phạm ko?có chế tài nào đối với ông không?
Việc bồi thường đối với đất nông nghiệp phải tuân theo trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật. Nếu đất nhà bạn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng vẫn đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn vẫn được bồi thường theo quy định của luật đât đai 2013.
Về nguyên tắc bồi thường bạn có thể tham khảo tại
/02/2010 quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ như sau: (“Điều 16. Giới hạn hành lang an toàn đối với cầu, cống 1. Hành lang an toàn đối với cầu trên đường ngoài đô thị a) Theo chiều dọc cầu tính từ đuôi mố cầu ra mỗi bên: - 50 mét đối với cầu có chiều dài từ 60 mét trở lên; - 30 mét đối với cầu có chiều dài dưới 60 mét. b) Theo
nhân có đất thu hồi được chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất đó sang đất ở trong hạn mức giao đất ở tại địa phương, nếu hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu và việc chuyển mục đích sang đất ở phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất
;
S: Diện tích đất bị thay đổi mục đích sử dụng đất;
b) Làm thay đổi mục đích sử dụng đất từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất nông nghiệp thì mức bồi thường thiệt hại được xác định như sau:
Tbt = (G3 - G4) x S
Trong đó:
Tbt: Tiền bồi thường thiệt hại;
G3: Giá đất phi nông nghiệp không phải đất ở tính bình quân
giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà
Ban biên tập xin trả lời như sau:
Theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 15 Nghị định 46/2016/NĐ-CP về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ và đường sắt có hiệu lực từ ngày 01/08/2016 thì:
" 4. Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với cá nhân, từ 6.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với
Ban biên tập xin trả lời như sau:
Theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 15 Nghị định 46/2016/NĐ-CP về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ và đường sắt có hiệu lực từ ngày 01/08/2016 thì:
" 4. Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với cá nhân, từ 6.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với
Ban biên tập xin trả lời như sau:
Theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 15 Nghị định 46/2016/NĐ-CP về quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ và đường sắt có hiệu lực từ ngày 01/08/2016 thì:
" 4. Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với cá nhân, từ 6.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với
hiệu lực thì bạn đã có quyền đối với ngôi nhà là tài sản do bố mẹ bạn định đoạt trong di chúc. Bạn có quyền thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật để khai nhận di sản thừa kế và đứng tên chủ sở hữu ngôi nhà. Bạn sẽ có tất cả các quyền, nghĩa vụ liên quan đến ngôi nhà mà pháp luật quy định.
Khi ngôi nhà bị giải phóng mặt bằng thì bạn có
không đền bù. Như vậy các luật sư cho chúng tôi hỏi bây giờ làm thế nào để đòi lại quyền lợi chính đáng cho mình, bởi vì khi mua đất chúng tôi đã vay ngân hàng để mua và phải đến hàng chục năm mới trả xong tiền vay ngân hàng để mua đất và hàng năm vẫn phải đóng thuế đất, nay không được đền bù thì thiệt thòi quá. _ Vấn đề thứ hai là: Đất nhà ở của tôi
đây là đất thuê sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp. Tuy nhiên vừa qua, khi cơ quan kiểm toán kiểm toán lại quá trình đền bù nói trên, gia đình tôi nhận được thông báo phải thu hồi lại phần lớn số tiền đã được nhận đền bù (chỉ còn lại tiền hỗ trợ đền bù) với lý do là trước đây UBND xã không có thẩm quyền cho gia đình tôi thuê đất nên gia đình chúng
Nếu bạn và gia đình không đồng ý với phương án bồi thường và quyết định thu hồi đất của chính quyền địa phương thì có thể thực hiện việc khiếu nại hành chính đối với quyết định đó, trường hợp cơ quan chức năng không trả lời hoặc gia đình bạn không đồng ý với nội dung trả lời đó thì có thể khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án để bảo vệ quyền và
Nội dung cụ thể như sau: Khi GPMB đối với đất nông nghiệp của dân. Dân tự vượt lập trên phần đất của hộ gia đình đã có bìa đỏ để xây dựng công trình hoặc tự xây bờ tường gạch ngăn cách giữa 2 hộ có ruộng thì có được đền bù tài sản không? Vì sao?. Vì trong Luật và trong các nghị định chỉ quy định đối với đất lấn chiếm khi GPMB được đền bù từ 60
Kính chào luật sư, Mong luật sư giải đáp cho trường hợp nhà tôi như sau: Nhà tôi nằm trên trục đường đang được xây dựng và mở rộng tại xã Yên Phong, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định (QL38B). Trước khi con đường được xây qua khu vực xã tôi, nhà tôi nhận được một giấy đề nghị của chính quyền xã đề nghị tự chặt phá cây cối, các công trình liên quan đề
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
