Với thông tin bạn cung cấp, căn cứ quy định của Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thực hiện, Luật sư tư vấn cho bạn như sau:
Theo quy định tại Điều 6, Nghị định số 45/2014/NĐ- CP của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất thì trường hợp người sử dụng đất sử dụng trước ngày 15/10/1993 mà không có các giấy tờ theo quy định tại Điều
khoản 3 điều 20, điểm a khoản 1 điều 6 nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 và căn cứ theo khoản 1, khoản 2 điều 7 của thông tư 76/2014/TT-BTC 16/6/2014 thì gia đình tôi gồm 05 hộ gia đình như trên muốn đăng ký làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có phải đóng tiền sử dụng đất không? Cách làm như thế nào? Xin chân thành cảm ơn!
Bố mẹ tôi mua đất nền dự án từ người khác, đã trả đủ tổng tiền mua 1,2 tỷ đồng. Tuy nhiên, bố mẹ tôi chỉ cầm 2 phiếu thu mà người này đã nộp cho chủ đầu tư, tổng cộng 600 triệu đồng. Đến nay, chủ dự án có thông báo đề nghị đóng tiền mua đất lần 3 thì cả nhà mới biết là chủ trước chưa trả hết tiền theo thỏa thuận với bố mẹ tôi. Xin hỏi trong
.
Hợp đồng Ủy quyền Công chứng từ Bên Bán sang cho Bên Mua.
Hợp đồng Dân sự giữa Bên Mua và Bên Bán thể hiện giá trị chuyển nhượng, hình thức thanh toán, các quyền và nghĩa vụ của 2 bên.
Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng
2. Thủ tục sang tên GCNQSDĐ
Đơn đề nghị đăng ký biến động.
Hợp đồng chuyển nhượng.
Giấy chứng nhận
công nghiệp đang hoạt động, vũ khí, chất nổ, chất cháy, chất độc, chất phóng xạ, thú dữ và các nguồn nguy hiểm cao độ khác do pháp luật quy định. Chủ sở hữu nguồn nguy hiểm cao độ phải tuân thủ các quy định bảo quản, trông giữ, vận chuyển, sử dụng nguồn nguy hiểm cao độ theo đúng các quy định của pháp luật.
2. Chủ sở hữu nguồn nguy hiểm cao độ
thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
b) Đất không có tranh chấp;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
d) Trong thời hạn sử dụng đất."
Người được cấp đất tái định cư chưa có Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà và ở tài sản khác gắn liền với đất đối với thửa đất tái định cư thì chưa thể chuyển
Theo Điều 245 Bộ luật dân sự 2015 thì: Quyền đối với bất động sản liền kề là quyền được thực hiện trên một bất động sản (gọi là bất động sản chịu hưởng quyền) nhằm phục vụ cho việc khai thác một bất động sản khác thuộc quyền sở hữu của người khác (gọi là bất động sản hưởng quyền).
Điều 254 Bộ luật dân sự 2015 quy định về quyền về lối đi qua
tranh chấp, đề nghị Quận cấp sổ đỏ. Vậy tôi có thể mua căn nhà đó rồi làm sổ đỏ sau có được không? Tôi nên làm như thế nào cho thuận lợi và hợp pháp? Tôi xin chân thành cảm ơn.
Điều 26, Nghị định 65/2013/ NĐ-CP quy định:
Thứ nhất, thu nhập tính thuế được xác định bằng giá chuyển nhượng trừ (-) giá vốn và các chi phí hợp lý liên quan.
Thứ hai, giá chuyển nhượng được xác định cụ thể như sau:
- Giá chuyển nhượng là giá thực tế ghi trên hợp đồng chuyển nhượng tại thời điểm chuyển nhượng
Thời điểm xác định thu nhập chịu thu thu nhập cá nhân từ nhận quà tặng được quy định tại Khoản 2 Điều 18 Luật Thuế TNCN và Điều 24 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của luật thuế thu nhập cá nhân và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân.
Cụ thể, thời điểm xác định thu nhập tính
Điều 23 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP ngày 27/6/2013 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân quy định thu nhập tính thuế từ nhận thừa kế, quà tặng như sau:
1. Thu nhập tính thuế từ nhận thừa kế, quà tặng là phần giá trị tài sản thừa kế, quà tặng
Một người được xem là không đủ hay hạn chế năng lực hành vi dân sự được quy định cụ thể tại Điều 23 Bộ luật Dân sự 2005. Theo đó:
“1. Người nghiện ma tuý, nghiện các chất kích thích khác dẫn đến phá tán tài sản của gia đình thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan, cơ quan, tổ chức hữu quan, Toà án có thể ra quyết định tuyên bố
- Theo Nghị định số 65/2013/ NĐ-CP ngày 27-6-2013 quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân (Nghị định số 65/2013/NĐ-CP), ngoại trừ một số trường hợp được miễn thuế quy định tại Điều 4 thì thu nhập từ chuyển nhượng BĐS là loại thu nhập phải chịu thuế thu nhập
pháp luật tối thiểu 15% giá trị khoản vay, sau khi đã loại trừ giá trị tài sản cầm cố, thế chấp cho các khoản vay khác;
- Có tối thiểu 20% vốn chủ sở hữu tham gia dự án đầu tư, sau khi trừ số vốn chủ sở hữu thu xếp cho các dự án khác;
- Tại thời điểm đề nghị bảo lãnh, không có các khoản nợ đọng nghĩa vụ với ngân sách nhà nước, nợ xấu tại các
đời do bị tai nạn giao thông. Sau khi chồng tôi mất, toàn bộ số tài sản của chồng tôi do gia đình nhà chồng chiếm hữu, sử dụng hết. Bản thân tôi không có quyền lợi gì, đề nghị quý Báo tư vấn cho tôi biết trường hợp chồng tôi chết không để lại di chúc thì tôi có được quyền yêu cầu chia di sản thừa kế của chồng tôi để lại không?
Theo quy định tại Điều 177 Bộ luật dân sự 2015 thì: Trường hợp cây cối, công trình xây dựng có nguy cơ sập đổ xuống bất động sản liền kề và xung quanh thì chủ sở hữu tài sản thực hiện ngay các biện pháp khắc phục, chặt cây, sửa chữa hoặc dỡ bỏ công trình xây dựng đó theo yêu cầu của chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh hoặc theo yêu cầu
Thưa LS, do ba mẹ em khi mất có để lại 1 căn nhà không có giấy tờ. Sau này làm giấy Chủ quyền nhà mấy anh em đồng sở hữu (7 anh chị em). Năm ngoái 1 người anh mất, và tụi em đã làm quyền thừa kế cho chị dâu, cùng 2 cháu (1 cháu 16 tuổi, 1 cháu 20 tuổi) là vợ và con của anh vừa mất. Nay tụi em muốn đổi lại Giấy chủ quyền nhà mới (từ năm 2001
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Có phải nộp tiền thuế đất khi làm giấy chứng nhận QSDĐ?
11:40 | 13/02/2017
