Tra cứu hỏi đáp Chuyển mục đích sử dụng đất

Tôi là người Việt Nam hiện đang sinh sống ở nước ngoài. Hồi trước ở Việt Nam, thì tôi có được Nhà nước cho thuê đất, tôi có xây dựng nhà ở trên đó. Mà giờ tôi đã ra nước ngoài thì có thể cho người thuê căn nhà đó được hay không? Hợp đồng cho thuê thì cần có những nội dung gì?

Tôi muốn hỏi: Trình tự, thủ tục ban hành kế hoạch quản lý chất lượng môi trường nước mặt quy định như thế nào? Ngoài ra, nội dung kế hoạch quản lý chất lượng môi trường những sẽ thực hiện ra sao? Mong được hỗ trợ theo văn bản mới nhất.

Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm gì trong bảo vệ môi trường đất? Khu vực nào phải phân loại chất lượng môi trường đất? Mong được hỗ trợ theo văn bản mới nhất.

Thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy là gì? Kết quả thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy có là căn cứ để cấp giấy phép xây dựng? Ngoài ra, đối tượng nào phải thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy vậy ạ?

Xin hỏi về: Giao quyền tự chủ tài chính cho đơn vị sự nghiệp công? Trách nhiệm của đơn vị sự nghiệp công đối với tự chủ tài chính của đơn vị mình? Mong được hỗ trợ.

Xin hỏi, đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình khi nào cần lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật vậy ạ? 

Thiệt hại vật nuôi là thủy sản trong khi thu hồi đất, nhà nước không phải bồi thường? Nhà nước thu hồi đất thì phải bồi thường đất? Có được bồi thường chi phí đầu tư khi thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích xã?

Các cách xác định tiêu chí đánh giá cấp độ dịch Covid-19 theo hướng dẫn mới của pháp luật như thế nào? Mong được anh/chị hướng dẫn.

Phải niêm yết công khai ở UBND xã đối với Quyết định cưỡng chế thu hồi đất? Không đưa sổ đỏ ra để thi hành án có bị cưỡng chế thu hồi không? 

Cho hỏi Mục đích và phạm vi, đối tượng áp dụng Quy tắc ứng xử của cán bộ, công chức, viên chức, người lao động của Bộ Xây dựng được quy định như thế nào?

Nhà nước trưng dụng đất gây thiệt hại thì sẽ không phải bồi thường? Thời hạn trưng dụng đất tối đa là bao lâu? Thời hạn bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng đất gây ra là bao lâu?

Cho hỏi theo quy định mới của pháp luật về lệ phí trước bạ. Căn cứ tính lệ phí trước bạ và mức thu lệ phí trước bạ được quy định như thế nào?

Tôi đang tính mua một căn hộ chung cư đang được xây dựng. Tôi đã tham khảo với bên chủ đầu tư. Tuy nhiên, chủ đầu tư lại yêu cầu tôi phải thanh toán 50% giá trị căn hộ ngay khi ký hợp đồng. Yêu cầu như vậy có đúng với quy định không? Thêm nữa, nếu tôi muốn được chuyển căn hộ đó cho người khác thì liệu có được không?