Tra cứu hỏi đáp Hợp thửa đất

Em chào anh chị. Vui lòng cho em hỏi: Đất sản xuất kinh doanh có nguồn gốc nhà nước cho tổ chức thuê sử dụng 50 năm sau đó chuyển sang giao. Tổ chức chuyển nhượng cho cá nhân. Cá nhân có được tách thửa và bán không ạ? Em mong được anh chị tư vấn giúp em!

 Gia đình tôi có một mảnh đất trồng lúa, bây giờ tôi muốn đổi với gia đình ông Nam ở xã bên cạnh. Vậy hai gia đình có đổi được với nhau không? Nếu được thì chúng tôi phải làm thủ tục gì?

Tôi có một mảnh vườn trồng cây ăn trái lâu năm có diện tích 500m2. Nay tôi có đào móng để xây dựng nhà ở trên đó thì Ủy ban xã về lập biên bản và yêu cầu tôi phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của thửa đất. Nay tôi có thể không khôi phục lại tình trang ban đầu của thửa đất mà xin chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng nhà ở luôn được không

Gia đình tôi muốn bán miếng đất của bố tôi đã mất. Miếng đất đó bố tôi được thừa hưởng từ ông bà nội tôi đã mất. Hiện tại miếng đất đó do bố tôi đứng tên; tôi còn 2 người anh trai và mẹ cùng ở chung hộ khẩu. Cả gia đình đồng ý ký bán cho người mua. Nếu bán như vậy thủ tục thế nào có được cho phép không hay phải sang tên lại cho người trong gia

2. Các loại giấy tờ mà tôi chuẩn bị? Và các loại thuế phải đóng là gì? Tôi hỏi thì nghe nói 1m2 là 1.000.000đ nếu chuyển đất vườn thành đất ở và các khoản về nhà đất rất đắt

Vợ chồng tôi có xây một căn nhà trên đất thuộc sở hữu của bố mẹ tôi, nhưng do làm ăn thua lỗ nên đã vay anh Hải 200 triệu đồng, nhưng đến hạn vợ chồng tôi không trả được nợ nên anh Hải đã kiện ra Tòa. Vậy cho tôi hỏi, sau này nếu kê biên xử lý thi hành án, có kê biên đất của bố mẹ tôi không?

Chào luật sư, bố mẹ tôi có 1 mảnh đất nông nghiệp 500m2, đã có sổ đỏ đứng tên mẹ. Đây là đất sau khi kết hôn bố mẹ mua được. Hiện nay bố mẹ đang cần tiền nên muốn bán cho tôi 250m2 đất. Tuy nhiên, theo tôi được biết thì đất nông nghiệp không được tách sổ với diện tích nhỏ hơn 500m2. Nếu bố mẹ tôi viết giấy tờ tay thì không có tính pháp lý. Xin

Cha mẹ tôi mất cách đây 1 năm không để lại di chúc, tài sản của cha mẹ tôi bao gồm 2 căn nhà và 1 hecta đất ruộng, nhà tôi có 3 anh chị em, tôi thì đang lao động nước ngoài, vừa rồi tôi về nước và yêu cầu họp gia đình chia tài sản thừa kế của cha mẹ. Tuy nhiên, việc chia tài sản không làm hài lòng tôi nên tôi đã nộp đơn khởi kiện đến tòa án

Vợ chồng tôi lúc sống chung có mua một mảnh đất 80 mét vuông ở Thành phố Vinh, sau khi ly hôn hai bên đều yêu cầu lấy hiện vật, nên Tòa án đã đưa ra bản án chia đôi mảnh đất và mỗi người được quyền sở hữu 40 mét vuông. Khi đi làm bìa thì cán bộ địa chính bảo không được, vì do không đủ diện tích tối thiểu tách thửa. Vậy ý kiến của cán bộ địa

Tôi được biết khi thế chấp quyền sử dụng đất thì chủ sở hữu sẽ bị hạn chế quyền của mình. Ban biên tập cho tôi hỏi theo quy định thì khi thế chấp quyền sử dụng đất có phải đăng ký biến động đất đai không? Mong sớm nhận phản hồi. 

Chào Luật sư, vấn đề là tôi đang có một mảnh đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gần đây khó khăn nên muốn bán mảnh đất này đi. Nhưng khi kiểm tra sổ đỏ thì bị dán nhấm dẫn đến hư hỏng, cho tôi hỏi trong trường hợp này tôi có thể cấp đổi sổ đỏ không? Nếu có thì cần thủ tục gì? Nhờ luật sư giúp đỡ, mong sớm nhận được phản hồi.

Tìm hiểu quy định pháp luật về đất đai. Ban biên tập cho tôi hỏi. Theo quy định thì làm sao để được gộp nhiều thửa đất trên một sổ đỏ? Mong  sớm nhận phản hồi. 

Mua đất là mảnh liên kề nhau, với mục đích là sẽ làm một căn nhà vường rộng rãi. Vậy cho hỏi. Trường hợp chưa được hợp thửa tôi có được xây dựng nhà trên hai mảnh đất đó không?

Ban biên tập cho tôi hỏi. Căn cứ quy định nào thì người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chậm đăng ký sang tên thì bị phạt? Mong sớm nhận phản hồi.

Kính thưa anh, chị hiện nay em đang bị lừa online với số tiền 1.000.000đ dưới hình thức mua bán qua mạng. Vì tin tưởng nên em đã chủ động chuyển khoản đặt cọc trước và cả tuần nay vẫn chưa nhận được hàng ạ. Vì địa chỉ kẻ lừa đảo ở xa nên em không thể đến trực tiếp nộp đơn tố cáo được. Vậy mong ban biên tập có thể cho em biết em có thể gửi đơn

Chào anh chị, tôi mới mua đất của một người bạn chỉ viết tay và đã chồng tiền một nữa. Tuy nhiên tôi nghe nói là phải lập hợp đồng công chứng thì mới có giá trị, cho tôi hỏi như vậy có đúng không? Nếu đúng thì cho tôi hỏi hợp đồng này có phải có giá trị từ thời điểm công chứng không?