Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng công chứng mua bán đất

Công ty tôi năm nay lần đầu tiên phát động thi đua trong tập thể nhân viên ở quý 01 để tặng quà cho nhân viên nổi bật vào dịp lễ Giỗ tổ Hùng Vương 10/3 sắp tới. Hiện tại công ty đã mua quà tặng cho nhân viên. Công ty muốn hỏi chi phí mua quà tặng cho nhân viên trong trường hợp này công ty có được tính vào chi phí được trừ của năm 2019 hay không?

Tôi đang kinh doanh online, trong quá trình bán hàng có xích mích với một bạn mua hàng. Sau đó bạn đó lên mạng vu khống tôi rất trắng trợ rằng tôi lừa đảo bạn ấy và vân vân, với những lời lẽ rất kho nghe. Tôi đã nhiều lần nhắn tin yêu cầu bạn ấy dừng lại và đính chính thông tin tôi không hề lừa đảo bạn gì cả, nếu thấy tôi lừa đảo thì hãy đi báo

Chào Ban tư vấn, tôi muốn mở phòng tiêm chủng tư nhân. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi tôi phải đáp ứng những điều kiện gì? Tôi cần phải làm thủ tục gì? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Minh Thư - thu*****@gmail.com

Gia đình em có một khu đất để xây mộ cho những người trong dòng tộc. Hiện tại khu đất này vẫn chưa có sổ đỏ. Khu đất này gia đình em đã sử dụng từ rất lâu, có đóng thuế hằng năm. Ngoài ra gia đình em vẫn còn giữ lại đầy đủ các giấy tờ của khu đất. Vậy Ban tư vấn cho em hỏi thủ tục cấp sổ đỏ cho đất mồ mả của gia tộc

Tôi vay ngân hàng 500 triệu để xây nhà và kỳ hạn trả là 5 năm. Nhưng vừa qua ngân hàng có xuống kiểm tra về việc sử dụng tiền vay của tôi và phát hiện tôi không dùng tiền vay để xây nhà mà dùng số tiền vay đó để tiêu xài cá nhân và gia đình nên yêu cầu thanh lý hợp đồng theo điều khoản trong hợp đồng nếu bên vay sử

Vốn đối ứng chuẩn bị và thực hiện chương trình, dự án của Bộ Tài chính sử dụng vốn nước ngoài gồm những gì? Tôi cần tìm hiểu về vấn đề này để phục vụ cho nhu cầu công việc. Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Minh Hiền - hien*****@gmail.com

Trường hợp giao dịch chuyển nhượng nhà đất bị vô hiệu nhưng bên nhận chuyển nhượng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất và đã thế chấp nhà, quyền sử dụng đất đó cho Ngân hàng theo đúng quy định của pháp luật. Vậy giao dịch thế chấp đó có bị vô hiệu không?

Công ty tôi vừa qua trúng thầu một dự án tại địa phương. Công ty sắp tới sẽ tiến hành thi công san lập mặt bằng để tiến hành thực hiện dự án. Công ty có mua đất, cát, sỏi của các đơn vị khác để san lấp mặt bằng, có hợp đồng và hóa đơn. Xin hỏi, trong trường hợp này thì công ty có phải nộp thuế tài nguyên hay không?

Trường hợp cơ quan thi hành án dân sự bán đấu giá tài sản của người phải thi hành án để thi hành án, nếu người phải thi hành án không đồng ý với kết quả bán đấu giá thì có quyền khởi kiện “tranh chấp về kết quả bán đấu giá tài sản” không?

Cho tôi hỏi tôi muốn mua một căn nhà đang thế chấp ở ngân hàng và chúng tôi đã thỏa thuận với ngân hàng và ngân hàng cũng đã đồng ý. Nên Ban biên tập cho tôi hỏi tôi cần thực hiện thủ tục như thế nào để có thể thực hiện việc mua bán này? Xin cảm ơn.

Đất của gia đình tôi là đất nông nghiệp được nhà nước cấp cho hộ gia đình. Lúc giao đất cho gia đình có tất cả 03 người là cha mẹ tôi và tôi, trên sổ đỏ có tên của cả ba người luôn. Nay gia đình tôi muốn bán mảnh đát này để trả nợ, cha mẹ muốn ủy quyền cho tôi để bán thì có bắt buộc phải công chứng hay chứng thực không?

Vợ chồng tôi đang có ý định mua lại nhà chung cư của bạn tôi, căn nhà vì đang trong quá trình xây dựng nên bạn tôi cũng chưa được cấp sổ hồng. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi. Theo quy định hiện hành thì nếu mua nhà chung cư đang trong quá trình xây dựng có bắt buộc phải có sổ hồng không? 

Nội dung và mức chi ngân sách phục vụ công tác quản lý, hoạt động chung của Chương trình phát triển tài sản trí tuệ 2016-2020 theo quy định mới thì như thế nào? Hy vọng anh/chị giải đáp giúp tôi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn! 

Minh Anh - anh*****@gmail.com

Hiện chồng tôi đang đi tù vì phạm tội đánh bạc. Vì cần tiền cho việc các con ăn học nên tôi muốn bán căn nhà mà vợ chồng tôi đã mua trước đó để trang trải việc học cho các con. Vậy Ban biên tập cho hỏi. Việc chồng tôi đang đi tù tôi có được bán nhà không? Nếu có thì thủ tục như thế nào? 

Vợ chồng tôi đang có ý định mua một căn nhà của người bạn, căn nhà đó đang trong quá trình xây dựng vậy Ban biên tập cho tôi hỏi. Nếu tôi mua căn nhà đó thì có phải công chức hợp đồng tại tổ chức hành nghề công chứng không? 

Tôi có đặt cọc mua một căn hộ chung cư thông qua một công ty bất động sản. Tôi có hỏi là khi nào ra sổ thì họ nói là lập vi bằng thì có giá trị chứng minh tôi là chủ sở hữu của bất động sản đó rồi, sổ thì từ từ làm cũng được. Tôi không biết họ nói như vậy có đúng không, tôi đã là chủ sở hữu của căn nhà dựa theo vi

Gia đình tôi có khai hoang nhiều miếng đất và sử dụng ổn định cho đến nay, có những miếng thì có giấy tờ, có những miếng thì không. Vậy giờ tôi muốn làm sổ đỏ thì phải làm như thế nào? Cần đáp ứng điều kiện gì không? Xin chân thành cảm ơn rất nhiều

Phong Phú (078***)