Kính gửi luật sư! Tôi có một vấn đề xin luật sư tư vấn giúp: Nguyên cha mẹ chúng tôi là ông Lý Thái (Lý Thắng) và bà Lâm Thị Lang có tạo lập được một ngôi nhà trên diện tích đất 173,80 m 2 tại số 90 đường Trưng Nữ Vương, phường Bình Hiên, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng theo Giấy phép số 135 của Thị trưởng thành phố Đà Nẵng Chính quyền Việt
Gia đình tôi có một mảnh đất khoảng 360m2 trong giấy chứng nhận sử dụng đất thì chỉ có 100m2 là đất ở còn lại là đất ao, vườn. Anh trai tôi lấy vợ và muốn xây nhà trên thửa đất vườn còn lại. Xin hỏi có phải làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất không? Nếu có thì thủ tục như thế nào? (Phạm Văn T.)
Khi chồng bạn mất có để lại Di chúc về chia tài sản không? Nếu không để lại Di chúc thì phần tài sản của chồng bạn sẽ được chia theo pháp luật theo quy định tại Điều 675 Bộ Luật dân sự 2005 như sau:
Ðiều 675. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật
1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong những trường hợp sau đây:
a) Không có
Căn cứ pháp lý: Bộ luật dân sự 2005
Hợp đồng thuê nhà ở là Hợp đồng dân sự, theo đó, bên cho thuê nhà có nghĩa vụ giao nhà cho bên thuê nhà sử dụng trong thời hạn thỏa thuận và bên thuê nhà có nghĩa vụ trả tiền thuê nhà theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật.
Hợp đồng thuê nhà phải được lập thành văn bản, nếu thời gian thuê
Chào Luật Sư! Hiện tại em đang cần mua đất và xây nhà ở Bình Dương và em có một số thắc mắc mong Luật Sư giúp em. Đất ở xã Tân Uyên, Huyện Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương, mục đích sử dụng là trồng cây lâu năm. Vậy nếu chuyển sang đất thổ cư thì chi phí khoảng bao nhiêu và thời gian bao nhiêu lâu. Nếu chuyển được sang đất thổ cư rồi thì khi xin giấy
có hiệu lực pháp lý cao hơn.
3. Trong trường hợp các văn bản quy phạm pháp luật do cùng một cơ quan ban hành mà có quy định khác nhau về cùng một vấn đề thì áp dụng quy định của văn bản được ban hành sau.”
Luật Nhà ở năm 2014 và Bộ luật dân sự đều do Quốc hội ban hành. Luật Nhà ở năm 2014 được ban hành và có hiệu lực sau Bộ luật dân sự nên
Theo quy định tại Điều 159, 160, 161 Luật Nhà ở năm 2014 (có hiệu lực từ ngày 01/07/2015), cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật là đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua những hình thức sau đây:
- Đầu tư xây dựng
Tôi đang sử dụng 200m2 đất do khai hoang từ lâu để trồng cây, nuôi gia súc. Năm 2014 UBND huyện nơi tôi ở đã công bố bản đồ quy hoạch, lô đất đó thuộc đất để làm nhà ở. Tuy nhiên, gia đình tôi chưa nhận được quyết định thu hồi, cũng như bất kỳ một khoản bồi thường, hỗ trợ nào. Do con trai tôi lập gia đình và có nhu cầu ra ở riêng. Xin hỏi tôi
Theo luật hiện hành thì ai là người quản lý trực tiếp đất ở hoặc nhà ở tại địa phương? trưởng thôn hay là địa chính của xã?tôi muốn xây nhà tạm trên đất nông nghiệp thì có được không? Nếu được thì phải thông qua cấp chính quyền nào?
căn nhà. Chú tôi có thể ký hợp đồng cho thuê ở nước ngòai (có ra công chứng Đại sứ quán) không? Sau đó, chuyển cho bố tôi và bên thuê ký tại Phòng Công chứng ở Việt Nam được không? 3. Bên thuê có thể chuyển tiền thuê nhà ra nước ngoài cho chú tôi được không?
Trước hết việc quản lý sử dụng tài sản như thế nào là quyền của chủ sử dụng, quyền của chủ sở hữu đây là quy định của Bộ Luật Dân sự, Luật Đất đai và Luật Nhà ở nên việc gia đình bạn cho người nào đó ở trên thửa đất và ngôi nhà của mình là hoàn toàn phù hợp quy định pháp luật.
Thứ hai để đảm bảo việc cho ở đúng quy định cũng như bảo
Tôi được nhận thừa kế của bố mẹ một ngôi nhà ở phường Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm (di chúc có chứng thực của ủy ban nhân dân phường Phúc Tân). Tôi đã chuyển đến sinh sống tại đây đã được 04 năm. Hiện nay, tôi muốn làm thủ tục đăng ký thường trú thì bản di chúc của bố mẹ tôi để lại cho tôi thừa kế ngôi nhà có được coi là giấy tờ chứng minh chỗ ở
lên cấp chính quyền Xã, Xã không giải quyết. Gửi đơn lên tòa án Huyện cũng ko được giải quyết. Vậy bây giờ chúng tôi nên làm như thế nào và hỏi đến cơ quan Chức năng nào để được giải quyết. Hỏi: Ảnh em chúng tôi có được thừa hưởng phần đất ở trên không khi chị Dâu cả đã có bìa đỏ, nhờ các luật sư trả lời.
Kính gởi Luật sư, Ông nội tôi có cho ba tôi 1 miếng đất kế bên nhà của ông nội (đã mất năm 1988), nhà thì do ba tôi tự xây cất. Hiện nay ba tôi tiến hành làm thủ tục hợp thức hóa nhà và đất ở nhưng phòng tài nguyên và môi trường quận ra sổ tên ba tôi là đại diện thừa kế. Ba tôi đã không đồng ý và xin rút hồ sơ về. Xin hỏi luật sư, quận
quản lý và các cán bộ kĩ thuật đi nghiệm thu giám sát quá trình tự hoàn thiện của các hộ dân tự ý khóa cửa nhà tôi vậy là đúng hay sai và dựa trên văn bản hay quyết định nào ? - Sự thay đổi thiết kế của tôi ( trong trường hợp này là đập 1 phần tường bên trong căn hộ, không phải kết cấu chịu lực ) thì có bị phạt không ? ai là người phạt và văn bản
theo quy định về thu hồi đất.
Tuy nhiên, lẽ ra khi cơ quan chức năng thi thu hồi, thi công trụ điện trên nhà bạn thì phải có văn bản thu hồi đất và lập phương án bồi thường, hỗ trợ, chứ không thể nào ngang nhiên thực hiện, nếu có tình trạng đó, gia đình bạn cần làm đơn trình bày sự việc, kèm các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất ( có thể
để giảm diện tích mặt bằng, nhằm để thuận tiện giao thông cũng như để gia đình tôi có điều kiện để phát triển kinh tế. Nhưng tôi đã gởi thư đến sở GTVT mà không thấy trả lời. mong luật sư hãy tư vấn giúp chúng tôi cách giải quyết. Chân thành cám ơn.
Căn cứ pháp lý: Điều 3 Luật Nhà ở 2014
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở là ổng hợp các đề xuất có liên quan đến việc sử dụng vốn để xây dựng mới nhà ở, các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở hoặc để cải tạo, sửa chữa nhà ở trên một địa điểm nhất định.
Kính gửi BLĐ Cục thuế Bình Phước Cty chúng Tôi xin có câu hỏi như sau? Cty Chúng Tôi có mua hàng của Cty A, Trong hợp đồng mua bán Cty A chỉ định việc thanh toán qua tài khoản của một cá nhân là nhân viên của Cty A, vậy trong trường hợp này Cty Chúng tôi thanh toán qua sự chỉ định của Cty A có được coi là hợp lệ không. ? kính Mong Quý cơ quan
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
