Tra cứu hỏi đáp Quy hoạch khu ở

Xin chào, tôi đang làm việc tại UBND quận, hiện tại địa phương tôi đang có dự án lập quy hoạch đô thị trong thời gian tới, tôi đang tìm hiểu các quy định về lĩnh vực này. Anh chị cho tôi hỏi việc lập quy hoạch đô thị phải tuân theo những quy tắc nào?

Xin chào, tôi là kiến trúc sư của công ty xây dựng, hiện doanh nghiệp tôi đang thực hiện công trình nhà ở tại khu vực đô thị. Vì vậy tôi đang tìm hiểu các quy định về kiến trúc và cảnh quan đô thị, anh chị cho tôi hỏi theo quy định hiện nay thì nguyên tắc quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị như thế nào?

Em tên Huỳnh Minh hiện là học sinh lớp 12, em khá thích môn địa do đó mà vừa qua em có tham gia kì thi học sinh giỏi địa và đang trong chở kết quả tốt, em có thắc mắc là không biết là tình hình phân bố dân cư nước ta theo pháp luật quy định như thế nào? Nên rất mong các anh/chị hỗ trợ giúp.

Ban biên tập cho tôi hỏi vấn đề sau: Tổ chức quản lý thực hiện quy hoạch xây dựng được quy định như thế nào? Tôi có thể tham khảo vấn đề này ở đâu?

Email: huyenthanh***@gmail.com

Theo quy định mới nhất hiện nay thì khi quy hoạch đô thị phải đáp ứng những yêu cầu gì? Mong Ban biên tập có thể tư vấn giúp tôi, chân thành cảm ơn Ban biên tập rất nhiều

Trường An (an***@gmail.com)

Em tên là Hải Minh, hiện đang là sinh viên năm 2 Trường Đại học Văn Lang. Em đang tìm hiểu về quy hoạch đô thị và muốn nhờ Ban biên tập tư vấn giúp: Hiện nay thì quy hoạch đô thị gồm các loại nào? Em xin chân thành cảm ơn.

Ban biên tập cho tôi hỏi: Khi điều chỉnh quy hoạch đô thị thì có phải đáp ứng những điều kiện gì không? Nếu có điều kiện thì những điều kiện này được quy định ở đâu? Hy vọng sớm nhận được sự giải đáp từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn Ban biên tập rất nhiều!

Hoài Phương (phuong***@gmail.com)

Bạn đọc email: lopngl***@gmail.com hỏi trình tự tiến hành điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị được quy định ở đâu và quy định như thế nào?

Quy hoạch xây dựng vùng là việc tổ chức hệ thống đô thị, nông thôn, khu chức năng đặc thù và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong địa giới hành chính của một tỉnh hoặc một huyện, liên tỉnh, liên huyện phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội trong từng thời kỳ. Liên quan đến vấn đề này

Tôi đang dự định mua một miếng đất cảu người quen, nhưng tôi nghe nói đất này đang nằm trong quy hoạch, bạn tôi nói hiện tại trên huyện chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm đối với diện tích dất này nên vẫn chuyển nhượng được, và tôi có thể làm sổ đỏ. Tôi rất muốn mua mảnh đất này nhưng vẫn còn đang boăn khoăn về vấn đề trên. Mong luật sư giải

Theo tôi thấy tại các địa bàn dân cư đều có tổ chức mô hình Bảo vệ dân phố, lực lượng này nắm vững địa bàn và phối hợp với công an khu vực trong việc thực hiện chính sách pháp luật của nhà nước và bảo vệ trật tự an ninh. Anh chị cho tôi hỏi theo quy định hiện nay thì lề lối làm việc của Bảo vệ dân phố như thế nào?

Tôi đang tìm hiểu các quy định về trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong lĩnh vực khoáng sản. Giải đáp giúp tôi vấn đề sau: Theo quy định của pháp luật nước ta hiện nay thì trách nhiệm quản lý nhà nước về khoáng sản của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh được quy định như thế nào? Rất mong nhận được sự phản hồi

Tôi hiện đang có thắc mắc về đê điều muốn hỏi, cụ thể là việc sử dụng bãi sông nơi chưa có công trình xây dựng được quy định như thế nào? Tôi có thể tham khảo vấn đề này ở văn bản nào? Mong Ban biên tập hướng dẫn, xin chân thành cảm ơn rất nhiều

Phước Nguyễn (093***)

Việc xử lý công trình, nhà ở hiện có trong phạm vi bảo vệ đê điều và ở bãi sông được thực hiện như thế nào? Đây là nội dung thắc mắc Ban biên tập nhận được từ email của anh Phú (hhpp***@gmail.com)

Trong thời gian đang chờ cơ quan chức năng cấp giấy phép xây dựng nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh, thì tôi có cho đội công nhân tổ chức thi công trước một số hạn mục thuộc phạm vi xây dựng căn nhà, bị cơ quan chức năng phát hiện lập biên bản xây dựng không phép. Trong trường hợp này tôi bị phạt bao nhiêu ạ?

Tôi nghe một số người nói có quy định về việc nhận chìm những thứ không gây hại cho môi trường, sức khỏe của con người xuống biển có đúng không? Ban biên tập có thể tư vấn giúp tôi yêu cầu đối với việc nhận chìm ở biển được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều đó? Mong ban biên tập tư vấn giúp tôi. Xin

Tôi muốn mua một căn nhà diện tích 100 m2 theo kiểu nhà xây sẵn, sổ hồng chung ở Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, Tp.HCM.  Cho tôi hỏi là tôi có thể tách sổ riêng được không? Nếu được thì thủ tục tách thửa như thế nào? Rất mong sớm nhận được câu trả lời, tôi xin cảm ơn!