Tra cứu hỏi đáp Cho thuê lại quyền sử dụng đất

Em chào anh chị, em có vấn để này thắc mắc mong anh chị giải đáp giúp em ạ!
Có công ty A (vốn VN) được nhà nước giao đất dưới hình thức cho thuê đất trả tiền hàng năm để làm nhà xưởng sản xuất và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Giờ công ty này muốn lập 1 công ty con và muốn chuyển nhà xưởng này

Gia đình tôi có khai hoang một miếng đất từ năm 1993 và có xây dựng nhà ở trên đó ổn định đã nhiều năm nay. Nay theo quy hoạch mới nhất thì được biết là một nửa diện tích trước nhà sẽ được sử dụng để làm hành lang an toàn đường bộ. Vì là đất khai hoang nên gia đình tôi không có giấy tờ gì cả thì tôi có được bồi

Theo như tôi biết thì khi bán đất, nhà ở thì phải đóng thuế thu nhập cá nhận. Tuy nhiên vẫn có những trường hợp ngoại lệ. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi bán nhà, đất trong những trường hợp nào không phải đóng thuế TNCN? Hy vọng anh/chị giải đáp giúp tôi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn! 

Dì tôi có cho tôi mãnh đất, tuy nhiên nghe dì nói là đất đó đã một khoảng thời gian rồi vẫn chưa nộp thuế, do đó cho tôi hỏi: tôi là người được chuyển nhượng đất vậy có tiếp tục thực hiện nghĩa vụ nộp thuế đất còn nợ không?

Trước kia gia đình cô tôi có sổ hộ nghèo và được cho nhà tình thương, cô tôi có góp thêm ít tiền vào để xây thêm căn nhà hiện tại, đất là của cô tôi có được từ thời ông nội. Do cô tôi chuẩn bị chuyển về nơi khác sinh sống nên muốn bán căn nhà này. Cho hỏi: Có được bán nhà tình thương không? 

Gia đình tôi có một mảnh đất đang cần chuyển mục đích sử dụng đất nhưng gia đình không có đủ tiền để nộp tiền sử dụng đất thì có được ghi nợ tiền sử dụng đất hay không ạ? Và nếu ghi nợ tiền sử dụng đất thì sau này gia đình có được bán đất này hay không ạ? Hay phải trả xong tiền sử dụng đất rồi mới được bán.

Chào luật sư. Luật sư cho tôi hỏi: Bố tôi là cháu ruột của liệt sĩ hy sinh trong kháng chiến 1945. Năm 2015 gia đình tôi mới tìm lại được phần mộ của liệt sĩ. Hiện nay gia đình tôi đang thờ cúng và có bằng Tổ quốc ghi công do bà không còn người thân. Vậy luật sư cho tôi hỏi gia đình tôi có nhận được khoản trợ cấp một lần khi thờ cúng liệt sĩ

Tôi hiện có một căn nhà đang ở, nhưng vì kinh doanh không được thuận lợi dẫn đến nợ nần quá lớn và hiện tại không có khả năng chi trả. Nên tôi có dự định sẽ bán căn nhà duy nhất của mình để trang trải nợ nần rồi đi ở nhà thuê, chứ sợ để nợ lâu ngày lãi chồng lãi không trả được. Xin cho hỏi tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà

Nhờ Ban tư vấn giải đáp giúp tôi vấn đề sau trong thời gian sớm nhất. Cụ thể cho tôi hỏi tính năng suất thu hoạch thóc thực tế và chi phí sản xuất thóc thực tế như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Quốc Bảo - Tiền Giang

Theo thông tin tôi được biết Bộ Tài chính vừa mới ban hành văn bản về hướng dẫn chế độ kế toán áp dụng cho tổ chức tài chính vi mô. Anh chị cho tôi hỏi theo quy định hiện nay thì nguyên tắc kế toán Tài khoản 381 - Tài sản khác của tổ chức tài chính vi mô được quy định như thế nào?

Ban biên tập cho tôi hỏi, tôi hiện đang làm hồ sơ quyết toán thuế TNCN nên có thắc mắc này tôi muốn hỏi mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Cụ thể: Các khoản thu nhập nào sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân? Ban biên tập có thể liệt kê giúp tôi các khoản này được không? Xin chân thành cảm ơn rất nhiều

Tôi làm việc trong lĩnh vực bất động sản. Có thắc mắc này tôi muốn hỏi mong Ban biên tập có thể tư vấn giúp tôi: Thu nhập tính thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản được quy định như thế nào?

Nguyễn Linh (linh***@gmail.com)

Thu nhập chịu thuế từ đầu tư vốn gồm những khoản thu nhập nào theo quy định của pháp luật thuế thu nhập cá nhân hiện hành? Mong Ban biên tập giải đáp giúp tôi

Minh Thuận (thuan***@gmail.com)

Tôi đang có thắc mắc và muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Những trường hợp nào người sử dụng đất không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!

Xin cho tôi hỏi: Tôi tham khảo Luật Thuế thu nhập cá nhân thì thu nhập của cá nhân từ nhận thừa kế tài sản thì phải đóng thuế thu nhập cá nhân. Vậy có phải mọi trường hợp cá nhân nhận thừa kế tài sản đều phải đóng thuế thu nhập cá nhân hay không ạ?

Xác định giá chuyển nhượng để tính thuế thu nhập cá nhân khi bán đất được quy định như thế nào? Vấn đề này được quy định tại đâu?

Tôi có ý định chuyển nhượng miếng đất cho người chị là người mua đất của tôi, nhưng tôi chưa rõ là thời điểm tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản được xác định như thế nào?

Chào Ban biên tập, vợ chồng tôi có mua một miếng đất tại Bình Dương, chưa được chủ cũ cấp sổ đỏ. Nhưng nay vì cần vốn làm ăn nên vợ chồng tôi muốn chuyển nhượng miếng đất trên. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi. Chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có được chuyển nhượng không?