Tôi có đăng ký mua nhà của một chung cư ở Hà Nội. Theo hợp đồng là nộp tiền theo từng đợt và sau 2 năm sẽ giao nhà. Nhưng đến nay chúng tôi đã nộp đủ số tiền trong hợp đồng nhưng tiến độ giao nhà đã chậm khoảng 1 năm. Bây giờ tôi muốn lấy lại số tiền đã đặt cọc vì chủ đầu tư không thực hiện đúng hợp đồng. Tuy nhiên trong hợp đồng lại không có
Trách nhiệm của chủ sở hữu nhà chung cư liên quan đến dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế nào? Và căn cứ pháp lý ở đâu? Em tên là Lê Huy Hoàng, hiện đang là sinh viên năm 2 ngành xây dựng. Trong quá trình học tập, em muốn nhờ Ban biên tập tư vấn giúp về vấn đề nêu trên. Xin cảm ơn (email: hoan***@gmail.com, sdt
Hình thức thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã được quy định cụ thể tại Điều 5 Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Theo đó, các hình thức thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại Điều 113 của Luật Nhà ở, bao gồm:
1. Các chủ sở hữu của nhà chung cư
Lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế nào? Và căn cứ pháp lý ở đâu? Chào Ban biên tập, tôi tên là Trần Huy Tuấn (tuan***@gmail.com, Gia Lai). Hiện tôi đang làm việc cho một công ty xây dựng ở Hà Nội. Tôi thắc mắc: chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được lựa chọn ra sao? Xin
Em có mua 1 căn nhà cấp 4 tại xã Bà Điểm, Hóc Môn cách nay 6 tháng. Lúc mua nhà do em không rành các thủ tục mua bán nên tin lời người quen giới thiệu. Khi mua nhà em chỉ nhận giấy ký tay giữa 2 bên, 1 bản vẽ nhà và 1 sổ đỏ photo (không công chứng). Lúc mua thì bà chủ có hứa sẽ giúp em ký tách để hợp thức hóa giấy tờ nhà. Nhưng hiện tại em muốn
nhà khi đang thế chấp ngân hàng Căn cứ Khoản 3 Điều 318 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về tài sản thế chấp thì trong trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất, mà tài sản gắn liền với đất thuộc quyền sở hữu của bên thế chấp thì tài sản gắn liền với đất cũng thuộc tài sản thế chấp, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Theo quy định tại Khoản 8 Điều 320 Bộ
quản lý tài sản của người đó
- Yêu cầu tuyên bố một người mất tích, hủy bỏ quyết định tuyên bố một người mất tích.
- Yêu cầu tuyên bố một người là đã chết, hủy bỏ quyết định tuyên bố một người là đã chết
- Yêu cầu công bố văn bản công chứng vô hiệu
- Yêu cầu xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản; phân chia tài sản chung để
trì trệ, chủ quan trong công tác của viên chức; nâng cao chất lượng giáo dục toàn diện trên địa bàn huyện.
- Tạo điều kiện cho viên chức phát huy tốt nhất về chuyên môn, nghiệp vụ, về khả năng, năng lực sở trường, phát huy tính chủ động, sáng tạo của viên chức, thực hiện tốt nhiệm vụ chính trị, đảm bảo "Dạy tốt, học tốt".
- Tạo điều kiện bố
sản, chủ sở hữu tài sản cho doanh nghiệp, hợp tác xã thuê hoặc mượn để dùng vào hoạt động kinh doanh phải xuất trình giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, hợp đồng cho thuê hoặc cho mượn với cơ quan thi hành án dân sự để nhận lại tài sản của mình.
2. Trường hợp doanh nghiệp, hợp tác xã bị tuyên bố phá sản đã trả trước tiền thuê nhưng chưa hết thời
ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định tuyên bố tổ chức tín dụng phá sản, chủ sở hữu tài sản ủy thác cho tổ chức tín dụng, gửi tổ chức tín dụng giữ hộ, giao tổ chức tín dụng quản lý thông qua hợp đồng ủy thác, giữ hộ, quản lý tài sản phải xuất trình giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và hồ sơ, giấy tờ liên quan với cơ quan thi hành án dân sự để
Thanh toán nợ khi doanh nghiệp bị tuyên bố phá sản như thế nào? Anh trai em (Bên B: Đội thi công) có nhận thi công công trình cho một công ty CP (Bên A), hai bên có ký kết hợp đồng cụ thể (bao gồm vật tư, NVL, nhân công, ca máy). Bên B đã thi công xong công trình theo các điều khoản trong hợp đồng, đã ký hồ sơ nghiệm thu giá trị KL thực hiện
và Du lịch cho phép theo đề nghị bằng văn bản của Bộ trưởng, người đứng đầu ngành, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội ở trung ương;
c) Di vật, cổ vật thuộc bảo tàng cấp tỉnh do Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch cho phép theo đề nghị bằng văn bản của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
d) Di vật, cổ vật thuộc sở hữu tư
nhiệm vụ, chuyển đổi hình thức sở hữu hoặc thôi hoạt động;
h) Không thông báo mẫu dấu với các cơ quan có liên quan trước khi sử dụng.
Như vậy, đối với trường hợp công ty anh Hào đã để mất con dấu và Giấy chứng nhận đăng ký mẫu dấu thì có thể bị xử phạt vi phạm hành chính như sau:
- Phạt tiền từ 200.000 đồng đến 500.000 đồng đối với hành
hợp từ chối phải nêu rõ lý do bằng văn bản.
3. Thủ tục cấp giấy phép mang di vật, cổ vật ra nước ngoài:
a) Có đơn đề nghị (Phụ lục III) gửi Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch bằng cách nộp trực tiếp hoặc gửi qua đường bưu điện;
b) Có giấy chứng nhận chuyển quyền sở hữu của chủ sở hữu cũ;
c) Một (01) bộ hồ sơ đăng ký di
. Nhưng các bác,cô của cháu đã làm đơn và kí đưa cho chủ dự án. Hiện tại các gia đình khác đều có giấy mời nhận tiền bồi thường,gia đình cháu không có. Cháu hỏi các vị luật sư là liệu nhà cháu có phải chia khoản tiền đền bù đấy ra một phần của bà cháu để chia cho các bác,các cô của cháu không. Đặc biệt là họ không có sổ hộ khẩu ở đây và quyền sở hữu
Xin chào luật sư! Luật sư cho em hỏi, công ty em thuê 03 xe container của công ty A trong thời gian 2 năm. 03 xe này không thuộc sở hữu của công ty A mà công ty này thuê lại của công ty B. Vậy, công ty em lập hợp đồng thuê 03 xe này với công ty A và công ty A lập hợp đồng thuê xe với công ty B có cần công chứng không? Nếu không công chứng hợp
Theo quy định của Bộ luật dân sự 2005
“Điều 273. Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề
Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất có quyền sử dụng bất động sản liền kề thuộc sở hữu của người khác để bảo đảm các nhu cầu của mình về lối đi, cấp, thoát nước, cấp khí ga, đường dây tải điện, thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác một
Không làm thủ tục đăng ký sang tên xe máy bị xử phạt thế nào kể từ ngày 1/1/2017? Xin chào Ban biên tập. Tôi được biết từ ngày 01/01/2017 sẽ có quy định xử phạt đối với người đi xe gắn máy không sang tên đổi chủ. Vậy Ban biên tập có thể tư vấn giúp tôi việc xử phạt đối với lỗi không sang tên đổi chủ được quy định như thế nào? Thủ tục sang tên
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
