chối nhận di sản là bất động sản và văn bản ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền đối với bất động sản.
Theo quy định nêu trên và thông tin cung cấp, lô đất anh định chuyển nhượng là lô đất tại tỉnh Bình Phước.
=> Do đó, chỉ có những tổ chức hành nghề công chứng có trụ sở tại tỉnh Bình Phước mới được công chứng hợp đồng này. Cho nên
Căn cứ Điều 5 Thông tư 32/2021/TT-BTC (Có hiệu lực từ 01/07/2021) quy định về việc bán cổ phần lần đầu như sau:
1. Căn cứ phương án cổ phần hóa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt (theo Phụ lục số 1 kèm theo Thông tư này, bao gồm cả bản Tiếng Anh), Ban chỉ đạo cổ phần hóa chỉ đạo doanh nghiệp cổ phần hóa triển khai phương án bán cổ phần lần
Quy chế bán đấu giá cổ phần theo quy định; Chủ tịch Hội đồng bán đấu giá cổ phần là Trưởng Ban chỉ đạo cổ phần hóa hoặc thành viên Ban chỉ đạo cổ phần hóa do Trưởng ban chỉ đạo cổ phần hóa ủy quyền bằng văn bản;
b) Tổ chức thực hiện bán đấu giá cổ phần công bố thông tin về doanh nghiệp theo Phụ lục số 2 ban hành kèm theo Thông tư này và thông tin
chỉnh thời hạn sử dụng đất (gia hạn) nếu có đủ điều kiện sau:
- Là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
- Đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất (nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, chuyển đổi).
Trân trọng.
Thưa luật sư, tôi có đang làm thủ tục hợp đồng chuyển nhượng đất, hiện tôi bận nhiều công việc và ở nơi xa, nên tôi có thể ký trước vào hợp đồng và gửi ra văn phòng công chứng hay không?
Căn cứ Khoản 50 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định như sau:
Trường hợp mục đích sử dụng đất của dự án, công trình sản xuất, kinh doanh khác với mục đích sử dụng đất của thửa đất mà chủ đầu tư nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất thì trình tự giải quyết được thực hiện như sau:
Đối
đặc biệt phải nộp
66
Biến động số thuế tiêu thụ đặc biệt được khấu trừ
67
Các khoản thu liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất
Thửa đất, tài sản gắn liền với đất được chuyển nhượng nhiều lần
68
Có sự sai lệch giữa thông tin người nộp thuế kê khai và thông tin cơ
60
Người nộp thuế kê khai người phụ thuộc trong độ tuổi lao động
61
Các khoản thu liên quan đến đất đai, tài sản gắn liền với đất
Thửa đất, tài sản gắn liền với đất được chuyển nhượng nhiều lần
62
Có sự sai lệch giữa thông tin người nộp thuế kê khai và thông tin cơ quan thuế thu thập
quyền tại quốc gia, vùng lãnh thổ tiếp nhận đầu tư;
- Hợp đồng trúng thầu, thầu khoán; hợp đồng giao đất, cho thuê đất; hợp đồng hợp tác đầu tư, kinh doanh kèm theo tài liệu chứng minh thẩm quyền của bên liên quan trong hợp đồng đối với địa điểm;
- Thỏa thuận nguyên tắc về việc giao đất, cho thuê đất, thuê địa điểm kinh doanh, chuyển nhượng quyền
thẩm quyền tại quốc gia, vùng lãnh thổ tiếp nhận đầu tư;
+ Hợp đồng trúng thầu, thầu khoán; hợp đồng giao đất, cho thuê đất; hợp đồng hợp tác đầu tư, kinh doanh kèm theo tài liệu chứng minh thẩm quyền của bên liên quan trong hợp đồng đối với địa điểm;
+ Thỏa thuận nguyên tắc về việc giao đất, cho thuê đất, thuê địa điểm kinh doanh, chuyển nhượng
hoạt động thanh tra. Thực hiện đúng nguyên tắc, nội dung, thẩm quyền, trình tự, thủ tục thanh tra được quy định trong Luật Thanh tra, Luật Phòng, chống tham nhũng và các văn bản pháp luật khác có liên quan;
+ Có thái độ thận trọng, khách quan, toàn diện khi xem xét, đánh giá sự việc; lắng nghe, tôn trọng các ý kiến giải trình hợp lý của đối tượng
chính của bên liên kết và các giao dịch tài chính có bản chất tương tự) với điều kiện khoản vốn vay ít nhất bằng 25% vốn góp của chủ sở hữu của doanh nghiệp đi vay và chiếm trên 50% tổng giá trị các khoản nợ trung và dài hạn của doanh nghiệp đi vay;
+ Một doanh nghiệp chỉ định thành viên ban lãnh đạo điều hành hoặc nắm quyền kiểm soát của một doanh
vi cơ quan, đơn vị mình quản lý (không điều chuyển trang thiết bị đào tạo của cơ quan, đơn vị thuộc quyền cho cơ quan, đơn vị khác không thuộc quyền).
- Tổ chức điều chuyển trang thiết bị đào tạo
+ Việc điều chuyển trang thiết bị đào tạo chỉ thực hiện khi có quyết định của cấp có thẩm quyền, không được tự chuyển đổi hoặc nhượng cho đơn vị khác
Tại Điều 12 Thông tư 58/2020/TT-BCA, có quy định về xe phải đăng ký tạm thời, cụ thể như sau:
Xe chưa được đăng ký, cấp biển số chính thức có nhu cầu tham gia giao thông; xe đăng ký ở nước ngoài được cơ quan thẩm quyền cho phép vào Việt Nam du lịch, phục vụ hội nghị, hội chợ, triển lãm, thể dục, thể thao; xe phục vụ hội nghị do Đảng, Nhà nước
phép hình thành thửa đất mới phải đáp ứng điều kiện diện tích bằng hoặc lớn hơn 20m2, chiều rộng bằng hoặc lớn hơn 3m;
- Trường hợp tách thửa để thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất hoặc thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng một phần thửa đất: Diện tích bằng hoặc
dứt hoạt động;
b) Người sử dụng lao động thay đổi cơ cấu, công nghệ hoặc vì lý do kinh tế;
c) Chia, tách, hợp nhất, sáp nhập; bán, cho thuê, chuyển đổi loại hình doanh nghiệp; chuyển nhượng quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản của doanh nghiệp, hợp tác xã;
d) Do thiên tai, hỏa hoạn, địch họa hoặc dịch bệnh nguy hiểm.
...
Thông thường
Chào bạn, mình muốn hỏi: Đất trồng cây lâu năm được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất thì có được chuyển nhượng không? Áp dụng đối với hộ gia đình cá nhân.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Có bắt buộc phải công chứng hợp đồng mua bán đất tại tỉnh nơi có đất không?
11:05 | 18/06/2021
