Tra cứu hỏi đáp Hợp thửa đất

Tôi có dự án phân lô bán nền, khách hàng người nước ngoài và công ty 100% vốn nước ngoài có được phép mua đất của tôi không? Và thủ tục mua như thế nào?

Chào Luật sư, mình muốn trao đổi vấn đề này. Theo quy định hiện hành thì đất chưa có sổ đỏ thì có được tặng cho không? Cảm ơn!

Cho hỏi thủ tục chuyển hình thức đóng tiền thuê đất hàng năm sang đóng tiền thuê đất 1 lần thì cần thực hiện như thế nào?

Ba mẹ của bạn tôi một người là người Việt Nam và một người là công dân Lào. Hai người họ bị tai nạn giao thông trong một lần từ Việt Nam sang Lào về thăm quê ngoại. Tài sản chung của hai người họ là nhà đất mà gia đình bạn tôi đang sinh sống tại Việt Nam. Bây giờ, giữa bạn tôi và anh trai bạn ấy đang tranh chấp về mảnh đất này. Vậy cho tôi hỏi

Ông nội tôi có làm di chúc để lại cho tôi mảnh đất. Tôi phát hiện mảnh đất của ông để lại có diện tích thực tế nhỏ hơn so với sổ đỏ. Như vậy tôi phải làm gì trong trường hợp này?

Tôi 44 tuổi có 23 năm tuổi Quân với cấp bậc Thượng úy chuyên nghiệp trong đó có 12 năm ở khu vực 0,7 đơn vị không có nhu cầu sử dụng do dư thừa biên chế. Vậy tôi có được nghỉ hưu trước tuổi không có được hưởng chế độ trợ cấp một lần không?

Luật sư cho em hỏi. Em mới ra tù được 2 tháng, vậy giờ em muốn xin thầu đất trũng xấu của nhà nước để em quây làm nông trại chăn nuôi (lợn rừng và gà rừng), diện tích khoảng 3000m2-4000m2 thì liệu em có được tạo điều kiện không ạ? Nếu được thì em phải đi xin và làm thủ tục những nơi nào? Và em thuê tối thiểu được bao nhiêu năm?

Tôi có mảnh đất 500m2 đã được cấp bìa (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) năm 2015 trong đó 200m2 đất ở và 300m2 đất vườn. Nay do điều kiện gia đình tôi muốn chuyển đổi 100m2 đất vườn sang đất ở. Thì gia đình tôi phải nộp tiền như thế nào? (100m2 đất chuyển đổi sang đất ở thuộc 300m2 đất vườn và năm trong cùng thửa đất.

Gia đình tôi xây nhà cách mặt đường 1 m nhưng bây giờ lại bảo gia đình tôi vi phạm đất hành lang an toàn giao thông. Trong khi đó sổ đất đai lại không có phần hành lang an toàn giao thông. Cho tôi xin hỏi gia đình tôi có vi phạm hay không và có bị phạt hành chính không, phần đất nhà tôi nằm sát tỉnh lộ.

Tôi được nhận thừa kế tài sản của bố, tuy nhiên phần đất này không đủ diện tích tách thửa nên tôi muốn hợp thửa với đất nhà hàng xóm để xin cấp giấy chứng nhận. Cho tôi hỏi trường hợp này tôi được cấp sổ chung hay sổ riêng? Xin tư vấn giúp tôi.

Chào Ban biên tập. Nhờ anh chị tổng hợp công thức tính tiền sử dụng đất khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo từng loại đất giúp ạ!

Bố mẹ tôi để lại thừa kế cho 2 anh em tôi 1 mảnh đất (không có di chúc), sau đó anh tôi tự ý đi sang tên và được cơ quan nhà nước cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho anh tôi ngày 10/02/2017. Tháng trước tôi có làm đơn lên tòa thì họ nói đã hết thời hiệu khởi kiện yêu cầu hủy quyết định hành chính (Giấy chứng nhận QSDĐ). Giờ tôi phải làm thế nào để hủy

Vui lòng hỗ trợ giúp mình tình huống thực tế sau: Bác Chánh (vợ) và bác Quỳnh (chồng) sống chung với nhau từ năm 1989, không đăng ký kết hôn. Năm 2000, hai người có nhận chuyển nhượng thửa đất diện tích 5.000 m2 đứng tên bác Chánh, bác Quỳnh và bác Chánh sống với nhau không có con chung. Bác Chánh chết hồi tháng 7/2019, không để lại di chúc

Tôi muốn chuyển nhượng thửa đất cho ông Anh nhưng do ở xa không trực tiếp giao dịch được nên ủy quyền cho chú tôi. Tôi và chú tôi lập hợp đồng ủy quyền để thực hiện giao dịch quyền sử dụng đất, vậy hợp đồng ủy quyền này được UBND xã chứng thực có đảm bảo pháp lý không?

Pháp luật về đất đai hiện nay quy định có những trường hợp nào thì nhà nước thu hồi đất của người dân nhưng không được bồi thường tài sản?

Tôi có 1,8 ha đất và nhà ở đang bị kê biên tài sản trong khi đó tôi thiếu nợ ngân hàng là 400 triệu, nợ ông Công là 200 triệu vậy tài sản của tôi có được thừa lại không?

Ban biên tập cho tôi hỏi: Hợp đồng ủy quyền liên quan đến quyền sử dụng đất có phải công chứng chứng thực theo quy định của pháp luật không?

Năm 2001, gia đình em có khai hoang 1 thửa đất vào mục đích canh tác nông nghiệp (trên bản đồ đại chính là đất Hoang). Hiện nay gia đình em có nhu cầu công nhận quyền sử dụng đất với phần diện tích khai hoang đó. Được biết phần diện tích đó theo quy hoạch sử dụng đất đã được quy hoạch vào mục đích chia lô đất ở. Vậy